• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NHRM5K375FJC76QBJhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Carlavägen 45C

Lägenhet, 2 rok, 51.5 kvm, 4 537 kr/mån
Utgångspris: 1 095 000 kr
Alla bilder

Carlavägen 45C

1 095 000 kr

  • Lägenhet
  • Karta

Lägenhet

BR

52 kvm

2 rok

2

4 537 kr/mån

1 095 000 kr

Eskilstuna, Carlavägen 45C

På Carlaägen 45C väntar denna välplanerade tvårummare om 51,5 kvm – ett hem där varje kvadratmeter tas tillvara på ett fint sätt. Lägenheten erbjuder ljusa ytskikt, genomtänkt planlösning och en inglasad balkong i ett härligt sydostläge.

Köket är modernt och stilrent med ljusa, släta skåpsluckor som möter en mörk bänkskiva. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring. Den maskinella utrustningen består bland annat av integrerad mikro, ugn och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där morgonkaffet gärna får ta lite extra tid.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med ljusa ytskikt och parkettgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och mediamöbel, och för den som önskar ryms även ett matbord eller skrivbord.
Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, spegelskåp och kommod.
Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng. Förvaringen är väl ordnad i garderober, och härifrån nås även den inglasade balkongen – en trivsam plats att njuta av från tidig morgon till senare delen av dagen tack vare sydostläget.

I föreningens källare finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen – här hittar du en fräsch tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum samt ett välutrustat gym. Efter träningspasset eller en lång dag kan du dessutom koppla av i den gemensamma bastun – en extra bekvämlighet som förhöjer vardagen.

Denna fantastiska bostad ligger på en av Eskilstunas absolut bästa adresser! Med närhet till Eskilstunas centrumkärna såväl som härliga fritidsområden finns allt att tillgå. En enkel promenad leder till Eskilstunas äldre delar, Gamla staden. Här finns en rad olika butiker, exempelvis blomsterbutik, ostbutik, klädbutik, skönhetssalonger och mycket mer. Ytterligare ett par minuter till fots leder till Eskilstunas citykärna. Här finns shopping, restauranger, högskola och tågstation med anknytning till hela Mälardalen. I bostadens närhet finns även välsorterade matbutiker, pizzeria, kiosk, apotek, vårdcentral och träningsanläggningen Friskis och svettis. För den som gillar att motionera utomhus finns många vackra grönområden samt utomhusgym. I närområdet finns flera kommunala förskolor och skolor.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 1 095 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

1 095 000 kr

4 537 kr/mån

2 rok

52 kvm

1947

Lägenhet

BR

52 kvm

2 rok

2

4 537 kr/mån

1 095 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
51.5 kvm
Månadsavgift
4 537 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Carlavägen 45C
Kommun
Eskilstuna
Område
Djurgården
Postnummer
633 51
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Riksbyggens Brf Eskilstunahus nr 6
Lägenhetsnummer
219206001-0014
Andel av årsavgiften
3.6068
Andel i förening (%)
3.60681%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
222 915 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2023-2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1947
Övriga utrymmen
Det finns ett rymligt vindsförråd och matkällarförråd. I källaren finns även tvättstuga, cykelförråd, gym, bastu och hobbyrum.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
12 September 2019
Primärenergital
170 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Kabel-tv via Tele2 Bredband via Stadsnätet eller Tele2.
Allmän beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns även bra förvaring i garderober. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

Kök
Modernt kök med ljusa, släta skåpsluckor och mörk bänkskiva som skapar en fin kontrast. Köket är utrustat med integrerad mikro, ugn och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljusa ytskikt och parkettgolv. Här finns gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. För den som önskar finns även utrymme för matbord eller skrivbord.

Sovrum
Stort sovrum som rymmer en dubbelsäng. Bra förvaring erbjuds i garderober. Från sovrummet nås den inglasade balkongen.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, badkar, spegelskåp och kommod.

Inglasad balkong
Inglasad balkong i sydostläge som nås från sovrummet – en trevlig plats att nyttja stora delar av året.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
enligt schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
04-24-2025
Föreningsnamn
Riksbyggens Brf Eskilstunahus nr 6
Organisationsnummer
718000-3373
Antal lokaler
4
Antal lägenheter
27 st
Renoveringar utförda och planerade
2016 Tvättstugeutrustning, nytt tryckhållningskärl, P-patser
2017/2018 Rensning av stammar
2019Låssystem
2020 Ytterbelysning mm, UH åtgärder efter OVK
2021 Nya staket.
2022 Relining stammar bottenplatta,Planteringsarbeten, Byte styr i undercentralen + internetuppkoppling, Rensning ventilation
Parkering
4 garageplatser och 14 p-platser
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Ödemarken 21 i Eskilstuna kommun. På fastigheten finns uppförda byggnader med 27 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1947. Fastighetens adress är Carlavägen 45 A-C samt Uttermarksgatan 38.

Lägenhetsfördelning:
2 stycken 1 rok, 12 stycken 2 rok, 6 stycken 2 rok och matrum samt 6 stycken 3 rok. Dessutom tillkommer 4 stycken lokaler, 4 stycken garage och 14 P-platser.
Pantsatt
Ja
Byggår
1947
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till Djurgården, ett av Eskilstunas mest attraktiva och uppskattade bostadsområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till både natur, service och city. Området präglas av vacker grönska, välskötta gångvägar och en trygg atmosfär som lockar såväl barnfamiljer som par och seniorer.

I Djurgården finns flera förskolor, skolor och lekplatser, vilket gör det till ett perfekt område för barnfamiljer. Samtidigt har du gång- och cykelavstånd till Eskilstuna centrum, där stadens restauranger, butiker och kulturutbud väntar. För den som föredrar lugna dagar erbjuder Djurgården också fina rekreationsmöjligheter, med grönområden, motionsspår och närhet till Eskilstunaån som inbjuder till promenader året om.

Kommunikationerna är mycket goda – härifrån tar du dig snabbt till både centrum och andra delar av staden med buss, cykel eller bil. För pendlare är tågstationen inom bekvämt räckhåll, vilket gör området till ett utmärkt val även för dig som arbetar i till exempel Stockholm, Strängnäs eller Västerås.

Djurgården kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Ett område att trivas i.
Parkering
Parkering finns på innergården för 100kr/månaden, separat kö. Annars står man kostnadsfritt vi gatuparkering.

Carlavägen 45C Energideklaration

Riksbyggens Eskilstunahus nr 6 Stadgar

Riksbyggens Eskilstunahus nr 6 årsredovi

Bilder

  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Norr/Centrum, EskilstunaLink to: Skogstorp, Eskilstuna Link to: Skogstorp, Eskilstuna Skogstorp, Eskilstuna
    Scroll to top