• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PMHLPN375F8G2XWBEhousingCooperativeses
eskilsfast.se
TORSHÄLLA

Storgatan 40D

Radhus, 4 rok, 102 kvm, 5 751 kr/mån
Utgångspris: 1 795 000 kr
Alla bilder

Storgatan 40D

1 795 000 kr

  • Radhus
  • Planritning
  • Karta

Radhus

BR

102 kvm

4 rok

1

5 751 kr/mån

1 795 000 kr

TORSHÄLLA, Storgatan 40D

Radhus med privat uteplats och balkong vid vattnet i idylliska Torshälla

Välkommen till ett trivsamt radhus med ett alldeles särskilt läge invid vattnet. Här blir vattnet en naturlig del av boendet – med utsikt över ån från flera rum, från den härliga balkongen och från altanen. Ett hem där läget ger något extra, samtidigt som bostaden erbjuder generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och umgänge.

Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande känsla. Vidare väntar ett praktiskt kök med gott om förvaring, ett stort vardagsrum med plats för flera möblemang och en separat matsalsdel. Från vardagsrummet nås även den fina altanen som ligger mot grönskan och ån. Här finns plats för flera möbelgrupper och grill, medan några trappsteg leder vidare ner till gräsmattan och den gröna tomten. Under årets varmare månader blir detta en härlig plats att njuta av omgivningarna från.

Övervåningen rymmer tre sovrum, varav två har fin utsikt mot ån. Från det ena sovrummet nås dessutom balkongen med fritt läge och utsikt över vattnet och omgivningarna. Här finns även ett stort och ljust badrum.

Läget på Storgatan ger dessutom närhet till det som gör Torshälla så uppskattat. Den historiska småstaden ligger med vackert läge och erbjuder en trivsam kombination av vatten, grönska, småstadscharm och vardagsservice. I centrum finns bland annat mataffär, apotek, restauranger och annan service, medan Gökstensskolan, Edvardslundsskolan och förskolor finns i Torshälla.

För den kulturintresserade finns både Torshälla bibliotek och Ebelingmuseet, och staden erbjuder även ett aktivt kultur-, fritids- och föreningsliv. Med busslinje 1 finns dessutom goda kommunikationer till centrala Eskilstuna.

Ett boende för dig som uppskattar det lilla extra – här får du radhusets lättillgängliga boende kombinerat med ett läge där ån, grönskan och Torshällas charm finns precis utanför dörren.


Utgångspris 1 795 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
11 Oktober 2026, 17:30 - 18:00

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

1 795 000 kr

5 751 kr/mån

4 rok

102 kvm

1984

Radhus

BR

102 kvm

4 rok

1

5 751 kr/mån

1 795 000 kr

Fakta
Typ
Radhus
Antal rum
4 rum
Boarea
102 kvm
Månadsavgift
5 751 kr
inkl värme, VA, kabel-TV, garage, bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Storgatan 40D
Kommun
Eskilstuna
Område
Torshälla
Postnummer
644 31
Ort
TORSHÄLLA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Vattendragaren
Lägenhetsnummer
194-537-044
Andel av årsavgiften
5.66
Andel i förening (%)
5.66%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
576 474 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
25 Maj 2020
Primärenergital
146 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Övrigt
Storgatan mellan Torshälla ham och biblioteket står på tur i kommunens plan för ortsutveckling och "Framtidens Torshälla". Mer information om kommande förändringar av sträckan finns hos kommunen:http://www.eskilstuna.se/sv/Uppleva-och-gora/Trevliga-Torshalla-stad/Tyck-till-om-Storgatans-utformning-208/
ÖVRIGT
Storgatan mellan Torshälla ham och biblioteket står på tur i kommunens plan för ortsutveckling och "Framtidens Torshälla". Mer information om kommande förändringar av sträckan finns hos kommunen:

http://www.eskilstuna.se/sv/Uppleva-och-gora/Trevliga-Torshalla-stad/Tyck-till-om-Storgatans-utformning-208/
Allmän beskrivning

Entréplan

Hall

Ljus och luftig hall med en välkomnande känsla redan vid entrén. Alldeles innanför den vita entrédörren finns garderob som erbjuder praktisk förvaring, medan ytterligare plats finns för byrå och avhängning.

Entrédörrens dekorativa glasinslag släpper in dagsljus och blir samtidigt ett fint blickfång. Intill dörren finns ytterligare två fönster som bidrar till det fina ljusinsläppet och den trivsamma känslan.

Kök

Ljust och praktiskt kök med gott om förvaring genom lådor samt över- och underskåp. De ljusa skåpsluckorna möter ett dekorativt kakel som ger köket en trevlig karaktär.

