Lägenhet
BR
55 kvm
2 rok
6, HISS FINNS
3 530 kr/mån
1 195 000 kr
ESKILSTUNA, Östra Storgatan 10
Fantastisk tvåa högst upp med utsikt mot Klosters kyrka och kvällssol
Välkommen till denna fina tvåa högst upp i fastigheten på Östra storgatan 10. Från den trivsamma inglasade balkongen har ni vacker utsikt mot Klosters kyrka, fantastiska solnedgångar och första parkett till stadens fyrverkerier på nyårsafton! Underbar plats att njuta av himlens vackra skådespel när skymning närmar sig. Balkongen är utmärkt för att njuta av stor charkbricka och skåla för de fina kvällarna med de närmaste vännerna.
Här bosätter ni er i en bostad med ett hemtrevligt kök där ljusa skåpluckor, moderna vitvaror och trivsamma arbetsytor tar plats. Gott om utrymme för såväl matlagning som måltider med vänner och familj. Generöst vardagsrum som inbjuder till socialt umgänge och som vidare ansluter till balkongen. Stort sovrum med generösa förvaringsmöjligheter i stora garderober. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och handdukstork. Genomgående ljusa ytskikt.
Här erbjuds ett hem på en mycket attraktiv adress med närhet till allt du behöver i vardagen. En bostad helt redo för inflytt!
Välskött förening! Mycket låg belåning med låga avgifter som följd. Snabbt bredband (fiber/LAN om 100 Mbit/s) ingår i den redan mycket låga avgiften! Hiss finns direkt från markplan.
Bostaden har ett toppenläge mitt på omtyckta Norr. Endast ett kvarter bort hittas livsmedelsaffär, pizzeria samt den trevliga kvarterskrogen Café Norr. Med en kort promenad över ån nås även centrumkärnan med universitet, butiker och restauranger. Från bostaden har du nära till den vackra stadsparken och stråken längs med ån erbjuder fina promenader där du bland annat når det växande munktellområdet.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Fakta
Ink värme, vatten, kabel-tv och bredband, balkong, bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Byggnad
Separat kö till föreningens parkeringsplatser.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
HALL
Redan i hallen möts du av ett ljust laminatgolv och målade väggar som ger ett öppet och välkomnande första intryck. Här finns en praktisk klädhängare som gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och accessoarer. Förvaringen är väl tilltagen med två garderober samt överskåp som tar hand om det mesta.
KÖK
Matplatsen rymmer utan problem 4 till 5 personer och bjuder in till både vardagsmiddagar och trevliga stunder tillsammans. Köket är utrustat med spis och häll, fläkt från ABB samt kyl och frys från Samsung. Här får funktion och trivsel ta plats sida vid sida, vilket gör det enkelt att både laga mat och umgås.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ett enhetligt laminatgolv och målade väggar som ger ett ljust och luftigt intryck. Härifrån nås balkongen som släpper in rikligt med dagsljus. Intill fönstret finns en praktisk nisch som lämpar sig utmärkt för exempelvis skrivbord eller en mindre matplats.
SOVRUM
Sovrummet erbjuder en rofylld plats med laminatgolv och målade väggar. Förvaringen är generös med tre garderober samt linneskåp med överskåp, vilket gör det enkelt att organisera både kläder och övriga tillhörigheter. Här finns gott om utrymme för vila och återhämtning.
BADRUM
Badrummet ligger bekvämt placerat till vänster och renoverades i samband med stambytet år 2002. Golvet består av blå klinker medan väggarna är klädda i vitt kakel med en ljusblå bård som bryter av på ett smakfullt sätt. Här finns wc, duschhörna, handfat, spegel, toppmatad tvättmaskin samt handdukstork med vattenburen funktion.
BALKONG
Balkongen är ett extra rum att njuta av året om. De generösa skjutglaspartierna gör det enkelt att anpassa efter väder och årstid. Golvet är klätt med grå nålfiltsmatta som ger en behaglig yta. Här finns även eluttag samt solavskärmande rullgardiner som ger flexibilitet kring ljusinsläppet.
Med installerad infravärme kan balkongen användas även under svalare dagar. Läget i sydväst ger sol från lunchtid, vidare över eftermiddagen och ända in på kvällen vilket skapar fina möjligheter till både avkoppling och umgänge.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2009 Dörrbyte och bredbandsinstallation
2010 Byte av låssystem
2010/2011 Tvättstugor
2012 Ny garageport
2012/2013 Ny belysning
2013 Mark och trädgård
2014 Fasadrenovering, Utbyggnad sophus, Balkong- och fönsterrenovering, omdränering av garaget infart
2016 Installation av bredband/telefoni
2020Nya inglasade balkonger
2018 Putslagning fasad
2019 Om dragning dagvattenledningar,
2020 Nya balkonger, mark och trädgård
2021 Piskbalkonger låghuset, pelare garaget, mur till staket
2022 rensning av ventilationskanaler samt ventilbyten av elementet
2023 Nytt staket utmed Östra Storgatan
2024 Dörrautomatik. Bytt takfläkt, stamspolning, uppdaterat skyddsrum, modernisering av UC
2025 Beskurit kastanjerna. Ny twin cirkulationspump låghuset . OVK har genomförts och fel åtgärdats. Injustering takfläktar. Branddörr Östra Storgatan 10. Fasadrenovering av gavlarna på Östra Storgatan 8 & 10. Box garagen där har dörrpartierna åtgärdats, bl a ny betong. Staketet mellan Östra Storgatan 8 och grannföreningen på Noachsgatan har renoverats. Entrén på Törnerosgatan 10B åtgärdats.
Kostnad för garage 450 kr/månaden (boxgarage 550 kr/mån). Kostnad för p-plats utomhus är 200 kr/månaden.
Parkering är även möjlig utmed omkringliggande gator med områdesbiljet B1.
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7