
Norrgärdesgatan 12
Lägenhet
BR
86 kvm
3 rok
8, HISS FINNS
7 317 kr/mån
3 695 000 kr
Eskilstuna, Norrgärdesgatan 12
Unik takvåning med enastående utsikt över Norr
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva ett unikt boende utöver det vanliga på Norrgärdesgatan 12. Här möts generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och hänförande vyer i en bostad med en alldeles särskild karaktär.
Bostadens självklara höjdpunkt är den magnifika takterrassen om hela 50 kvm – en privat oas med vidsträckt utsikt över centrala Eskilstuna och Klosters kyrka. Här finns gott om plats för såväl stor matgrupp och loungemöbler som odlingslådor. Dessutom finns ett spabad för avkopplande stunder under bar himmel.
Invändigt fortsätter bostaden att imponera med generösa fönsterpartier som bjuder på vackra vyer och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrum och kök förenas i en öppen och social planlösning med hela tre meter i takhöjd – en elegant miljö skapad för både umgänge och avkoppling.
Varmt välkomna att anmäla ert intesse för visning!
Information
3 695 000 kr
7 317 kr/mån
3 rok
86 kvm
2018
Lägenhet
BR
86 kvm
3 rok
8, HISS FINNS
7 317 kr/mån
3 695 000 kr
Fakta
inkl värme, VA, bredband, tv, filterbyte 2 ggr/år
Fakta om bostaden
Byggnad
Bredband ingår i avgiften.
Separat kö till parkeringsplatser i garage.
Soprum, barnvagnsrum och cykelrum finns i intilliggande miljöhus.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Ljus och välkomnande hall med tålig grå klinker innanför entrén. Här finns garderobsvägg med god förvaring. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och intill finns även plats för exempelvis skrivbord eller byrå.
Kök
Stilrent ljusgrått kök med mörk bänkskiva, grått kakel och rostfria vitvaror. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn och inbyggd mikro samt spotlights över arbetsytorna. Intill finns en rymlig matplats med fönster i två väderstreck och fin utsikt. Kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier och skjutdörrar mot terrassen tillsammans med cirka tre meters takhöjd skapar ett härligt ljus och en luftig känsla.
Takterrass
Fantastisk och privat takterrass om hela 50 kvm i soligt söderläge. Det höga och insynsskyddade läget bjuder på en vidsträckt utsikt över centrala Eskilstuna. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och odlingar. Terrassen är utrustad med spabad gör det möjligt att njuta av uteplatsen året om. Här finns även ett rymligt förråd samt fasadbelysning och eluttag.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord. Här finns en praktisk walk-in-closet, stort fönster och parkettgolv enhetligt med övriga rum.
Sovrum 2
Sovrum med utrymme för säng och sängbord samt garderob. Fönster ger fint ljusinsläpp.
Badrum
Stort och helkaklat badrum med takdusch, toalett, svart kommod och handfat. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Golvvärme och spotlights i taket ger extra komfort.
Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett utrustad med vägghängd toalett, handfat och spegelskåp.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2025 OVK, Filterbyte fläktar i lght Uppgradering 5G hissa
Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Ruddammsgatan 15
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se




































































