
Lundbladsvägen 41A
Lägenhet
BR
164 kvm
6 rok
2
9 315 kr/mån
2 995 000 kr
Eskilstuna, Lundbladsvägen 41A
Stor våning om 164 kvm med 6 rum, två balkonger. El och p-plats ingår i avgiften!
Välkommen till Lundbladsvägen och denna generösa bostad om hela 164 kvm fördelat på 6 rum – ett hem som kombinerar rymd, funktion och charm på ett tilltalande sätt.
Här erbjuds en välplanerad bostad med flera möjliga sovrum, stora sociala ytor, två badrum samt balkong i fritt läge. Genomgående ljusa ytskikt, fina golv och ett härligt ljusinsläpp skapar en trivsam atmosfär. Bostaden passar utmärkt för den stora familjen, för dig som önskar gott om plats eller för dig som söker flexibla rum för arbete, hobby och umgänge.
Här bor du stort, ljust och bekvämt, med möjlighet att disponera varje rum efter ditt behov – från sociala ytor till privata vrår. En perfekt kombination av stil, funktion och charm, mitt i en attraktiv adress.
Sveaplan är ett levande och centralt beläget område i Eskilstuna som passar utmärkt för den som vill ha stadens puls inom räckhåll. Området präglas av moderna bostäder och flertalet flerfamiljshus, vilket skapar en dynamisk och social miljö. Här finns Sveaplan Centrum med mataffär, apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis, vilket gör vardagen enkel och smidig utan att behöva resa långt. Med kort gångastånd nås även Mälarsjukhuset.
För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns.
Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.
Information
2 995 000 kr
9 315 kr/mån
6 rok
164 kvm
1950
Lägenhet
BR
164 kvm
6 rok
2
9 315 kr/mån
2 995 000 kr
Fakta
inkl hushållsel, parkering med el värme, VA, kabel-TV, bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
1993 Stambyte, elstambyte, nya balkonger, motorvärmare
1995 Lägenhetsdörrar & lås, trapphusrenovering, besiktning ventilation, tätning rökkanaler
1998 Isolering av vindsgolv
2003 Uppgraderign av värmeledning, skyddsrum, dränering, platonmatta, fönsterbyte, fasadputsning
2004 Omläggning tak, byte av stuprör och hängrännor, renovering balkonger
2005 Bredbandsintallation Stadsnät
2006 Byte av cirkulationspump
2007 Installation av individuella elmätare
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Välkomnande hall med tåligt golv och ljusa väggar som ger ett trevligt första intryck. Här finns plats för förvaringsmöbler och direkt till vänster innanför entrédörren finns ett praktiskt separat utrymme för ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet präglas av en charmig eldstad (ej i bruk) som bidrar till både karaktär och trivsel. Vacker fiskbensparkett på golvet tillsammans med ljusa ytskikt skapar en elegant helhet.
Kök / Matplats
Ljust och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter genom skåp och lådor. Den praktiska köksön ger extra arbetsyta och lämpar sig utmärkt för såväl vardagsbestyr som uppdukning vid middagar och sociala tillställningar. Ovan arbetsbänken sitter tåligt kakel.
I anslutning till köket finns en trevlig matplats placerad framför rummets fönster. Köket har fönster i två väderstreck vilket ger fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Utrustningen består av kyl, frys, ugn, diskmaskin, häll, fläkt samt mikro.
Master Bedroom / Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Härifrån nås bostadens balkong, vilket ger en extra lyxig känsla. Rummet har vacker fiskbensparkett samt ljusa väggar och tak.
Sovrum 2
Även detta sovrum är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler såsom soffa eller skrivbord. Fina färgval på väggarna tillsammans med härligt ljusinsläpp och fri utsikt gör detta till ett mycket trivsamt rum.
Sovrum 3
Ljust och fräscht sovrum med dubbla fönster som ger fint dagsljus. Här finns garderober som erbjuder praktisk förvaring.
Sovrum 4
Trivsamt sovrum med neutrala färgval och charmig planlösning. Perfekt som sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller lekhörna efter behov. Fräscht golv och dubbla fönster bidrar till en ljus och inbjudande miljö.
Allrum / Möjligt sovrum
Flexibelt extrarum med parkettgolv. Idag är utrymmet möblerat med skrivbord men kan med enkelhet möbleras som extra allrum, gästrum eller ytterligare sovrum beroende på behov.
Badrum 1
Praktiskt badrum utrustat med dusch med duschväggar, tvättmaskin, vädringsfönster, wc, kommod, spegel samt skåpsförvaring.
Badrum 2
Kaklat badrum med badkar, wc, kommod, spegel samt handdukstork.
Balkong
Härlig balkong i fritt läge med plats för utemöbler och dekorationer. En perfekt plats att njuta av långa sommarfrukostar eller ljumma kvällar i solen.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1993 Rörstambyte samtliga rör utom avloppsrör i källargolv, Elstambyte + motorvärmare Nya balkonger
1995 Lägenhetsdörrar och samtliga lås i fastigheten, Trapphusrenovering, Tätning rökkanaler, Ventilationsbesiktning
1998 Isolering vindsgolv ,Uppgradering värmereglering
1999 Skyddsrum, utrustning
2003 Dränering av husets grund med platonmatta, Byte fönster & bleck samt fönsterbänkar Tvättning, lagning och omfärgning av fasad
2004 Omläggning tak, Byte stuprör och hängrännor,Renovering & målning balkonger övervåning, Extra belysning vind
2005 Installation av Bredband Stadsnät & Kabel TV ,Rensning filmning avloppsrör källare
2006 Byte cirkulationspump VVC
2007 Installation av individuella elmätare
2008 Inköp av tomtmark från kommunen
2009 Energideklaration
2011 Radonsanering ,Nya armaturer och lysrör i källargången, Installation av avfuktare torkrum
2012 Upplåtelseavtal av tomtmark baksida ,Ny tvättmaskin (1) , Entreportar målades
2013 Målning plank och garagedörrar , Provtryckning av alla rökkanaler
2014 Byte samtliga termostater i fastigheten ,Byte och målning av allt trä i de övre balkongerna
2015 Byte av fläkt till torktumlare, Byte av ställdon värmesystem , Inköp av snöslunga , Inköp av gräsklippare 2016 Byte av cirkulationspump, dubbelpump, värmesystem, Byte ställdon varmvattenblandning
2017 Omläggning och asfaltering av gården
2018 Installation av solceller, Inköp ny tvättmaskin (2) Besikting av balkongerna , Nya torklinor (dubbellinor) i torkrummet
2019 Ny belysning över éntredörrar , Installation av ny belysningen på gården
2020 Justering upprätning av balkonger, undergjutning av fästen , Energideklaration
2021 Nya entrédörrar med utbytta kodlås, Installation av fastighetsboxar för postutdelning Reparation av undercentral, ny värmeregulator, byte VVC pump, Byte av ställdon varmvattenventil Inköp av laddbar grästrimmer , Nydragning av el till lgh i markplan samt garage och snickarrum Brandskyddskontroll
2022 Gjutning nya golv & plattläggning éntreplanen , Stamspolning i hela fastigheten, Målning av plank och nedre balkonger , Justering och plattläggning utanför éntredörrarna
2023 Avslutad Lantmäteriförättning, fastighetsreglering mellan Skålen 3, Region Sörmland & Eskilstuna kommun. Inköp av gatumark utmed parkeringen Lundbladsvägen, från Eskilstuna kommun
2024 Renovering trapphus, målning trapphus, vinds o källardörrar samt installation av rörelsestyrda LED armaturer Inplastning av värmerör i källaren
















































Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se
