• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PDMCMR375FBB38MB6housingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Lindtorpsgatan 2

Lägenhet, 2.5 rok, 75 kvm, 5 093 kr/mån
Utgångspris: 1 690 000 kr
Alla bilder

Lindtorpsgatan 2

1 690 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

75 kvm

2.5 rok

3

5 093 kr/mån

1 690 000 kr

Eskilstuna, Lindtorpsgatan 2

Sekelskifteslägenhet med genomgående hög standard!

En vacker sekelskiftesbostad som präglas av tidstypiska detaljer såsom trägolv, stora fönster och högt i tak. Vardagsrum med fantastiskt vacker kakelugn och utgång till balkong med söderläge. Smakfullt renoverat kök med marmorbänkar och ett modernt helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Perfekt läge med direkt närhet till allt som stadskärnan har att erbjuda. Ett stenkast från tågstationen!


Utgångspris 1 690 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
04 Juni 2026, 16:30 - 17:00

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

1 690 000 kr

5 093 kr/mån

2.5 rok

75 kvm

1929

Lägenhet

BR

75 kvm

2.5 rok

3

5 093 kr/mån

1 690 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
75 kvm
Månadsavgift
5 093 kr
inkl värme, VA, kabel-TV
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lindtorpsgatan 2
Kommun
Eskilstuna
Område
Centrum
Postnummer
632 27
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Fikonet
Lägenhetsnummer
5-3312-1-1310-2
Andel i förening (%)
7.29463%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
435 412 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättning beräknad på årsredovisning för 2025.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fönster
2+1 glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2011 Renoverades stora delar av byggnaden med bl a nya stammar, installation av säkerhetsdörrar, renovering av trapphus och tvättstuga, ny el med jordfelsbrytare.
Samtliga kök och badrum har renoverats under samma period. Säkerhetsdörrar samt invändig målning av lägenheter och trapphus utfört.
2018 Renoverades balkongdörrar i trapphuset.
2019 Utfördes godkänd OVK-besiktning, renovering och målning av balkongräcken, takmålning med montering av snöräcken samt uppgradering av tvättstugan. Fasaden sanerades och målades.
2020 Byttes kodlås vid ytterdörr, gammal oljepanna monterades ned och pannrum, tvättrum samt cykelrum målades. Delar av stuprören byttes och målades.
2021 Utfördes utvändig fönstermålning samt målning av balkongundersidor, midjeplåtar och stuprör.
2023 Installerades ny ytterport i ek.
2026 Installation av 7 laddboxar på föreninges parkeringsplatser.
Övriga utrymmen
Till bostaden hör förråd.
Gemensam tvättstuga och låst cykelrum finns i källarplan.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
3
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Separat kö till föreningens parkeringsplatser (400kr/mån). Föreningen har under året installerat laddxoxar för elbilar på 7 av föreningens 8 p-platser. Parkering är även möjlig med B2 månadsbiljett (400kr/mån) utmed Lindtorpsgatan.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 November 2018
Primärenergital
128 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Hall

Redan i hallen möts du av bostadens charm och generösa rymd. Det vackra trägolvet tillsammans med den väl tilltagna takhöjden skapar en ljus och inbjudande atmosfär som följer genom hela hemmet. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Ljusa väggar och tak bidrar till den stilrena känslan.

Kök

Ett smakfullt och välplanerat kök renoverat under senare år där både funktion och estetik står i fokus. Köksinredningen i vinkel skapar ett elegant uttryck samtidigt som arbetsytorna nyttjas effektivt. Den ljusa marmorstenskivan på bänken sammanfaller väl med kökets pastellfärgade luckor. Här finns häll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl och frys – samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Vitrinskåp erbjuder extra förvaring. Flertalet fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig plats för matbordet.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet präglas av ljus, rymd och vackra detaljer. I rummets ena hörn står en sällsynt vacker kakelugn (ej i bruk) som blir ett naturligt blickfång och tillför stor karaktär. Här finns gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblering efter behov. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong genom eleganta dubbeldörrar.

Balkong

Den härliga balkongen erbjuder fri utsikt och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både sittgrupp, bord och dekorativa inslag. Det svarta räcket ramar in balkongen på ett stilfullt sätt.

Badrum

Stilrent badrum med tidlösa materialval i vitt och grått. Väggarna är klädda i kakel och golvet i klinker. Den smarta planlösningen ger plats för en avskild duschhörna med vädringsfönster intill. Badrummet är dessutom utrustat med WC, kommod med förvaring, spegelskåp med integrerad belysning samt praktiska förvaringslösningar. Här är utrustat med egen tvättmaskin.

Sovrum / klädkammare / kontor

Ett ovanligt stort och lättmöblerat sovrum med flera användningsmöjligheter. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ljusa ytskikt kombineras med en mörk fondvägg som skapar en elegant kontrast. Det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Den välplanerade klädkammaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med hyllor, lådor och klädstänger bakom snygga vitrindörrar och smakfull belysning. I andra änden av rummet finns ingång till kontorsutrymme med eget fönster och ytterligare platsbyggd förvaring. Utrymmet passar även väl som barnrum eller hobbyrum. Det ljusa trägolvet och den höga takhöjden knyter samman bostadens genomgående stil.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 250 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 5 250 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-21-2026
Föreningsnamn
Brf Fikonet
Organisationsnummer
769623-4090
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
14 st
Renoveringar utförda och planerade
2011 Totalrenovering, ny förening, nya kök, nya badrum, målning invändig lägenheter/trapphus, säkerhetsdörrar, 6 st nya balkonger bl.a
2018 renovering av balkongdörrar i trapphus
2019 Godkänt OVK besiktning (Caverion), svetsning och höjning av balkong räcken 2 st i trapphus och även i lägenhet 1105-1208, skrapning och målning av balkong räcken, skrapning och förbättringsmålning av tak (Husby Tak) . montering av snöräcken, ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan, klottersanering och målning av fasad
2020 Utbyte av kodlås vid ytterdörr (Secor), nedmontering av gamla oljepanna, målning av golv/väggar i pannrum, tvättrum och cykelrum, utbyte av expansionskärl i pannrummet, utvändig målning av fasadens pelare vid trottoaren vid Tegelbruksgatan, inköp av större trädgårdskrukor mot Tegelbruksgatan, delvis utbyte av stuprör med målning
2021 Fönstermålning av samtliga fönster. omkittning vid behov, målning av undersidor av balkonger (4st), samtliga midjeplåtar och stuprör
2022 Blästring av hela taket, Förbättring av fasad puts, målning av taket, nya skydds plåtar till tvättstugefönster, Reparation av balkongsdörrar lgh 1208, ny toastol/ ballofix till lokalen
Parkering
7 parkeringsplatser
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 14 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lokaler som hyrs ut och 7 bilparkeringsplatser. Föreningen bildades efter ombyggnation 2011. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Byggår
1929
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Utmed den korta promenaden till centrum finns fler restauranger, fik och butiker. Vidare finns Royal- biograf & kulturhus runt hörnet som förutom konserter och filmvisningar erbjuder kulinariska upplevelser. Några minuters promenad till fler matvarubutiker. Ett stenkast från tågstationen och högskolan!

Brf Fikonet Stadgar 2025-03-26

Energideklaration-896881

Årsredovisning 2025

Bilder

  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Ängsholmen, Eskilstuna Link to: Ängsholmen, Eskilstuna Ängsholmen, Eskilstuna
    Scroll to top