• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2140756278housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Norrgärdesgatan 12

Lägenhet, 2 rok, 50 kvm, 4 565 kr/mån
Utgångspris: 1 495 000 kr
Alla bilder

Norrgärdesgatan 12

1 495 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

50 kvm

2 rok

, HISS FINNS

4 565 kr/mån

1 495 000 kr

ESKILSTUNA, Norrgärdesgatan 12

3,5 meter i takhöjd och stort fönsterparti mot fantastisk uteplats!

Med häpnadsväckande takhöjd och en stor uteplats med stark karaktär välkomnar vi er till Norrgärdesgatan 12.
Takhöjd på hela 3,5 meter ger hela bostaden ett enastående uttryck. Inred med böljande gardinlängder, överdådiga tavelväggar eller låt rymden tala helt för sig själv. Stora fönsterväggen öppnar upp sig mot den underbara uteplatsen. Den moderna arkitekturen med material som tegel och corten ger den stenbeklädda uteplatsen stark karaktär. Avnjut sommarlunchen vid stort trädgårdsbord eller svalkande dryck i bekväma solstolar i sommarvärmen. Bostaden erbjuder ett fullutrustat Marbodalkök med påkostade materialval och vitvaror i rostfritt utförande. Trevliga arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Lägenheten har en tilltalande, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger gott om yta till umgänge. Sovrum som kan möbleras med dubbelsäng. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter med klädkammare såväl som garderober. Hela bostaden präglas av fina, ljusa färgval på vägh och påkostad tvåstavig ekparkett i ljus ton på golv.
Dags att börja packa flyttkartongerna, här är det redo för inflytt!

Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzerior, sushirestaurang och bensinstation. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I området finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstunaån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE Arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!


Utgångspris 1 495 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
03 Maj 2026, 13:00 - 13:20

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
07 Maj 2026, 18:00 - 18:20

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
10 Maj 2026, 17:00 - 17:20

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
19 Maj 2026, 17:30 - 17:50

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
24 Maj 2026, 16:00 - 16:20

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
27 Maj 2026, 18:00 - 18:20

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

1 495 000 kr

4 565 kr/mån

2 rok

50 kvm

2018

Lägenhet

BR

50 kvm

2 rok

, HISS FINNS

4 565 kr/mån

1 495 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Månadsavgift
4 565 kr
inkl värme, TV, bredband, IP Telefoni samt filterbyte 2 ggr/år. Vatten tillkommer.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrgärdesgatan 12
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 60
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Gjuteriet
Lägenhetsnummer
31002
Andel av årsavgiften
1.00899
Andel i förening (%)
0.89528%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
544 721 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Övrigt om byggnaden
Elavtal tillhandahålls av bostadsrättsföreningen och endast förbrukningen debiteras bostadsrättsinnehavaren.
Övriga utrymmen
Soprum och barnvagnsrum finns i intilliggande miljöhus.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
8
Kommentar Våningsplan
Markplan
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har 40 garageplatser, där tillämpas separat kösystem. För parkering i området kan en zonbiljett köpas.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 Juni 2021
Energiförbrukning
107 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
106 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Hall
När vi kliver in i bostaden hänförs vi av den exceptionella takhöjden på hela 3,5 meter! Vi möts av en välkomnande hall med slitstark klinkerbelagt golv i grå nyans. Här finns utrymme för hallmöbel till ytterkläder och skor, inbyggd garderob samt möjlighet att inreda med extern förvaringsmöbel. Vidare in i bostaden finns påkostat parkettgolv i vitpigmenterat 2stavigt ekparkettgolv samt ljusgrå ytskikt på väggar som är genomgående för större delen av bostaden. Ytterdörren består av säkerhetsdörr i grå ton.

Badrum
Från hallen nås det helkaklade badrummet med mycket påkostad utrustning. Bekväm duschplats med välvda glasdörrar, snyggt designavlopp med hörngolvbrunn och vägghängd toalett. Praktisk kommod i mörkt utförande tillsammans med överhängande spegelskåp. Vidare är rummet utrustat med handukstork, egen tvättmaskin samt torktumlare från Siemens. Behaglig värme om fötterna när man kliver ur duschen. God förvaring i vägghängda skåp ovan den funktionella tvättavdelningen. Behaglig belysning via infällda spotlights i taket.

Kök
Vidare in i bostaden ansluter sig köket direkt från hallen. Här erbjuds en trevlig och öppen planlösning mot vardagsrummet. Tillsammans med den generösa takhöjden känns bostaden luftig och har makalöst ljusinsläpp från den stora fönsterväggen – som dessutom vetter mot uteplatsen. Påkostat Marbodalkök i modernt utförande med köksluckor i ljusgrå ton. Bänkskiva i mörkgrå nyans möter påkostat kakel i stort format i kökets arbetsdel. Kökets rostfria kapitalvaror är från Bosch och består av kyl och frys med heldörr, varmluftsugn och induktionshäll. Mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd. Minimalistisk fläkt inbyggd i köksskåp samt integrerad diskmaskin. Utmärkt plats att möblera med matbord intill fönsterpartiet.

Uteplats
Mellan kök och vardagsrum öppnar sig helglasad pardörr ut mot den stenbeklädd uteplatsen. Underbar plats att möblera med stort matbord, odlingslådor och bekväma fåtöljer. Fastighetens tegel- och cortenklädda fasad ger en läcker karaktär till uteplatsen, tillsammans med det insynsskyddade staketet skapas en egen oas att njuta på!

Vardagsrum
Det stora fönsterpartiet gör vardagsrummet till utmärkt plats att njuta av en god bok i sommarvärmen. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffa, soffbord, media-möbel och eventuellt annat möblemang. Den generösa takhöjden inbjuder till långa gardinlängder och tavelväggar utöver det vanliga!

Sovrum
Via vardagsrummet tar vi oss in till bostaden rofyllda sovrummet. Rummet är ljus och har bra med utrymme för dubbelsäng och sängbord. Intill rummet, med ingång från vardagsrummet finns klädkammare inredd med garderober. Perfekt för utrymme till alla era kläder.

Driftkostnader
El
2 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
2 200 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 4 200 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-07-2026
Föreningsnamn
Brf Gjuteriet
Organisationsnummer
769634-7215
Antal lägenheter
98 st
Renoveringar utförda och planerade
Årlig besiktning av hissar
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen


Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
2018
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Brf. Gjuteriet i Eskilstuna Stadgar

Brf Gjuteriet i Eskilstuna årsredovisnin

Norrgärdesgatan 12 Energideklaration

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Kvicksund, Eskilstuna Link to: Kvicksund, Eskilstuna Kvicksund, EskilstunaLink to: Mälarbaden, Eskilstuna Link to: Mälarbaden, Eskilstuna Mälarbaden, Eskilstuna
    Scroll to top