• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2096927521housingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Södra Bangårdsgatan 4A

Lägenhet, 3 rok, 101 kvm, 7 250 kr/mån
Utgångspris: 2 595 000 kr
Alla bilder

Södra Bangårdsgatan 4A

2 595 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

101 kvm

3 rok

3

7 250 kr/mån

2 595 000 kr

Eskilstuna, Södra Bangårdsgatan 4A

Sekelskiftesvåning på Söder med Å-utsikt!

Välkommen till en klassisk och snyggt renoverad lägenhet intill ån på Söder.
Här möts ni av generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och tidstypiska detaljer som ger bostaden en gedigen och elegant karaktär. Från balkongen har ni en fin utsikt över de charmiga fastigheterna och Eskilstunaån – en vy som verkligen förstärker lägenhetens unika läge.
Redan i hallen möts ni av en rymlig och representativ entré med fiskbensparkett och vacker stuckatur. Golvytan ger goda möjligheter att planera för förvaring och avhängning efter behov. Köket är smakfullt utformat med klassiska fronter, vitrinskåp och moderna vitvaror. Den exklusiva stenskivan tillsammans med speglarna ovanför skapar en elegant helhet. Här finns utmärkta arbetsytor och det är enkelt att både laga mat och umgås. Vinkylen blir en uppskattad detalj. Vardagsrummet pryds av vackra stuckaturer och det generösa ljusinsläppet från stora fönster framhäver rummets fina detaljer. Här får ni plats med både en större matplats och en bekväm sällskapsdel, vilket gör rummet perfekt för både middagar och avkoppling. Vidare erbjuder lägenheten två sovrum. Det större sovrummet, nåbart från hallen, passar er som uppskattar gott om yta. Här finns plats för dubbelsäng, arbetsplats och ytterligare möblering om så önskas. Dessutom finns en angränsande klädkammare som ger mycket bra förvaring. Det andra sovrummet ligger i anslutning till köket och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Välkommen till Söder - ett av Eskilstunas mest eftertraktade områden. Här samsas cafeér och restauranger med affärer, belägna i charmiga kvarter.
Sveaplan Centrum finns nära, där du hittar mataffär, apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis – allt som behövs för en smidig vardag. Området har en levande och social atmosfär och ligger på promenadavstånd från Eskilstuna centrum, där universitet, tågstation och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker väntar.
För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns Djurgårdsparken i närheten med promenadstråk, grönområden och möjligheter till avkoppling eller motion. Matglädje finns dessutom runt hörnet – från klassiska Pilkrog till den välbesökta restaurangen Genco, där många gärna samlar vänner över något gott.

Hela området bjuder på korta och enkla vägar till service, nöjen och kommunikationer – en plats där livet helt enkelt blir lätt att leva.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning redan idag!


Utgångspris 2 595 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

2 595 000 kr

7 250 kr/mån

3 rok

101 kvm

1931

Lägenhet

BR

101 kvm

3 rok

3

7 250 kr/mån

2 595 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
101 kvm
Månadsavgift
7 250 kr
inkl värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg. 241 kr/mån för bredband 500/500 Mbit.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra Bangårdsgatan 4A
Kommun
Eskilstuna
Område
Söder
Postnummer
633 55
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Söderhörnet
Lägenhetsnummer
307822001-1005
Andel av årsavgiften
1.589
Andel i förening (%)
1.589%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 184 507 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1931
Fönster
2&3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Föreningen har en stark ekonomi där månadsavgiften inkluderar värme, VA, trappstäd, bostadsrättstillägg, basutbud av TV-kanaler och bredband. Stora renoveringar är genomförda (bl.a. stambyte 2022, fönsterbyte, Daloc säkerhetsdörrar).
Övriga utrymmen
FASTIGHET: Eskilstuna Stensborg Norra 2-6. Södra bangårdsgatan 4-12. 108 st lägenheter, 2 lokaler samt 10 förrådslokaler.


GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Totalt finns 3 st tvättstugor, elektroniskt bokningssystem. Totalt 6 st tvättmaskiner, 6 st torktumlare, 3 st torkskåp och 3 manglar.
Grusade innergårdar med cykelställ.

FÖRRÅD:
Stora vindsförråd och matkällarförråd tillhör bostaden.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
3
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
05 December 2019
Primärenergital
178 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
TV och internet via Telenor, bredband 500/500 Mbit.
Allmän beskrivning

Hall
När ni kliver in i bostaden möts ni av entréhall där det finns utrymme att möblera med hatthylla och skoställ. Ljusa väggar och stilig fiskbensparkett på golvet. Vidare möts ni av ett stort hallutrymme med anknytning till lägenhetens kök, vardagsrum och sovrum. Gott om utrymme för väggspegel, tavlor såväl som extern förvaring. Förvaringsutrymme i två klädkammare ligger i anslutning till hallen samt bostadens badrum. Ytterdörren består av säkerhetsdörr.

Kök
Direkt in till vänster ligger det eleganta köket. Unikt stänkskydd i spegelglas ger köket häftig karaktär. Kökets vita luckor ger en snygg kontrast till den svarta stenskivan. Överskåp med integrerad belysning och smakfulla vitrindörrar ger utrymme till fina dricksglas. På golvet ligger ett mörkt klinker i fiskbensmönster som möter bostadens övriga golv och medför en enhetligt röd tråd i bostaden. Kökets maskinella utrustning består av ugn, häll och fläkt. Kombinerad kyl och frys där frysen har praktiska lådor. I ett av bänkskåpen finns lyxig vinkyl installerad. Utöver detta finns rymligt skafferi uppbyggt med praktiska hyllor. Stort fönster ger hela rummet ett härligt ljus.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och på så vis ger möjlighet till flera olika möbleringar. Ordentlig plats för soffa, matsalsmöbel och vitrinskåp. Det tilltalande vardagsrummet har högt i tak, vita väggar med vackra stuckaturer. Fiskbensparkett på golvet ger bostaden ett enhetligt uttryck. Här finns två stora vackra fönsterpartier som ger ljus till hela rummet. Det ena fönsterpartiet innefattar även den vackra pardörren som leder ut till lägenhetens balkong.

Balkong
Balkongen erbjuder en härlig plats för cafébord med stolar! Perfekt för att avnjuta en kaffe eller middag med en makalöst trevlig utsikt över ån och Fors kyrka. En plats att trivas på!

Sovrum 1
Bostadens stora sovrum går i en behaglig ljus nyans, vackra stuckaturer i taket och fiskbensparkett på golvet. Rummet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler som skrivbord och byrå. Bra förvaring i rymlig klädkammare.

Sovrum 2 / Arbetsrum
Intill köket ligger bostaden andra sovrum. Här finns utrymme att möblera med säng och skrivbord. Med sin nära anslutning till köket är det möjligt att använda som matsal eller nyttja som kontor. Stort fönster ger ett vackert ljusinsläpp.

Badrum
Smakfullt renoverat badrum med stora marmormönstrade kakelplattor på väggar och golv. Svart takdusch innanför glasdörrar med svarta spröjs. Stor kommod med praktiska lådor, tvättställ och svart blandare. Spegel ovanför tvättstället med trevlig belysning. I badrummet finns även toalettstol och krokar till era handdukar. Direkt till höger finns egen tvättmaskin!

Driftkostnader
El
4 800 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Övriga kostnader
2 892 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 9 192 kr/år
Kommentar
Posten övrigt omfattar obligatoriskt tillägg för bredband 500/500 Mbit.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-02-2026
Föreningsnamn
Brf Söderhörnet
Organisationsnummer
769635-8253
Antal lägenheter
108 st
Renoveringar utförda och planerade
Fasader och yttertak renoverade 1980-tal
Ny utrustning fjärrvärmeundercentraler 1995
Delvis V/A stammar utbytta och badrum renoverade 2000-tal
Stambyte och badrumsrenovering till stor del utfört 2021
Fönsterbyte 2022
Sopsortering 2022
Säkerhetsdörrar 2023
Inhägnad med elektroniska grindar 2024
Parkering
20 carportplatser och 8 P-platser, separat kösystem.
Gott om kommunala p-platser i området, månadsbiljett (B1) ca 400 kr/månad.
Äkta förening
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Totalt finns 3 st tvättstugor, elektroniskt bokningssystem. Totalt 6 st tvättmaskiner, 6 st torktumlare, 3 st torkskåp och 3 manglar. Grusade innergårdar med gemensamma sittmöbler och cykelställ mm. I de flesta trapphus finns gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende.
Byggår
1931
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till Söder - ett av Eskilstunas mest eftertraktade områden. Här samsas cafeér och restauranger med affärer, belägna i charmiga kvarter.

Sveaplan Centrum finns nära, där du hittar mataffär, apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis – allt som behövs för en smidig vardag. Området har en levande och social atmosfär och ligger på promenadavstånd från Eskilstuna centrum, där universitet, tågstation och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker väntar.

För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns Djurgårdsparken i närheten med promenadstråk, grönområden och möjligheter till avkoppling eller motion. Matglädje finns dessutom runt hörnet – från klassiska Pilkrog till den välbesökta restaurangen Genco, där många gärna samlar vänner över något gott.

Hela området bjuder på korta och enkla vägar till service, nöjen och kommunikationer – en plats där livet helt enkelt blir lätt att leva.
Parkering
Separat kö till föreningens p-platser och carportar.
Enkelt att parkera med områdesbiljett (400kr/mån) utmed närliggande gator.

Brf. Söderhörnet Stadgar

Södra Bangårdsgatan 4A Energideklaration

Brf. Söderhörnet årsredovisning 2024

Brf. Söderhörnet Stadgar

Södra Bangårdsgatan 6A Energideklaration

Brf. Söderhörnet årsredovisning 2024

Bilder

  • Söder, Eskilstuna
  • Söder, Eskilstuna
  • Söder, Eskilstuna
  • Söder, Eskilstuna
  • Söder, Eskilstuna
  • Söder, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna
Söder, Eskilstuna

Planlösning

Söder, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, EskilstunaLink to: Norr/Centrum, Eskilstuna Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Norr/Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top