Jernberghsgatan 2

Fastighet med goda utvecklingsmöjligheter och attraktivt läge på Söder. Byggnaden är uppförd 1936 och var från början fördelad på fyra lägenheter. Idag består den av två stora bostäder om cirka 240 kvm boa samt källarplan om cirka 120 kvm bia.
Båda lägenheterna är ledig för köpare att överta för eget bruk, använda såsom generationsboende, eller hyra ut med en beräknad hyresintäkt på ca 312 000 kr/år.
Friköpt hörntomt om 501kvm med lättskött trädgård, flera parkeringsplatser samt fristående förråd. Faastigheten är ansluten till kommunalt VA och fjärrvärme. Driftkostnad uppgår till cirka 62 507kr/år.
Åldersrelaterat underhållsbehov förekommer. Besiktning är utförd, se bifogat protokoll. Försäkring mot dolda fel kommer att tecknas i samband med överlåtelsen.

Fastigheten är belägen i ett väletablerat och populärt bostadsområde. I närområdet finns förskolor, livsmedelsbutiker, bensinstation samt grönområden som Eskilsparken. Kort gångavstånd till Sveaplan köpcentrum med bland annat mataffär, gym, vårdcentral och bageri. Även Gamla staden med butiker, caféer och salonger finns i närheten. Centrala Eskilstuna, tågstationen och Mälardalens universitet nås på behagligt promenadavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare för visning:
julian@eskilsfast.se alt 073-6279445