Ester Kvarnströms gata 9

Eskilstuna 2 395 000 kr

Ljus och modern trea med stor balkong mot grönskande innergård

Välkommen till en genomtänkt och smakfullt inredd trerumslägenhet om 75 kvm, belägen i ett attraktivt och nybyggt område. Här bor du bekvämt med hiss från markplan, i ett hem där ljusinsläpp, materialval och planlösning samspelar på bästa sätt. Lägenheten har ett härligt västerläge och en stor balkong med utsikt mot den lummiga innergården – perfekt för både vardag och sociala stunder.

Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, gott om förvaring och moderna vitvaror, inklusive inbyggd mikro, ugn, induktionshäll, diskmaskin och kyl/frys. Intill ligger matplatsen med utrymme för större middagar och umgänge. Vardagsrummet har generösa fönsterpartier och en öppen yta som bjuder in till både vila och gemenskap. Härifrån når du även balkongen.

Bostaden har två rogivande sovrum i bra storlek, varav det ena med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Hallen är rymlig och välkomnande med praktisk klinker, skjutdörrsgarderob och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat i tidlöst utförande och rymmer både dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med överskåp – allt integrerat på ett sätt som gör vardagen smidig.

Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, välplanerat och inflyttningsklart boende med det lilla extra. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => Rejäl hiss från markplan upp till lägenhetsplanet. [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 5 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 3 av 5 ) 1

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 75 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 5

Hall
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv och gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Plats för både avhängning och hallmöbler.

Kök
Stilrent och funktionellt kök med vita skåpluckor, goda arbetsytor och moderna vitvaror. Här finns inbyggd mikro och ugn, induktionshäll, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats intill fönster med plats för större sällskap.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen planlösning mot kök och matplats. Generös yta för soffa, mediemöbler och umgänge. Utgång till balkongen med utsikt mot innergården.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler.

Sovrum 2
Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum i stilrent utförande med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och överskåp ger god funktion och förvaring.

Balkong
Stor balkong med utsikt mot grön innergård. Här finns plats för både loungemöbler och blomkrukor – en perfekt plats för soliga eftermiddagar och kvällar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2024
Fönster 3-glas
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4A:1203 i BRF Bolinder i Eskilstuna
Pris 2 395 000 kr
Avgift 5338 kr/mån
Kommentar Avgift inkl. värme & sophantering. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv.
Driftkostnad 6444 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2500 kr
  • Försäkring: 1944 kr
  • Hushållsström: 2000 kr

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 1.66097%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 913 355 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn BRF Bolinder i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-0219
Gatuadress Ester Kvarnströms gata 9
Postnummer 63360
Ort Eskilstuna

Övrigt

Bredband Avtal med Telia.

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR