
Björktrastvägen 31
Friliggande villa
Friköpt
1 407 kvm
115 kvm
6 rok
På förfrågan
Eskilstuna, Björktrastvägen 31
Stenvilla från 2004 med pool, bergvärme, full källare och garage i Borsökna!
På Björktrastvägen väntar en välbyggd stenvilla från 2004 med 115+115 kvm fördelat på entréplan och full källare. Här kombineras energieffektiv bergvärme, stora sociala ytor och fantastiska förvaringsmöjligheter med en tomt. Den stora trädgården breder ut sig bakom huset och skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Här finns gott om plats för barnens fotbollsmatcher, studsmatta, odlingar eller sommarens alla aktiviteter. Poolområdet blir den självklara samlingsplatsen under årets varma månader där familj och vänner kan njuta av lata dagar i solen.
Invändigt erbjuds väl tilltagna ytor där familjen kan samlas utan att trängas. Entréplanet rymmer stora sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum i en social disposition som passar både vardag och fest. Här finns dessutom tre sovrum samlade på samma plan tillsammans med fräscht badrum.
Den fullstora källaren är en av husets största tillgångar. Gillestugan med eldstad blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, medan övriga rum ger plats för träning, hobbyverksamhet, hemmakontor, tonårsavdelning eller långväga gäster. Tillsammans med generösa förrådsutrymmen och tvättavdelning skapas ett hus som fungerar lika bra idag som om familjens behov förändras över tid.
Som kronan på verket finns ett mycket stort garage som erbjuder betydligt mer än bara bilparkering. Här finns utrymme för verkstad, fritidsintressen, förvaring eller den egna verksamheten.
Läget i Borsökna är uppskattat för sin närhet till både natur och vatten samtidigt som Eskilstunas bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö där omgivningarna bjuder in till promenader, bad och ett aktivt friluftsliv.
Det här är ett hem för dig som söker mer än bara ett hus. Ett hem med plats att leva, växa och trivas i under lång tid framöver.
Information
På förfrågan
6 rok
115 kvm
1 407 kvm
2004
Friliggande villa
Friköpt
1 407 kvm
115 kvm
6 rok
På förfrågan
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Hall
Entrén välkomnar in i ett ljust och välplanerat hem där siktlinjerna genom huset direkt skapar en känsla av rymd. Härifrån nås de sociala ytorna åt ena hållet och sovrumsdelen åt andra. Innanför ljus entrédörr med glasinslag ligger tåligt klinker på golvet. Rummets ljusa väggar förstärker den välkomnande känslan och här ryms en större garderob.
Kök och matplats
Köket är en naturlig samlingspunkt med praktisk utformning, stora ytor och plats för matgrupp framför fönster. Kökets planering ger mycket goda arbetsytor, generös förvaring genom skåp och lådor och en köksbänk som vetter som matplatsen lämpar sig utmärkt för att duka upp helgfrukost eller buffémat på. Här finns vitrininslag och belysning i några av överskåpen, praktiskt kakel möter en mörk, snygg bänkskiva. Utrustningen består av kyl, frys, häll, fläkt, ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Från köket nås altanen och hemmets pool, perfekt för att enkelt kunna plocka ut och in mat och fika.
Vardagsrum / Matsalsdel
Hemmets vardagsrum går i ljusa toner. Här finns plats för soffa, bord, mediamöbel och TV. En mysig plats att samlas på till kvällen för film eller sällskapsspel. Rummets storlek och utförande ger även en del som lämpar sig fint för en större matsalsgrupp. Två stora fönster ger härligt ljus och här finns även plats för ytterligare möblemang efter behov.
Sovrum 1/Master bedroom
Entréplanet rymmer tre ljusa sovrum samlade i samma del av huset. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ett fönster finns i rummet och ytskikten går i milda toner.
Sovrum 2
Hemmets andra sovrum har även det plats för både säng och ytterligare möbel. Centrerat på rummets kortsida finns fönster för ljusinsläpp. Väggar i harmonisk nyans möter ett ljust golv.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet disponeras idag som arbetsrum. Möblerat med skrivbord och flera hyllor utgör detta ett generöst hemmakontor. Rummet kan likväl nyttjas som ett tredje sovrum, barnrum eller lekrum.
Badrum
Rymligt och fräscht badrum med kaklade väggar i vitt som möter ett mörkt golv. Mörka nyanser har även plockats upp i badrumsinredningen med skåp, dusch och duschväggar som alla har mörka inslag. Praktiskt vädringsfönster finns i rummet. Badrummet är placerat i anslutning till sovrummen och bidrar till en funktionell vardag för hela familjen.
Garage
Det stora garaget är något utöver det vanliga. Här finns gott om plats för bilar, verkstad, hobbyverksamhet eller förvaring. För den bilintresserade, entreprenören eller den som helt enkelt uppskattar rejäla ytor är detta en tillgång som verkligen sticker ut.
Källarplan
Via en läckert svängd trappa nås hemmets nedre plan. Den fullstora källaren erbjuder utrymmen för både umgänge, hobby och avkoppling.
Gillestuga med eldstad
Källarens hjärta är den stora gillestugan där eldstaden skapar både värme och atmosfär. Ett perfekt rum för filmkvällar, sociala tillställningar eller lugna vinterkvällar framför den levande elden.
Relaxavdelning
Här finns ett rymligt bad- och relaxutrymme som ger möjlighet till avkoppling efter träning eller långa arbetsdagar. Rymligt bubbelbad ger två separata platser att njuta av. Badet ramas in av en vägg baktill. Här finns även WC, en stor kommod med gott om förvaring undertill samt plats för ytterligare möbel efter önskemål.
Träningsrum/Hobbyrum
Ett separat rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – gym, hobbyrum, hemmakontor eller tonårsdel.
Tvättstuga och förvaring
Generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med skåp samt diskho. Tillsammans med klädkammare och förråd ger de praktiska ytor som rymmer säsongskläder, utrustning med mera.
Tomt och utemiljö
Den stora tomten ger ett härligt intryck redan vid första anblicken. Här breder gröna gräsytor ut sig och skapar gott om plats för lek, spel och trädgårdsliv. Poolområdet blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret där familj och vänner kan njuta av soliga dagar i en privat och avkopplande miljö.
Läget nära Borsöknasjön bidrar till den höga livskvalitet som området är känt för. Här kombineras lugnet från naturen med närheten till Eskilstunas service, skolor och kommunikationer.
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 835 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 398 000 kr | 2004 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek.
Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se

























































