Sanden Sandbacken

Eskilstuna 2 700 000 kr

Renoverad fastighet med rejäl tomt intill Ärla

På en generös tomt med uppfart för flertalet bilar möts du av denna inbjudande fastighet om 130 kvm, där det mesta redan är renoverat och uppdaterat. Här har man inte bara sett till att fasaden målats om, utan även gått grundligt tillväga med förbättringar såsom att fräscha upp grunden, dra ny el i hela huset och byta ut samtliga fönster. Genomgående i bostaden har ytskikten också uppdaterats för att ge ett modernt och fräscht intryck.

På tomten finner du en vacker timmerbyggnad som idag används för förvaring, samt en ladugårdsliknande byggnad utrustad med solceller – ett hållbart och smart tillskott. För den som söker avkoppling finns även en bastutunna, perfekt placerad för att njuta av lugnet.

Huvudbyggnaden bjuder in med en rymlig hall där det finns gott om plats för både avhängning och förvaring. Hallen leder vidare till ett stilfullt renoverat badrum med eleganta materialval av marmor och en duschdel bakom tonade glasväggar. I badrummet finns även tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Köket, som ligger direkt till vänster från hallen, har en hemtrevlig känsla med sina grå skåpluckor och en vacker vedspis som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, och från köksfönstret blickar du ut över den rofyllda tomten.

Vardagsrummet flyter vidare från köket och erbjuder en perfekt plats för avkoppling med sin charmiga kakelugn (Ej i bruk). Det finns gott om utrymme för en rymlig soffgrupp, och rummets planlösning gör det enkelt att inreda. På entréplanet finns även ett stort sovrum, där den fristående kaminen blir en naturlig mittpunkt och ger rummet extra mysfaktor.

När du går upp till övre plan möts du av två rymliga sovrum, där det ena har en vedspis som adderar ytterligare en touch av lantlig charm. Denna är inte i bruk. Häruppe finns också ett helkaklat badrum med stilrena kontraster mellan ljust kakel och mörkt klinkers. Badrummet är utrustat med både spegelskåp och praktiska förvaringslösningar. Här uppe finns det även en kattvind med bra förvaringsmöjligheter.

Sanden Sandbacken är en fastighet som erbjuder allt från moderna bekvämligheter till lantlig charm, där du har gott om utrymme för både boende och förvaring. Tack vare alla utförda renoveringar, från fasad till el, kan du flytta in och njuta direkt. Med de redan installerade solcellerna på ladugården och generösa ytor, är detta hemmet för dig som söker ett hållbart boende i naturskön miljö.

Varmt välkommen!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 130 kvm
Biarea 14 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Plåt
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Tegelpannor
Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump,, vedspis, kakelugn och kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Två rejäla timrade byggnader som har goda möjligheter och idag används som förvaring.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 2 700 000 kr
Taxeringsvärde 1 191 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 846 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar/pantbrev 2 125 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 345 000 kr
  • Småhusbyggnad: 846 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3856 kvm
    Övrigt Rejäl tomt med förvaringsbyggnader samt bastutunna.
    Parkering Plat för flertalet bilar på uppfarten

    Övrigt

    Bredband Fiber är indraget

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR