• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PBNWMP375FHBHBPVThouses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Stenbygatan 12

Friliggande villa, 6 rok, 155 kvm
Utgångspris: På förfrågan
Alla bilder

Stenbygatan 12

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

1 041 kvm

155 kvm

6 rok

På förfrågan

Eskilstuna, Stenbygatan 12

Mycket välskött villa med garage, carport och generösa sällskapsytor i barnvänliga Stenby!

Välkommen till Stenbygatan 12 och en tilltalande villa om 155 kvm, uppförd 2015 och fördelad på 6 rum och kök. Här väntar ett rymligt och välplanerat hem där stora sociala ytor möter ett generöst kök, fyra sovrum, två badrum och ett härligt inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av bostaden. Tilltalande och praktiskt är också det helkaklade badrummet med badkar samt den praktiskt utformade tvättstugan med separat entré.

Den välskötta tomten om 1 041 kvm erbjuder en fin utemiljö med gott om plats, medan garage och carport bidrar med extra bekvämlighet. Bostaden är belägen i ett trivsamt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden – ett hem där både funktion, komfort och möjligheten att njuta av såväl inne- som utemiljö står i fokus.


Utgångspris På förfrågan
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

På förfrågan

6 rok

155 kvm

1 041 kvm

2015

Friliggande villa

Friköpt

1 041 kvm

155 kvm

6 rok

På förfrågan

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 041 kvm
Antal rum
6 rum varav sovrum 3 - 4
Boarea
155 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Lövträdet 2
Adress
Stenbygatan 12
Kommun
Eskilstuna
Område
Stenby
Postnummer
632 34
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2015
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme, frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Övriga byggnader
Garage - 16
Renoveringar
Övervåning inredd -18
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
19 Augusti 2026
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 041 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber indragen
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmän beskrivning

Entré / Hall

Vid ankomsten möts du av en stenlagd gång som leder fram till den välkomnande entrén. Den vita entrédörren med glasparti bidrar med ett dekorativt ljusinsläpp och ger ett trevligt första intryck. Innanför dörren finns generösa garderober med skjutdörrar som erbjuder praktisk förvaring och samtidigt håller entrén stilren och lättmöblerad. Bostadens ljusa interiör tar vid med vita väggar och tak i kombination med ett enhetligt och smakfullt golv som följer med vidare in i hemmet.

Kök

Köket är rymligt och välutrustat med en stilren inredning bestående av ljusa, släta luckor som kontrasteras av en mörk bänkskiva. Ovan arbetsytorna sitter kakel som både ramar in köksdelen och ger ett praktiskt stänkskydd. Ugn och mikro är placerade i bekväm arbetshöjd och gör köksarbetet smidigt.

Ett fönster ovanför bänkskivan släpper in dagsljus och bjuder samtidigt på en rofylld vy medan dagens måltider förbereds. Intill köksinredningen finns gott om utrymme för en matgrupp, placerad framför rummets två fönster. Här skapas en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som längre middagar med familj och vänner. De ljusa ytskikten förstärker rummets luftiga karaktär och bidrar till en harmonisk helhet.

Vardagsrum

Vardagsrummet är hemmets givna samlingsplats och imponerar med sina generösa proportioner. Här finns gott om utrymme för flera sittgrupper, soffor, bord och annan inredning, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och ombonad miljö.

De ljusa väggarna och taket tillsammans med det enhetliga golvet knyter samman rummet med bostadens övriga delar. Flera stora fönster ger ett fint ljusflöde och tillsammans med altandörren skapas en härlig kontakt med bostadens uteplatser. Från vardagsrummet kliver du direkt ut mot det stora inglasade uterummet – en förlängning av bostadens sociala ytor.

Inglasat uterum

Det generösa inglasade uterummet är utan tvekan en av bostadens stora kvaliteter. Den väl tilltagna ytan rymmer med lätthet flera möbelgrupper och kan användas för allt från lugna morgnar med en kopp kaffe till middagar och umgänge med familj och vänner.

Tack vare inglasningen kan uterummet nyttjas under en stor del av året och blir en uppskattad plats att dra sig undan till oavsett om solen skiner eller vädret är mer ombytligt. Härifrån nås dessutom altandäcket och vidare den gröna trädgården, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute.

Sovrum 1

På entréplanet finns ett rofyllt sovrum med bra storlek och fina möbleringsmöjligheter. Här ryms en större säng tillsammans med ytterligare möblemang och förvaring i form av tre garderober. Fönstret ger ett behagligt dagsljus och tillsammans med bostadens ljusa färgsättning skapas en trivsam atmosfär.

Sovrum 2

Ytterligare ett rum på entréplanet används idag som klädförvaring med påkostad garderobsvägg, men erbjuder en stor flexibilitet för framtida behov. Rummet kan med enkelhet inredas som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor – möjligheterna är många. En diskret mönstrad tapet i en ljus nyans ger rummet karaktär och kombineras fint med golvet och det naturliga ljusinsläppet från fönstret.

Tvättstuga

Tvättstugan är praktiskt disponerad och har även en separat entrédörr, vilket är en uppskattad funktion i vardagen. Här kan exempelvis ytterkläder, trädgårdsredskap och annat som hör vardagslivet till hanteras utan att behöva passera genom bostadens övriga delar.
Rummet är utrustat med tvättmaskin, diskho, arbetsbänk och gott om skåpförvaring samt garderob. En funktionell och väl tilltagen yta som gör hemmets praktiska bestyr lite enklare.

Badrum – entréplan

Det ljusa badrummet har våtrumsplattor på väggar och ljust golv och erbjuder en väl sammansatt kombination av funktion och komfort. Här finns duschplats, wc samt kommod med förvaring och spegelförsett överskåp. Ett fönster bidrar med dagsljus och möjlighet till vädring.

Övre plan

En fin trappa leder upp till bostadens andra våningsplan, där familjens privata delar breder ut sig. Här finns två rymliga sovrum, ett allrum samt ytterligare ett badrum. Våningsplanet blir därmed en flexibel del av huset som passar lika bra för barnfamiljen som för den som uppskattar extra utrymme för gäster, arbete eller avkoppling.

Sovrum 1 – övre plan

Det större sovrummet på övre plan är ljust och tilltalande med ett charmigt snedtak som ger rummet en ombonad karaktär. Här finns gott om plats för en större säng och kompletterande möbler, samtidigt som flera garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Två fönster bidrar med fint ljusinsläpp och de ljusa väggarna och taket förstärker rummets luftiga känsla.

Sovrum 2 – övre plan

Även det andra sovrummet på övervåningen är väl tilltaget och präglas av ett trevligt snedtak. Två fönster skänker rummet ett behagligt ljus och storleken ger goda möjligheter att möblera med både säng, förvaring och annan inredning. Ett rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Allrum

Övre planets allrum blir en naturlig plats för familjens lediga stunder. Här finns gott om utrymme för flera sittplatser och en mysig tv-hörna – en given plats för fredagsmys, filmkvällar eller en stunds avkoppling.

De ljusa ytskikten skapar en enhetlig känsla med resten av bostaden och rummets storlek gör det möjligt att möblera efter olika behov. Ett uppskattat extra sällskapsrum som ger övervåningen ytterligare en dimension.

Badrum – övre plan

På övervåningen finns ett stilrent, helkaklat badrum där vita väggar möter ett mörkare och tåligt golv. Här finns möjlighet att koppla av i det fina badkaret, och rummet är även utrustat med wc och kommod. Ett takfönster släpper in dagsljus och ger badrummet en trivsam och luftig känsla.

Trädgård och utemiljö

Utomhus väntar en generös och välskött trädgård med en stor gräsmatta som ger gott om plats för lek, spring och aktiviteter – eller varför inte för den odlingsintresserade att skapa sin egen gröna oas. Den väl tilltagna tomten om 1 041 kvm erbjuder fina möjligheter att njuta av utelivet och skapa olika uteplatser efter årstid och behov.

Tomten ramas in av en tät och fin häck som ger en behagligt avskild känsla och skapar en privat miljö kring huset. Tillsammans med det stora inglasade uterummet, altandäcket och de öppna gräsytorna finns här flera platser att slå sig ner på och njuta av årets varmare månader.

För den som uppskattar bekvämlighet finns dessutom garage och carport, vilket ger goda möjligheter till både parkering och förvaring.

Driftkostnader
Uppvärmning
9 145 kr/år
El
17 632 kr/år
Renhållning
2 388 kr/år
Försäkring
8 730 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
9 771 kr
Antal i hushållet
5
Total driftkostnad
ca 47 666 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark947 000 kr
Smahusbyggnad3 144 000 kr2015
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna lingonet ga:1 Samfällighet: Eskilstuna lingonet s:1
Planbestämmelser
Detaljplan (2009-10-22)
Plan
Typ
Detaljplan (2009-10-22)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
5
Summa
2 617 000 kr
Försäkring
Bolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Företag
Eskilstuna Energi och miljö
Ellevrantör
Telenätet
Elförbrukning KWH /år
7 996 KWH/år
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
I Stenby bor du i ett naturskönt område med Kronskogen bara ett stenkast bort.
Bekvämligheten är en annan fördel. Med en matbutik och en busshållplats i närområdet, är det enkelt att ta sig till centrum och andra destinationer. För familjer med barn är närheten till förskolor och grundskolor ett stort plus, liksom tillgången till köpcentret Tuna Park där butiker, restauranger och apotek finns samlade under ett tak.
Här blandas äldre charmiga radhus med moderna friliggande villor, skapandes en varierad och välkomnande gemenskap. Med flera lekplatser, fotbollsplaner och grönområden är det ett perfekt val för barnfamiljer som söker en trygg och trivsam plats.

Bilder

  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Norr/Centrum, EskilstunaLink to: Borsökna, Eskilstuna Link to: Borsökna, Eskilstuna Borsökna, Eskilstuna
    Scroll to top