• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NX28TT375FQ3JS4BZhousingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Carlavägen 7A

Lägenhet, 2 rok, 52 kvm, 4 028 kr/mån
Utgångspris: 1 195 000 kr
Alla bilder

Carlavägen 7A

1 195 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

52 kvm

2 rok

3

4 028 kr/mån

1 195 000 kr

ESKILSTUNA, Carlavägen 7A

Smakfullt renoverad tvåa intill attraktiva Sveaplan!

Med ett utmärkt läge, alldeles intill Sveaplan hittar vi här en smakfullt renoverad genomgångstvåa. Enastående ljusinsläpp från stora fönster tillsammans med den generösa takhöjden ger lägenheten en luftig känsla. Här bor du i stor och mycket välskött HSB förening där de flesta stora renoveringar är genomförda. I månadsavgiften ingår basutbud av TV-kanaler, bredband, värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt elnät. Smakfullt renoverat kök i ljus färg fullutrustat med moderna vitvaror. Bra utrymme för matlagning utmed långa arbetsbänken, perfekt att tillreda goda måltider! Vardagsrummet nås med delvis öppen planlösning från köket och kan möbleras med soffgrupp och matbord. Utmärkt plats att samla vänner för trevliga tillställningar. Vidare hittar vi ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt generösa förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Lägenheten har bra förvaringsutrymme med rymlig klädkammare. Badrum med moderna ytskikt, ny inredning och dusch. Plats finns även för egen tvättmaskin. Dags att börja packa flyttkartongerna, lägenheten är redo för inflytt!

Bostaden är belägen alldeles intill Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. På några minuters gångavstånd finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. Kort promenadavstånd till universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 1 195 000 kr
Ida Hörnell
Om mig

Ida Hörnell

Ansvarig mäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Information

1 195 000 kr

4 028 kr/mån

2 rok

52 kvm

1943

Lägenhet

BR

52 kvm

2 rok

3

4 028 kr/mån

1 195 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Månadsavgift
4 028 kr
I månadsavgiften ingår basutbud av TV-kanaler, bredband, värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Carlavägen 7A
Kommun
Eskilstuna
Område
Sveaplan
Postnummer
633 50
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
152
Andel av årsavgiften
0.6908
Andel i förening (%)
0.6908%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
257 347 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1943
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Renoveringar
1993 Stambyte, fönsterbyte, renovering kök och badrum
2004 Byte av lägenhetsdörrar
2005 Balkongrenovering och omdränering
2006 Uppfräschning innegård
2009 Passagesystem
2011 Ny bastu, gym, kolgrill + nytt låssystem
2012 Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering elcentral samt fler pplatser + elstolpar
2012 Påbörjad fasadrenovering (färdigställs 2014)
2012 Tagg-system grindar
2012 Tilläggsisolering vind
2013 Ventilation Gym och bastu
2013 Uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner
2014 Byte av radiator termostater, källare
2015 Inst. Tilluftsventiler
2016 Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019)
2018 Nytt låssystem föreningslokal
2018 Påbörjad relining av avloppsstammar i källare. Färdigställdes under 2020 i hela föreningen
2019 Radonutredning + mindre åtgärder
2019 Digitalt bokningssystem tvättstuga m.m
2020 Påbörjad relining av frånluftskanaler
2020 Renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus
2021 Relining av frånluftskanaler
2021 Montering av FTX system, påbörjad
2021 Byte av dräneringspumpar vid pannrummet
2022 Rengöring och underhåll av tak samt installation av solpaneler
2022 Filtebyte FTX - anläggning
2023 Solpaneler partiellt driftsatta
2023 IMD El installerat
2024 Installation undercentral
2024 Initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning
2024 Driftstagning av komplett solpanelsanläggning
2024 Filterbyte FTX - anläggning
2024 Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mätare IMD El
2024 Byte backuppbatterier inpasseringssystem
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 Februari 2019
Primärenergital
137 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Allmän beskrivning

Hall
Välkommen in i en mycket praktisk hall med genomtänkt förvaring i stor klädkammare. Direkt innanför ytterdörren finns plats för både plats för hatthylla och skoställ.

Kök
Till höger från hallen nås bostadens moderna kök. Väggar nymålade i enhetlig ljus färg för hela lägenheten. Köksluckor i beige ton, grå bänkskiva med matchande stänkskydd och moderna vitvaror i rostfritt bidrar till en stilren känsla i köket. För den som vill syssla med matbestyr finns goda arbetsytor på den långa köksbänken. Den maskinella utrustningen består av side by side kyl/frys, varmluftsugn, häll, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. Intill rummets fönster finns gott om utrymme att möblera med matbord och fyra stolar. Med delvis öppen plan nås vardagsrum.

Vardagsrum
Vidare in i anslutning till köket hittar vi vardagsrummet som erbjuder tilltalande yta med ett fint ljust golv enhetligt med kök och hall. Rummet har ljust målade väggar. Här finns gott om plats att möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och övrig inredning. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Sovrum
Rakt fram från hallen nås det inbjudande sovrummet. Nymålade väggar och ljus heltäckningsmatta på golv. Inred med dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Rummets fönster släpper in rikligt med dagsljus. Gott om förvaring med platsbyggda garderober med skjutdörrar.

Badrum
Modernt badrum med ljust kaklade väggar och microcement på golv. Utrustning består av dusch, toalettstol, vattenburen handdukstork, handfat med överhängande spegel samt vädringsfönster. Badrummet är förberett för egen tvättmaskin.

Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-13-2026
Föreningsnamn
HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Organisationsnummer
718000-2615
Antal lokaler
5
Antal lägenheter
159 st
Renoveringar utförda och planerade
1993: Fönster byte, Stambyte, kök och badrums renovering
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD
2024 Installation undercentral, initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning, driftstagnnig av komplett solpanelsanläggning, Filterbyte FTX-anläggning, Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mötare IMD El, Byte backuppbatterier inpasseringssystem
Parkering
75 st parkeringsplatser och 6 MC-platser
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
1943
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Sveaplan är ett levande och centralt beläget område i Eskilstuna som passar utmärkt för den som vill ha stadens puls inom räckhåll. Området präglas av moderna bostäder och flertalet flerfamiljshus, vilket skapar en dynamisk och social miljö. Här finns Sveaplan Centrum med mataffär, apotek, vårdcentral och ett Friskis & Svettis, vilket gör vardagen enkel och smidig utan att behöva resa långt.

För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns.

Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.

HSB Brf Sånglärkan årsredovisning 2024

Carlavägen 7A Energideklaration

HSB Normalstadgar_2023

Bilder

  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna

Planlösning

Sveaplan, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Ida Hörnell
OM MIG

Ida Hörnell

ANSVARIG MÄKLARE

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Skogstorp, Eskilstuna Link to: Skogstorp, Eskilstuna Skogstorp, EskilstunaLink to: Gredby, Eskilstuna Link to: Gredby, Eskilstuna Gredby, Eskilstuna
    Scroll to top