
Gölstorpsvägen 19
Friliggande villa
Friköpt
960 kvm
117 kvm
5 rok
1 995 000 kr
Ärla, Gölstorpsvägen 19
Välplanerad villa med pool, uterum och generösa ytor
Välkommen till denna trivsamma villa om 117 + 36 kvm, belägen på en stor och välskött tomt i lugna och omtyckta Ärla. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fyra sovrum och gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge – både inne och ute.
Tomten är en av bostadens stora tillgångar med gräsmatta, uppvuxna buskar och flera ytor för lek, odling eller avkoppling. Här finns även en pool med plats för möbelgrupp intill – en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och rymmer en större matgrupp, perfekt för middagar även vid skiftande väder. Energieffektiv uppvärmning genom bergvärme.
På tomten finns två förrådsbyggnader som erbjuder flexibla användningsområden – exempelvis för trädgårdsredskap, hobbyverksamhet, cykelförvaring.
Ärla är en charmig och lugn småort belägen strax öster om Eskilstuna, omgiven av öppna landskap och lantliga miljöer. Området präglas av villor, gårdar och mindre bostadsområden som ger en hemtrevlig och naturnära känsla.
Här finns förskola och skola på plats, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att kombinera vardag och fritid. Även fritidsaktiviteter med klubbverksamhet finns i området.
För dig som pendlar är motorvägen smidig både mot Stockholm och Västerås samt Örebo.
Information
1 995 000 kr
5 rok
117 kvm
960 kvm
1971
Friliggande villa
Friköpt
960 kvm
117 kvm
5 rok
1 995 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Två fristående förråd.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
Besiktning
Hall
Entré med såväl möjligheter till avhängning som anslutning till klädkammare, en praktisk och smidig ingång till hemmet. Ljusa väggar och tak i kombinationen med glasinslag invid ytterdörren ger ett ljust första intryck.
Kök
Trevligt planerat kök som är renoverat på senare tid. Vita skåpsluckor möter ett mörkt, tåligt kakel. Köket är placerat i anslutning till matplatsen och erbjuder bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av kyl, frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Strategiskt intill köket ligger hemmets matplats. En fin utrymme att duka upp framför fönstret, där väggarna bär harmonisk nyans. Här ryms en rejäl matgrupp – en naturlig plats för familjemiddagar.
Altan
Via köket nås bostadens rymliga inglasade uterummet. Utrymmet fungerar som en förlängning av huset och rymmer en stor matgrupp. En perfekt yta att samla gänget och njuta av sköna stunder under stora delar av året.
Vardagsrum
Mycket stort och trivsamt vardagsrum med pampig eldstad som skänker värme och karaktär. Rummets storlek ger möjlighet att möblera med både soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönster ger gott om ljus och här ligger ett fint parkettgolv.
Sovrum 1/Master bedroom
Luftigt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord och garderober. Ljusa väggar möter här en mörkare fondvägg,
Sovrum 2
Nästa sovrum rymmer platsbyggda garderober i ljus nyans. Tilltaget fönster ger fint ljus i rummet. Plats för säng eller annat möblemang efter behov.
Sovrum 3
Hemmets tredje sovrum präglas av en tilltalande tapet med dekorativa ränder. Rummet kan möbleras med både säng och skrivbord. Fönster finns placerat på rummets kortsida.
Sovrum 4/Allrum
Ett rymligt rum med fina ytskikt. Kan disponeras som allrum, lekrum, TV rum eller hemmakontor, men kan även fungera som ett fjärde sovrum. Tillräckligt med plats för att möblera med exempelvis både säng samt förvaringsmöbler.
Badrum
Tilltaget, helkaklat badrum med fräscha ytskikt på väggar och golv. Badrummet är utrustat med vägghängd dusch, kommod med gott om förvaring, WC och ett praktiskt vädringsfönster.
WC
Separat wc placerad nära entrén med tåliga ytskikt. Utrustad med WC, kommod och spegel.
Klädkammare
Praktisk klädkammare som ger extra förvaring.
Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med tvättpelare, arbetsbänk, skåp och ho. Trevligt placerat fönster ovan bänken samt plats för ytterligare möbel.
Garage
Garage med tillhörande utrymmen som ger goda möjligheter för både parkering och förvaring.
Hobbyrum
I anslutning till garagedelen finns hobbyrum so idag används som snickarbod och förråd.
Tomt & utemiljö
Den generösa tomten erbjuder flera användbara ytor. Poolen med plats för möbelgrupp skapar en naturlig samlingspunkt under varma dagar.
Gräsmatta och buskar ger en trivsam inramning, och de två förrådsbyggnaderna ger extra flexibilitet – oavsett om du behöver plats för trädgårdsmaskiner, ved, cyklar eller vill skapa ett eget hobbyutrymme.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 419 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 234 000 kr | 1971 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Här finns förskola och skola på plats, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att kombinera vardag och fritid. Även fritidsaktiviteter med klubbverksamhet finns i området.
För dig som pendlar är motorvägen smidig både mot Stockholm och Västerås samt Örebo.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se


































