Storgatan 57E

Eskilstuna 495 000 kr

Rymlig etta med stor balkong i underbara Torshälla!

Här erbjuds en välplanerad och trivsam etta med lugnt men centralt läge i charmiga Torshälla. Bostaden om 39,5 kvm har stora fönster som skapar ett härligt ljusflöde och en inbjudande atmosfär.
Det rymliga allrummet har gott om plats för både soffgrupp, säng, mediamöbel och övrigt möblemang efter behov. Härifrån når du den inglasade balkongen i söderläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av soliga dagar och möblera med en större sittgrupp.
Köket är modernt med mörka skåp och ett stilrent schackrutigt kakel som ger karaktär. Här finns gott om arbetsyta och full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, häll med fläkt och ugn.
Duschrummet är ljust och fräscht, inrett med ljusblått kakel och plastmatta. Här finns dusch, wc och spegelskåp.

Brf Nyby är en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad och en låg månadsavgift. Föreningen har genomfört flera större renoveringar, inklusive fönsterbyte, och erbjuder trevliga gemensamhetsutrymmen såsom gym och bastu.

Torshälla är ett idylliskt samhälle med historisk charm, beläget endast några kilometer från Eskilstunas centrala delar. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger och butiker samt all service du kan behöva, inklusive bibliotek och matvarubutiker på bekvämt gångavstånd. Området är barnvänligt med flera lekplatser och fina grönområden. Bra bussförbindelser och cykelvägar gör det enkelt att pendla till Eskilstuna.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 39.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 1 av 3

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns även en klädkammare som ger praktisk förvaring.

Allrum
Ljust och rymligt allrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, säng, mediamöbel och annat möblemang efter önskemål. I allrummet finns också en klädkammare, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Från rummet nås den inglasade balkongen i trevligt söderläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och inreda med en större sittgrupp.

Kök
Modernt och stilrent kök med mörka skåp och ett schackrutigt kakel som ger karaktär. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, häll med fläkt och ugn.

Duschrum
Praktiskt duschrum med ljusblått kakel och plastmatta. Här finns wc, tvättfat, dusch och spegelskåp.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1947
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Frånluft
Övrigt om byggnaden
Renoveringar och underhåll
Fasad 1985
Stambyte 1991
Kök 1991
Badrum 1991
Balkongtak 1996
Fönsterbyte 2002
Bredbandsinstallation 2004
Ventilation 2005/2006
Bergvärme 2010
Trappbelysning 2011
Övriga byggnader Till lägenheten finns stort vindsförråd och matkällare.
Säkerhetsdörrar och isolerglasfönster installerade i fastigheten.
Lätttillgänglig tvättstuga med bra tvättmaskiner i källarplan.
Bastu och relaxavdelning finns i källarplan.
En vacker innegård och stor lekplats för de yngre.
Torshälla hamn med möjlighet att få hyra egen båtplats.
Låst cykelrum.
Separat kö till föreningens parkeringsplatser. Kommer troligen att finnas en ledig plats om så önskas för köparen av bostaden till en kostnad om 250kr/mån.
Bredband med ComHem.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-10-12
Primärenergital 69

Ekonomi

Lägenhetsnummer 70 i Brf Nyby i Torshälla
Pris 495 000 kr
Avgift 3082 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-tv, renhållning, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 0.8512%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 84 221 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn Brf Nyby i Torshälla
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2540
Gatuadress Storgatan 53
Postnummer 64431
Ort Torshälla
Allmänt om föreningen Brf Nyby i Torshälla
718000-2540
Föreningens egendom omfattar fastigheten Pudvreten 1 belägen på Storgatan 51-57 i Torshälla med 90 bostäder om 4872 kvm, 6 lokaler om 325 kvm, 80 bilparkeringsplatser och 1 garage. I föreningen finns 18 st lgh om 1 rok, 60 st lgh om 2 rok och 12 st lgh om 3 rok.
Föreningen har en låg belåningsgrad och en välskött ekonomi efter mer än 60 verksamhetsår.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare.
Fastighetsskötseln och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.
Antal lägenheter 90
Antal lokaler 6
Renoveringar 1985 Aluminiumbeklädnad av fasad
1991 Stambyte, Renovering kök och badrum
1996 Upsättning av balkongtak
1999 Byte av lägenhetsdörrar
2002 Fönsterbyte
2004 Bredbandsinstallation
2005/2006 Ombyggnad av ventilation
2010 Bergvärme
2013 6 nya p-platser med motorvärmare
2016 Nya inglasade balkonger, asfaltering av parkering
2018 Ombyggnad nedfart, byte värmepump och kompressor, byte av takfläktar
2019 Fasadtvätt
2019/2020 Byte av kompressor
2021 Takvård (avlägsnande av mosstillväxt)
Parkering 90 p-platser
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Fiber

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR