• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NG2Z47375FQTHQDBDhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Fristadsgatan 14B

Lägenhet, 3 rok, 75 kvm, 3 957 kr/mån
Utgångspris: 1 150 000 kr
Alla bilder

Fristadsgatan 14B

1 150 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

75 kvm

3 rok

6, HISS FINNS

3 957 kr/mån

1 150 000 kr

Eskilstuna, Fristadsgatan 14B

Välplanerad trea med genomgående fina ytskikt!

Fin trerumslägenhet med stor inglasad balkong balkong, rymligt vardagsrum, två stora sovrum och ett modernt kök -16. Kaklat badrum -07 och goda förvaringsmöjligheter med garderober. Bostadens ytskikt är till stora delar renoverade. Insynsfritt och högt läge i huset på våningsplan 6 med fantastisk utsikt över området. Renoveringar och uppdateringar inkluderar målning av vardagsrum, kök och förråd år 2025. Köket har fått nytt kyl/frys och diskmaskin från 2024 samt en spis installerad 2023

Stabil förening som genomfört stamrenovering, installerat säkerhetsdörrar och 3-glasfönster. Hiss finns!

Närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår. Kort avstånd till expansiva Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf, välsorterad matbutik m.m. Här bor man även med närhet till Eskilstunas centrala delar som bjuder på shopping, restauranger och nöjesliv samt Mälardalens universitet och tågstationen.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning


Utgångspris 1 150 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

1 150 000 kr

3 957 kr/mån

3 rok

75 kvm

1965

Lägenhet

BR

75 kvm

3 rok

6, HISS FINNS

3 957 kr/mån

1 150 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Månadsavgift
3 957 kr
inkl värme, VA och Kabel-TV, bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fristadsgatan 14B
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 45
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Årby nr 1
Lägenhetsnummer
0605
Andel av årsavgiften
1.23793
Andel i förening (%)
1.23808%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1965
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Frånluft
Övriga utrymmen
Renoveringar:
Hissar 2005
Balkonger 2007
Garageportsrenovering 2007
Fönsterbyte 2008
Tilläggsisolering 2008
Stammrenovering 2012
Maskinell utrustning tvättstuga 2012
Installation av gångbryggor och tamp 2015
Markarbeten på gården 2016
Tilläggsisolering av vindar, fläktar och ny torktumlare 2017

Kabel-TV och bredband via ComHem.
Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerade.
Till bostaden hör två källarförråd.
Gemensam tvättstuga, cykelrum och hobbyrum finns i källarplan.

Stora delar av lägenheten renoverades 2016.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
6
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 Oktober 2018
Primärenergital
130 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Allmän beskrivning

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ samt extern förvaring. Vidare finns gott om förvaring i klädkammare samt platsbyggda garderober. Ljusa ytskikt på väggar och tak mot stilrent 3-stavsparkett.

Kök:
Smakfullt renoverat kök från 2016 med profilskåpsluckor i vitt, överskåp med spegeldörrar och spotlightsbelysning. Ljust kaklad arbetsdel mot mörk bänkskiva. Ljusa ytskikt på golv, väggar och tak. Köket är fullutrustat med kyl och frys, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Bra med förvaringsutrymmen och matplats för 4 personer under rummets centrerade fönster.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel såväl som bord. Generöst med ljusinsläpp från fönster skapar en trivsam känsla i rummet. Ljusa väggar och tak möter en stilren 3-stavsparkett som löper i samma linje som hallens golv. Härifrån finns ingång till ett av bostadens sovrum.

Sovrum 1:
Fint renoverat rum med ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord såväl som extern förvaringsmöbel, skrivbord och garderober.

Sovrum 2:
Fint sovrum med plats för både säng och sängbord. De ljusa väggarna lyfter rummet och kontrasterar vackert mot det mörka golvet. Härifrån nås en rymlig balkong i söderläge.

Badrum:
Kaklat badrum renoverat 2007 med våtrumsmatta på golv. Här finns ny inredning med handfat, överhängande spegelskåp med ledbelysning, toalettstol och badkar.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 5 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-30-2026
Föreningsnamn
Brf Årby nr 1
Organisationsnummer
718000-0759
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
86 st
Renoveringar utförda och planerade
2004 Hissrenovering (hiss 1)
2005 Hissrenovering (hiss 2)
2007 Balkong och garageport renovering
2008 Fönsterbyte och tilläggsisolering
2012 Inköp och installation av 2 stycken tvättmaskiner
2012 Renovering av lägenhets- och huvudstammar (Relining)
2015 Montering av gångbryggor med ramp
2016 Markarbeten bland annat borttagning av buskar och höjning /byte av brunn
2017 Tilläggsisolering vind inköp av torktumlare och installation av nya fläktar
2019 Byte av brunnar och asfaltering inklusive grusjustering
2019 Takarbeten på höghuset och utbyte av 3 st fläktar
2020 Inköp och montering av nytt smidesstaket
2021 Installation av bokningssystem för tvättstugan och inköp av en ny tvättmaskin
2022 renovering av tvättstuga och asfalteringsarbeten
2023 Installation av ny tvättstugeutrustning, relining av 10 stycken dagvattenledningar och byte av 10 stycken brunnar på taket
2024 Målning av entreér och källargång, samt fasadtvättning, ny mangel.
Parkering
5 garage plats och 26 parkeringsplatser med motorvärmare och 36 parkeringsplats utan motorvärmare
Allmänt om föreningen
Utförda Underhåll
Pantsatt
Ja
Byggår
1965
Äger föreningen marken
nej
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Fristadsgatan 14B Energideklaration

Brf Årby nr 1 Stadgar

Brf Årby nr 1 Årsredovisning 2024

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Norr/Centrum, EskilstunaLink to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top