
John Engellaus gata 12
Lägenhet
BR
95 kvm
4 rok
1, HISS FINNS
7 018 kr/mån
3 250 000 kr
ESKILSTUNA, John Engellaus gata 12
Townhouse med härligt läge invid vattnet, två balkonger och stor uteplats!
Välkommen till en välplanerad fyra med ett av Munktellstadens bästa lägen invid åstråket. Bostaden erbjuder en genomgående hög nyproduktionsstandard. Påkostat och fullutrustat kök i anslutning till stor uteplats på bostadens framsida med eftermiddagssol. Rymligt vardagsrum som även erbjuder utgång till trevlig balkong med förmiddagssol. Helkaklat badrum med egen TM och TT på entréplanet samt bra förvaringsmöjligheter.
Övre våningsplan rymmer tre välplanerade sovrum samt generösa utrymmen för kläder med platsbyggt garderobssystem och smart inredning. Trevlig rymd och härligt ljusinsläpp från stora fönster i två vädersträck, genomgående fina ytskikt, enhetligt för hela bostaden. Hemmets stora sovrum har också utgång till stor balkong med fin vy över vattnet. Internet och basutbud av TV-kanaler, värme samt bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften. Förråd tillhör lägenheten, gemensam tvättstuga finns samt låst cykelrum. Möjlighet finns till garageplats med separat kösystem.
Bostaden är belägen närmast vattnet i nybyggt kvartet med attraktivt läge på Norr! Här bor du ett stenkast från badhuset, gym samt Munktellarenan som erbjuder möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Scenkonst Sörmland finns på andra sidan gatan. Vidare är Eskilstunas konstmuseum beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister.
Välkommen till ett hem med suveränt läge och mycket att erbjuda!
Information
3 250 000 kr
7 018 kr/mån
4 rok
95 kvm
2020
Lägenhet
BR
95 kvm
4 rok
1, HISS FINNS
7 018 kr/mån
3 250 000 kr
Fakta
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Överlåtelseavgift faktureras säljaren eller köparen.
Pantsättningsavgift faktureras pantsättaren.
Inga avgiftshöjningar planerade.
Mycket välordnad innergård med sittplatser finns att tillgå för föreningens medlemmar.
Föreningens medlemmar förfogar över gemensam tvättstuga.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Entréplan
Uteplats
Bostaden erbjuder en fantastisk uteplats på entrésidan med en trevlig utsikt över den lummiga innergården och vattnet – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Den generösa ytan ger utrymme för bekväma sittmöbler såväl som den stora grillen. Här kan ni njuta av kvällssolen under årets soliga månader. En plats för både avkoppling och sammankomster med familj och vänner.
Hall
Via snygg entrédörr i anslutning till den stora uteplatsen nås en inbjudande hall med ljusa och eleganta ytskikt. Golvet pryds av grå slipad Ölandssten, medan väggarna är målade i en fräsch ljus nyans. Förvaringen är väl genomtänkt med praktiska garderober.
Kök
Ett stilrent och fullutrustat kök från Vedum med utmärkta förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp bakom släta, ljusa luckor. Den tåliga stenbänkskivan och stänkskyddet i ljusgrå nyans bidrar till rummets sammanhållna känsla. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt en integrerad diskmaskin. Intill ett stort fönsterparti med utsikt mot uteplatsen och utrymme för matbord för hela familjen.
Vardagsrum och balkong
Hemmets vardagsrum är inbjudande och välplanerat rum med plats för soffgrupp, tv-bänk och bokhyllor. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Från rummet nås balkongen med morgon- och förmiddagssol. Golvet är klätt i stilren ekparkett, i övrigt ljusa väggar och smakfullt målat tak i mörk ton.
Badrum 1
Stilrent helkaklat badrum. Väggarna är klädda i ljusgrått kakel, medan golvet har en mörkare jordnära ton som skapar en harmonisk känsla. Här finns en dusch bakom glasvägg, handdukstork, tvättställ med kommod i vitt och släta luckor, samt ett spegelskåp med belysning. Dessutom finns egen tvättmaskin och torktumlare. Taket är utrustat med dimbara spotlights för en behaglig belysning.
Övre plan
Via trapp med vacker belysning nås bostadens övre våningsplan med målat trägolv, goda förvaringsmöjligheter med full garderobsvägg.
Sovrum 1
Ljust och trivsamt sovrum med ekparkett, behaglig ton på väggar och fönster för ljusinsläpp. Möblera med dubbelsäng och sängbord. Plats finns för skrivbord eller extern förvaring.
Sovrum 2
Hemmets andra sovrum har målade väggar och en smakfull fondtapet som även pryder rummets tak. Ekparkett på golv. Rummet används som lounge och TV-rum men kan enkelt möbleras som sovrum eller kontor.
Sovrum 3 och balkong
Rymligt och harmoniskt masterbedroom med plats för dubbelsäng samt generösa förvaringsmöjligheter med hel garderobsvägg. Golvet pryds av ekparkett, och väggarna är målade i en tidlös mörkgrå nyans. Härifrån finns utgång till bostadens balkong med eftermiddag- och kvällssol och en vacker utsikt över vattnet.
Badrum 2
Elegant helkaklat badrum. Väggarna är klädda i ljusgrått kakel, medan golvet har en varm ljusbrun ton som skapar en trivsam känsla. Utrustningen består av toalettstol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt uppvärmd handdukstork.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Vill man endast ha parkering så finns det en grusparkering på andra sidan ån för cirka 400 kr i månaden.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Ruddammsgatan 15
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se



























































