
Lindtorpsgatan 2
Lägenhet
BR
83 kvm
3 rok
3
5 636 kr/mån
1 850 000 kr
Eskilstuna, Lindtorpsgatan 2
Välrenoverad sekelskifteslägenhet om 83 kvm med balkong
På våning fyra av fem, i en vacker fastighet från 1929, väntar denna ljusa och välplanerade 3:a om 83 kvm med balkong i högt läge. Här möts sekelskifteskaraktär och moderna bekvämligheter i en bostad som erbjuder generösa sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter olika behov.
Invändigt erbjuds en genomtänkt boendemiljö där generösa rum och tidstypisk charm samspelar med moderna materialval. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för matgrupp intill fönster som fyller rummet med ljus. Vardagsrummet imponerar med sin storlek, tilltagna takhöjd och de stora fönsterpartierna som tillsammans skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Bostadens sovrum är rofyllt beläget med anslutande walk-in closet, medan det intilliggande matrummet enkelt kan disponeras som ytterligare sovrum eller hemmakontor för den som önskar. Bostadens klädkammare bidrar med ovanligt goda förvaringsmöjligheter och det helkaklade badrummet med egen tvättmaskin ger en bekväm vardag med alla funktioner samlade i bostaden.
En av bostadens stora tillgångar är den charmiga balkongen. Det höga läget ger en härlig känsla av rymd och ett fritt blickfång över omgivningarna. Här finns plats att möblera med både cafégrupp eller mindre matgrupp för helgfrukostar i morgonsolen, en kopp kaffe efter jobbet eller sommarens middagar med familj och vänner. Tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar balkongen till ett fantastiskt ljusinsläpp som präglar hela bostaden.
Här bor du i en välskött fastighet där omfattande renoveringar genomfördes under 2011–2012, bland annat stambyte, installation av säkerhetsdörrar, renovering av trapphus och tvättstuga samt ny el med jordfelsbrytare. Under samma period renoverades även samtliga kök och badrum.
Läget är trivsamt och citynära med stadens puls precis runt hörnet. Eskilstuna centrum nås på bara några minuters promenad och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, service och kultur. Även centralstationen finns inom bekvämt avstånd för dig som pendlar, samtidigt som närheten till grönområden, promenadstråk och Eskilstunaåns vackra miljöer bidrar till en attraktiv boendemiljö.
Information
1 850 000 kr
5 636 kr/mån
3 rok
83 kvm
1929
Lägenhet
BR
83 kvm
3 rok
3
5 636 kr/mån
1 850 000 kr
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
2019 Godkänd OVK besiktning
Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan
2021 Fönstermålning av samtliga fönster utvändigt. Omkittning vid behov. Även målning av undersidor balkonger 4st. Samtliga midjeplåtar och stuprör
2022 Förbättring av fasad puts. Blästring av hela taket. Målning av taket. Nya skydds plåtar till tvättstuge fönster. Reparation av balkong dörrar lgh 1208
2023 Rör med asbest är utbytt i tvättstuga, cykelrum, pannrum och trapphus i källarplan. Samt ny isolering på rören. Utbytt takfläkt. Ny torktumlare till tvättstugan.
Ny ek-port med ett tak.
2024 Brandsläckare till varje våningsplan samt vind/källare. Ventilationsrengöring från tvättstuga upp till takfläkt samt service av takfläkt. Stamspolning av hela fastigheten.
2025 Nytt takfönster i trapphus och några nya takplåtar. Totalrenovering av lilla lokalen. Montering av 5G-master på taket, kontrakt med Tele2 i 10år.
2026 Installation av laddstolpar på 7 av föreningen 8 parkeringplatser. Förbättringsmålning av trapphuset.
Gemensam tvättstuga och låst cykelrum finns i källarplan.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Hall
Redan vid första steget in möts du av ett charmigt trägolv som sätter tonen för bostaden. Vita väggar och tak tillsammans med tilltagen takhöjd och den ljusa entrédörren skapar ett välkomnande första intryck. Direkt innanför dörren finns plats för avhängning och längre in i hallen finns utrymme för ytterligare förvaring.