På kökets kortsida finns två fönster som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam plats vid bänkytan. Här kan du arbeta med matlagningen med utsikt ut eller slå dig ner för en lugn frukost. Köket är utrustat med spis, ugn, häll, fläkt, kyl och frys.

Vardagsrum / altan

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblemang. Ljusa väggar och tak möter ett fint golv och skapar en behaglig bas för olika typer av möblering.

Här finns också en av bostadens stora kvaliteter – från vardagsrummet nås altanen och utsikten mot grönskan och ån.

Matplats

Praktiskt belägen mellan kök och vardagsrum finns en separat matsalsdel med plats för en matgrupp. Här blir det enkelt att duka upp till vardagsmiddagar tillsammans med trevligt sällskap med närhet till både köket och bostadens sociala ytor.

Altan och uteplats

Från vardagsrummet öppnar sig bostaden mot en härlig altan med grönska och Eskilstunaån precis utanför. Här finns gott om plats för flera möbelgrupper och grill, vilket skapar fina möjligheter att umgås och njuta av sommaren.

Via ett par trappsteg nås gräsmattan och den övriga uteplatsen. Växter av olika slag ger trädgården en ombonad och inbjudande känsla under årets varmare månader.

Tvättstuga

På entréplanet finns en praktiskt tvättstuga utrustad med wc, kommod, tvättmaskin och förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljust hållna och på golvet ligger en grå våtrumsmatta.

Övre plan
Sovrum 1

Ljust och trivsamt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Härifrån nås bostadens balkong – en av hemmets verkliga höjdpunkter.

Balkong

Från sovrummet öppnar sig balkongen med ett härligt läge och fri utsikt över ån och omgivningarna. En fin plats att börja dagen med en kopp kaffe eller slå sig ner en stund och njuta av det rofyllda läget.

Sovrum 2

Luftigt och rymligt sovrum med fin utsikt mot ån. Rummet går i ljusa färger och flera garderober ger praktisk förvaring.

Sovrum 3

Ytterligare ett ljust och generöst rum med flexibel användning. Här finns plats för säng och andra möbler och rummet kan efter behov disponeras som sovrum, lekrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor.

Badrum

Stort och ljust badrum med våtrumsmatta och duschplats. Här finns kommod med praktiska lådor undertill, spegelskåp ovanför samt wc. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp och erbjuder samtidigt praktisk möjlighet till vädring.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-17-2026
Föreningsnamn
Brf Vattendragaren
Organisationsnummer
716402-0088
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet omfattar 17 lägenheter med en yta av 1 860 m². Garage och förrådsyta 440 m². Samtliga bostäder upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen ombesörjer den teknisk och ekonomisk förvaltning i egen regi.
Var 17 vecka (3ggr/år) har man ansvar för städningen av de gemensamma ytorna.
Byggår
1984
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Välkommen till Torshälla, en historiskt rik och charmig del av Eskilstuna, med anor tillbaka till 1300-talet. Här möts du av pittoreska kvarter med kullerstensgator och välbevarade trähus, vackert inramade av Eskilstunaån som rinner genom orten och vidare mot Mälaren.

Området bjuder på ett levande kulturliv med sevärdheter som Torshälla kyrka med sina unika kalkmålningar, Bergströmska gården som visar livet förr, samt Ebelingmuseet och den skulpturpark som hedrar konstnären Allan Ebeling. För den som uppskattar café- och matupplevelser finns flera uppskattade alternativ – bland annat Café Gröna Villan med hembakat och egen gelato, det klassiska Konditori Amarant och mysiga gårdscaféer som Solby Gård och Bistro Wäsby.

I Torshälla finns flera populära förskolor och grundskolor, varav en F-9. Under året anordnas marknader, konserter och olika familjeaktiviteter. Mycket goda möjligheter till sport och aktivitet, i Torshälla finns bland annat golfklubbar, ridklubb, tennisklubb och fotbollsförening. Torshälla bjuder på en härlig kombination av historia, kultur, natur och gemenskap – allt på bekvämt avstånd till Eskilstunas breda serviceutbud och stadens puls.
För den som uppskattar friluftsliv finns gång- och cykelvägar, parker och natursköna strövområden, samt närhet till Mälaren för bad, båtliv och rekreation. Kommunikationerna är goda, med täta bussförbindelser in till Eskilstuna centrum och smidig anslutning till E20 för den som pendlar.

Brf. Vattendragaren Balansräkning

Brf. Vattendragaren Resultat räkning

Brf. Vattendragaren Stadgar

Brf. Vattendragaren årsredovisning sidan

Brf. Vattendragaren årsredovisning

Storgatan 40D Energideklaration

Bilder

  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Ruddammsgatan 15
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Odlaren, Eskilstuna Link to: Odlaren, Eskilstuna Odlaren, EskilstunaLink to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top