• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P8SH48375FM87BJVAhouses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Stenkilsgatan 14

Friliggande villa, 4 rok, 120 kvm
Utgångspris: 3 650 000 kr
Alla bilder

Stenkilsgatan 14

3 650 000 kr

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

630 kvm

120 kvm

4 rok

3 650 000 kr

Eskilstuna, Stenkilsgatan 14

Välplanerad villa med stora investeringar gjorda och plats för hela familjen

Välkommen till Stenkilsgatan 14 - här finns ett hem där varje förbättring bär spår av eftertanke och omsorg – ett hus som vuxit fram steg för steg, med kvalitet i varje beslut.

Bostaden erbjuder en välplanerad yta om cirka 120 + 80 kvm. På övre plan finns tre sovrum samt ett badrum, samlat på ett sätt som ger en naturlig privat del av huset. Här har planlösningen setts över, kattvindar nyttjats på ett smart sätt och större delen av våningsplanet klätts med ljuddämpande parkettgolv.

Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med vardagsrum, matrum och kök i ett fint samspel. Härifrån nås även altanen, vilket skapar en smidig övergång mellan inne och ute – perfekt för både vardag och lediga stunder. Köket är renoverat med nya installationer för vatten och avlopp samt genomtänkta materialval som ger en stabil grund i hemmet.
I källarplanet finns ytterligare ytor som verkligen förlänger husets funktion. Här ryms ett rum som med enkelhet kan användas som sovrum eller allrum, ett badrum med bastu, en tvättstuga samt en praktisk matkällare. Hela källaren är genomgripande renoverad med nya betonggolv, klinker och vattenburen golvvärme.

Utomhus väntar en altan som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här finns en inbyggd ovanmarkspool (uppdaterad 2026), belysning och delvis tak – en plats som bjuder in till både lugna morgnar och sena sommarkvällar.
Exteriört har huset fått ett rejält lyft med ny lockpanel, tilläggsisolering samt uppdaterade rännor, stuprör och källarfönster. Entrén har byggts till och erbjuder idag en praktisk lösning med nya fönster, dörrar, klinker och vattenburen golvvärme, dessutom skyddad av en takad entré.
Dränering har utförts med platonmatta och separat dagvattenhantering, vilket ger trygghet över tid. På tomten finns även ett förråd uppfört 2019, utrustat med nya fönster, säkerhetsdörr, el samt egna radiatorer och plåttak.

Sammanfattningsvis är detta ett hem där stora delar av huset är renoverade och uppdaterade från grund till tak, med en röd tråd av kvalitet, funktion och långsiktighet. All el i huset är omdragen och stammarna är bytta, vilket ger en trygg och stabil grund för framtiden. Här är det bara att flytta in och börja trivas, utan att behöva tänka på det som annars brukar komma senare.

Bostaden är belägen på en av Eskilshems trevligaste gator! Ett mycket lugnt område med bekvämt cykel och promenadavstånd till Eskilstuna centrum. I dess närhet finns förskolor och skolor, fler välsorterade livsmedelsbutiker och idrottsplatser. Närhet även till parker och grönområden.


Utgångspris 3 650 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
06 Juli 2026, 18:00 - 18:45

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
12 Juli 2026, 17:00 - 17:30

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

3 650 000 kr

4 rok

120 kvm

630 kvm

1924

Friliggande villa

Friköpt

630 kvm

120 kvm

4 rok

3 650 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
630 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
120 kvm / 80 kvm
Areakälla
säljarens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Nageln 16
Adress
Stenkilsgatan 14
Kommun
Eskilstuna
Område
Eskilshem
Postnummer
633 52
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1924
Fasad
Trä
Fönster
2 + 1 glas och 3-glas
Stomme
Betong/trä
Tak
Betongpannor/papp
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme/vattenburna radiatorer. Eldstäder
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
All el i huset omdragen.
Vatten och avloppsrör bytta.
Inbyggd ovanmarkspool (ny 2026)


Förråd (2019)
Nybyggnad på gammal platta
Nya fönster
Ny dubbel säkerhetsdörr
Ny el
Nya elradiatorer
Nya hängrännor och stuprör
Nytt plåttak


Fasadarbeten (2015)
Ny lockpanel med liggande panel under fönster
Tilläggsisolerad
Målad betongsockel
Nya rännor och stuprör
Nya källarfönster


Entré (2014)
Ny tillbyggnad (huvudentré/groventré)
Nya fönster
Nya dörrar
Klinker
Vattenburen golvvärme
Takad entré


