• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2025955733houses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Gultbrunnsvägen 2A

Friliggande villa, 4 rok, 112 kvm
Utgångspris: 3 595 000 kr
Alla bilder

Gultbrunnsvägen 2A

3 595 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

775 kvm

112 kvm

4 rok

3 595 000 kr

Eskilstuna, Gultbrunnsvägen 2A

Stilfullt renoverad familjevilla i populära Slagsta!

Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Välkommen till denna fantastiska villa belägen på en lugn återvändsgata i populära Slagsta! Denna bostad erbjuder ett harmoniskt boende med moderna uppgraderingar och smakfulla renoveringar.

Bostaden har genomgått omfattande förbättringar under senare år, inklusive nytt tak, dränering, fönster, kök, badrum och alla ytskikt. Invändigt möts du av ett stilfullt renoverat kök med exklusivt marmorgolv och golvvärme. Här finns även två modernt renoverade duschrum och genomgående fina parkettgolv som förhöjer bostadens eleganta atmosfär. Elen har delvis bytts ut för ökad säkerhet.
Utöver huvudbyggnaden finns ett charmigt attefallshus utrustat med el och värme, perfekt för gäster eller som hemmakontor.

Villan är belägen i ett mycket lugnt och barnvänligt område med flera förskolor och Slagstaskolan från förskoleklass upp till årskurs 6. Mycket bra busskommunikationer. Kort cykel- eller biltur till centrum med dess utbud, men samtidigt nära till lantliga promenader på grusvägar. Närhet till livsmedelsbutik, glasscafé samt pizzeria. Här bor du lugnt och tryggt men samtidigt med närhet till det mesta.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning.


Utgångspris 3 595 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare / Partner

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

3 595 000 kr

4 rok

112 kvm

775 kvm

1939

Friliggande villa

Friköpt

775 kvm

112 kvm

4 rok

3 595 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
775 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 2 - 3
Boarea/biarea
112 kvm / 65 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ärlan 24
Adress
Gultbrunnsvägen 2A
Kommun
Eskilstuna
Område
Slagsta
Postnummer
633 47
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1939
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas och enstaka 2 glas
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Takpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Renoveringar


2021 Dränering med dubbla skivor.
2020 Kök
2020 El- skåp, ledningar och kontakter bytt på entreplan och överplan.
2019 Badrum entreplan och övre plan.
2017 - nya3-glas isolerrutor installerade i huset. Några enstaka gamla fönster finns kvar i vissa utrymmen.
2005 - skorsten nymurad i samband med takomläggningen
2005- taket omlagt. Ny papp, läkt, takpannor, hängrännor samt stuprör.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
26 September 2019
Energiförbrukning
156 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
156 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
775 kvm
Tomttyp
Trädgådstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Allmän beskrivning

Interiör
Hall
Rymlig hall med slitstarkt golv och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även utrymme för skrivbord eller andra externa möbler. Till vänster om hallen finner du ett helkaklat duschrum, som är både stilrent och praktiskt med golvvärme.

Kök
kök från 2020 med goda arbetsytor och bra skåpsförvaring. Plats för matbord för ca 4 personer. Härligt ljusinsläpp från brett fönsterparti. Marmorgolv med golvvärme.

Vardagsrum/ TV-rum
Stort och härligt rum med gott om ljusinsläpp från burspråk. Rummet är uppdelat i två, ett TV-rum och ett vardagsrum. Är man i behov av fler sovrum går det enkelt att göra om det ena rummet till ett stort sovrum.

Övre plan
Gott om utrymme i ett flertal garderober och kattvindar. Här finns två sovrum varav det ena som gott och väl rymmer dubbelsäng och sängbord. Rummet kan delas av till två minder sovrum. Sovrum 2 kan möbleras med säng och sängbord. Praktisk förvaring i inbyggda garderober. Även på denna plan finner du ett helkaklat duschrum.

Källare
Rymlig källare med tvättstuga, torkrum, bastu och hobbyrum. Bra förvaring i matkällarförråd.

Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark694 000 kr
Smahusbyggnad1 127 000 kr1939
Inskrivningar
Planbestämmelser
Tomtindelning (1966-09-05) Stadsplan (1963-09-04)
Plan
Typ
Tomtindelning (1966-09-05) Stadsplan (1963-09-04)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
7
Summa
1 899 000 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Slagsta är ett mycket lugnt och barnvänligt område med flera förskolor och Slagstaskolan från förskoleklass upp till årskurs 6. Mycket bra busskommunikationer. Kort cykel- eller biltur till centrum med dess utbud, men samtidigt nära till lantliga promenader på grusvägar. Närhet till livsmedelsbutik, glasscafé samt pizzeria. Här bor du lugnt och tryggt men samtidigt med närhet till det mesta.

994048-deklaration

Bilder

  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna

Planlösning

Slagsta, Eskilstuna

Slagsta, Eskilstuna

Slagsta, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare / Partner

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Gamla stan, Eskilstuna Link to: Gamla stan, Eskilstuna Gamla stan, EskilstunaLink to: Måsta, Eskilstuna Link to: Måsta, Eskilstuna Måsta, Eskilstuna
    Scroll to top