
Rothoffsvägen 14
Lägenhet
BR
58 kvm
2 rok
3, HISS FINNS
3 780 kr/mån
1 325 000 kr
Eskilstuna, Rothoffsvägen 14
Välplanerad tvåa på attraktiv adress!
Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad tvårumslägenhet med ett attraktivt läge! Här erbjuds ett hem med genomgående fin standard, där ett ljust och rymligt kök, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och generösa sällskapsytor skapar en bekväm boendemiljö. Från bostaden nås en väl tilltagen balkong i västerläge, med utsikt mot föreningens grönskande och rofyllda innergård. Sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och kompletterande möblemang, medan vardagsrummet får en särskild karaktär genom det vackra burspråket och det fina ljusinsläppet. Förvaringsmöjligheterna är goda med både garderober och en rymlig klädkammare. I anslutning till entrén finns hiss med smidig förbindelse ner till markplan. Bostaden tillhör en stabil och uppskattad HSB-förening med låg belåning.
Läget är svårslaget med närhet till såväl stadens utbud som kommunikationer och rekreation. Tågstationen nås enkelt till fots och med tåget tar du dig till Stockholm på cirka 47 minuter. Inom ungefär 5–10 minuters promenad ligger Mälardalens universitet, centrum med dess butiker och restauranger samt flera av stadens större sportanläggningar. Här finns bland annat Munktellarenan, STIGA Sports Arena, Munktellbadet och flera padelhallar. I närområdet finns även en större matbutik, gymnasieskola, vårdcentral och flera gym. För den som uppskattar grönområden ligger Rinmansparken alldeles i närheten, med upplysta promenadstråk, stora grönytor och en uppskattad lekpark.
Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Information
1 325 000 kr
3 780 kr/mån
2 rok
58 kvm
1990
Lägenhet
BR
58 kvm
2 rok
3, HISS FINNS
3 780 kr/mån
1 325 000 kr
Fakta
inkl internet, bostadsrättstillägg, värme, vatten.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Gemensam tvättstuga finns i källarplan.
Kabel-TV: Comhem/Stadsnät
Bredband: ComHem
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Hallen erbjuder ett välkomnande första intryck med ett mörkt golv som kontrasterar fint mot de ljusa väggarna och det vita taket. I direkt anslutning till entrén finns utrymme för avhängning samt en större garderob. Det finns även möjlighet att komplettera förvaringen med ytterligare en möbel.
Kök
Ett rymligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Köksinredningen går i en ljus ton med profilerade luckor och beslag i krom, vilket kombineras med ett mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Förvaringen är väl tilltagen tack vare över- och underskåp, och arbetsbänkarna löper längs rummets båda sidor med gott om plats för köksutrustning. Den maskinella utrustningen består av ugn med häll, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Intill köksdelen finns en generös matplats med utrymme för ett större matbord. Mellan kökets arbetsytor finns en altandörr som både bidrar med dagsljus och ger direkt access till bostadens uteplats. Väggar och tak är vita och golvet har samma mörka utförande som i hallen.
Uteplats
Bostadens placering vid fastighetens loftgång ger tillgång till en väl tilltagen uteplats i attraktivt västerläge. Här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen och skapa en trevlig miljö med loungemöbler och matgrupp. Uteplatsen vetter mot den grönskande innergården, där det finns både en gemensam umgängesplats och lekpark. Läget är dessutom skyddat från såväl trafik som störande buller.
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av generösa ytor och ett fint ljusinsläpp från det stora burspråksfönstret. På golvet ligger ekparkett och väggar samt tak är vitmålade. Rummets storlek ger goda möjligheter att anpassa möbleringen efter behov, med plats för exempelvis soffgrupp, fåtölj och mediamöbel. Här finns även utrymme för kompletterande förvaring.
Sovrum
Ett ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en extern garderob samt en separat, rymlig klädkammare i direkt anslutning till rummet. Ljusa väggar och tak tillsammans med ett ljust golv ger rummet ett enhetligt intryck. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus och vetter mot Rinmansparkens grönska, med ett helt insynsskyddat läge.
Badrum
Badrummet renoverades 2014 och är helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns en rymlig duschplats med takdusch och vikbara glasväggar, wc samt en kommod med förvaringsskåp och tillhörande spegel ovanför. Badrummet är även utrustat med egen tvättmaskin
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2011: Stamspolning
2011: Låssystem
2011: Tvättstugor
2011: Undercentral
2012: Renovering av 174 badrum
2013: Markarbeten/asfaltering
2015: Renovering cykelrum
2015: Ombyggnation sophus
2015: Byte samtliga staket markplan
2016: Oljning staket bord bänkar
2016: Bättring och ommålning loftgångar
2016: Informationstavlor/tvättbokning
2016: Taggsystem och porttelefoni
2019: Byte källardörrar
2019: Byte belysningsstolpar
2020: Automatiska dörröppnare
2022: Renovering hissar
2023/2024: Byte fönster
2024: Stamspolning
2025: 12 st laddstolpar
2025: Tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2025/2026: Lägenhetsdörrar
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Ruddammsgatan 15
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se





