Kök (2007)
Nytt kök från Marbodal
Nytt avlopp
Nytt vatten
Ny el
Klinker
Vattenburen golvvärme

Altan (2007–2008)
Belysning / spottar
Delvis takad


Källare (2005–2006)
Nya betonggolv
Vattenburen golvvärme
Klinker
Ny planlösning
Ny el
Nytt avlopp
Nytt vatten
Ny kamin


Tvättstuga (2006)
Nytt betonggolv
Vattenburen golvvärme
Klinker
Nytt fönster
Nytt vatten
Ny el
Nytt avlopp (fram till hussockeln)


Övervåning (2006–2007)
Omgjorda kattvindar
Slipade och oljade trägolv
Ny el i alla rum


Badrum övervåning (2004–2006)
Ny el
El-golvvärme + slingor på vägg (handdukstork)
Nytt avlopp
Nytt vatten


Mellanplan (2006–2007)
Riktade golv
Parkett
Vattenburen golvvärme
Ny el


Källare / badrum (2005–2006)
Nytt betonggolv
Vattenburen golvvärme
Klinker
Nya fönster
Nytt vatten
Ny el
Nytt avlopp


Dränering (ca 2002)
Platonmatta
Enskild brunn för dagvatten och dränering
Dagvatten leds bort
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Primärenergital
96 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
630 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Allmän beskrivning

Entréplan
Redan vid entrén möts du av en generös hall med mörkt kakel som ger ett stilrent första intryck. Här finns gott om plats för hallmöbler samt praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar.

Vidare in öppnar hemmet upp sig mot ett gediget kök från Marbodal i trä, kombinerat med en mörk stenskiva som ger en fin tyngd till rummet. Köksön blir en naturlig samlingspunkt med sittplatser för upp till fyra personer, perfekt för både morgonkaffet och sociala stunder. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys och erbjuder generösa arbetsytor.

I anslutning ligger matrummet med plats för ett större sällskap om upp till tio personer. Här står en vacker kakelugn som både värmer och skapar karaktär. Matrum och vardagsrum ligger i en öppen disposition som bjuder in till umgänge och rörelse mellan rummen.

Från vardagsrummet nås baksidan där altanen tar vid – delvis under tak, vilket förlänger säsongen. Här finns även en pool, ett mindre växthus samt ett kallförråd.

Övre plan
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med samtliga sovrum samlade på ett plan. Här finns även ett badrum utrustat med golvvärme som bidrar till en behaglig komfort i vardagen.

Källarplan
Källaren erbjuder ett stort och mångsidigt allrum med kamin – en perfekt plats för avkoppling eller sociala tillfällen. Här finns även ett badrum med bubbelbadkar, badkar och bastu som skapar en egen plats för återhämtning. Vidare finns en tvättstuga samt en praktisk matkällare som även lämpar sig utmärkt som vinkällare.

Driftkostnader
Uppvärmning
23 899 kr/år
El
17 802 kr/år
Sotning
663 kr/år
Renhållning
2 388 kr/år
Försäkring
6 486 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 402 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 59 640 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Trygghansa
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark873 000 kr
Smahusbyggnad1 346 000 kr1929
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1957-02-01) Tomtindelning (1924-04-02)
Plan
Typ
Stadsplan (1957-02-01) Tomtindelning (1924-04-02)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
8
Summa
1 919 500 kr
Försäkring
Bolag
Trygghansa
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Företag
Eskilstuna Energi och miljö
Ellevrantör
Eskilstuna Energi och miljö
Elförbrukning KWH /år
11 000 KWH/år
Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Allmänt om området
Bostaden är belägen på en av Eskilshems trevligaste gator! Ett mycket lugnt område med bekvämt cykel och promenadavstånd till Eskilstuna centrum. I dess närhet finns förskolor och skolor, fler välsorterade livsmedelsbutiker och idrottsplatser. Närhet även till parker och grönområden.


Goda kommunikationer med täta bussavgångar.
Närhet till avfart till motorväg som smidigt tar dig till Stockholm på ca timmen. Västerås nås på ca 35min.

Objektsbeskrivning Nageln 16 Stenkilsgatan 14 Eskils

Energideklaration Nageln 16 Stenkilsgatan 14 Eskils

Bilder

  • Eskilshem, Eskilstuna
  • Eskilshem, Eskilstuna
  • Eskilshem, Eskilstuna
  • Eskilshem, Eskilstuna
  • Eskilshem, Eskilstuna
  • Eskilshem, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna
Eskilshem, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Skiftinge, Eskilstuna Link to: Skiftinge, Eskilstuna Skiftinge, EskilstunaLink to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top