Kök
Ett smakfullt kök i vitt utförande där klassiska, fasade luckor kombineras med överskåp med spröjsade vitrindelar som förstärker den tidlösa känslan. Köket är uppbyggt längs två av rummets väggar, vilket skapar både generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Ljusa bänkskivor harmoniserar fint med de vita luckorna, väggarna och det vita kaklet. Snygga handtag blir en detalj som sätter sin prägel på kökets uttryck. De flera fönstren ger ett fint ljusinsläpp och framför fönstren finns plats för matgrupp.
Köket är utrustat med kyl, frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin i vitt utförande.
Vardagsrum
Ett stort och luftigt vardagsrum med bevarad tidstypisk karaktär, generös takhöjd och stora fönster som fyller rummet med ljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och övrig möblering utan att rummet förlorar sin luftiga känsla.
Den stora glasade altandörren mot balkongen förstärker kontakten mellan inne och ute och bidrar till rummets ljusa och öppna atmosfär.
Balkong
Balkongen är utan tvekan en av bostadens mest uppskattade platser. Det höga läget skapar en härlig frihetskänsla samtidigt som utsikten över omgivningarna ger en rofylld inramning. Här finns plats för möblering och möjlighet att skapa en trivsam utemiljö för såväl morgonkaffet som sommarens middagar och sena kvällar i gott sällskap.
Sovrum 1
Ljust och rofyllt sovrum med stora fönster, vita väggar, vitt tak och vackert trägolv. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering efter behov. Från sovrummet nås bostadens walk-in closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Matrum / Sovrum 2
Via vackra pardörrar nås det rum som idag disponeras som matrum. Här finns plats för en större matgrupp som skapar en elegant och social miljö för middagar och umgänge.
Rummet kan med fördel även användas som sovrum för den som önskar ytterligare ett privat rum eller som ett rymligt hemmakontor. Ljusa ytskikt och trägolv bidrar till en harmonisk känsla.
Walk-in closet och klädkammare
Bostaden erbjuder ovanligt god förvaring tack vare två separata förvaringsutrymmen. En walk-in closet i anslutning till sovrummet kompletteras av ytterligare en klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat.
Badrum
Helkaklat badrum med stilren färgsättning där mörkt klinkergolv möter vita kaklade väggar. Här finns dusch, WC, tvättmaskin, kommod med förvaring undertill samt spegel ovan. Ett praktiskt och välplanerat badrum som kombinerar funktion och modern komfort.
En bostad som förenar sekelskiftescharm, generösa ytor och moderna bekvämligheter – högt upp i huset med ett centralt läge och en balkong som verkligen sätter guldkant på vardagen.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2019 Godkänd OVK besiktning
Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan
2021 Fönstermålning av samtliga fönster utvändigt. Omkittning vid behov. Även målning av undersidor balkonger 4st. Samtliga midjeplåtar och stuprör
2022 Förbättring av fasad puts. Blästring av hela taket. Målning av taket. Nya skydds plåtar till tvättstuge fönster. Reparation av balkong dörrar lgh 1208
2023 Rör med asbest är utbytt i tvättstuga, cykelrum, pannrum och trapphus i källarplan. Samt ny isolering på rören. Utbytt takfläkt. Ny torktumlare till tvättstugan.
Ny ek-port med ett tak.
2024 Brandsläckare till varje våningsplan samt vind/källare. Ventilationsrengöring från tvättstuga upp till takfläkt samt service av takfläkt. Stamspolning av hela fastigheten.
2025 Nytt takfönster i trapphus och några nya takplåtar. Totalrenovering av lilla lokalen. Montering av 5G-master på taket, kontrakt med Tele2 i 10år.
2026 Installation av laddstolpar på 7 av föreningen 8 parkeringplatser. Förbättringsmålning av trapphuset.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se








































