Kungsvägen 18B

Eskilstuna 1 050 000 kr utgångspris

Välplanerat två med balkong i solsäkert söderläge!

Vid centrumnära Sveaplan presenterar vi nu en ljus och trivsam tvåa! Här finns trevliga umgängesytor med närhet till den möblerbara balkongen i bästa solläge. Praktiskt och ljust kök som med enkelhet kan möbleras för att bjuda familjen på en fika. Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och kontorsplats. Bostaden präglas av generös takhöjd och fina trägolv. Genomgående fina ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Stambytt badrum med plats för tvättmaskin.
Här bor ni i en stabil HSB förening med god ekonomi. Basutbud av TV- kanaler och 250/250 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften. Bra gemensamma utrymmen som relax, bastu och gym!

Bostaden är belägen ett stenkast från de mysiga kvarteren i Gamla staden, ett lugnt område med bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum. Runt hörnet finns caféer och restauranger, en kort bit från lägenheten ligger Söder med ytterligare caféer och butiker. På någon minuts gångavstånd finns Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. Närhet även till parker och grönområden. Kort promenadavstånd till universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 55 kvm
Balkong Ja.
Våning 1 av 3

Hall
Välkommen in i en mycket praktisk hall med genomtänkt förvaring. Direkt innanför ytterdörren finns plats för både hatthylla och skoställ. Här erbjuds mycket god förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar med spegelfronter samt inbyggd garderob med överskåp.

Kök
Rak fram från hallen nås bostadens kök. Väggar, köksluckor och kakel håller en ljus nyans och gör att köket känns fräscht. Här finns gott om förvaringsutrymmen i både lådor och skåp. För den som vill syssla med matbestyr finns goda arbetsytor på den ljusa köksbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt, diskho och blandare. Intill rummets fönster finns det gott om utrymme att möblera med matbord och fyra stolar. Utmärkt plats för ballerina och en kopp kaffe.

Vardagsrum
Vidare in i bostaden hittar vi vardagsrummet som erbjuder tilltalande yta med ett vackert trägolv. Rummet har målade väggar i vitt mot en grå fondvägg. Här finns gott om plats att möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och övrig inredning. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från brett fönsterparti samt dörr ut till bostadens möblerbara balkong. Här kan ni inreda med bekväma sittmöbler och vackra sommarblommor för att njuta av ljumma sommarvindar. En plats att trivas på!

Sovrum
Till vänster om hallen nås det inbjudande sovrummet. Målade väggar samt en unik panelbeklädd vägg i trä gör rummet till en harmonisk plats. Inred med dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Rummets fönster släpper in gott om dagsljus. Persienner finns i fönster för mörkläggning.

Badrum
Ljust badrum med helkaklade väggar. Utrustning består av dusch, toalettstol, handdukstork samt handfat. Förvaring i vägghängt spegelskåp.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1943
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Basutbud av TV- kanaler HD 1-12 via ComHem och 250Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Stort vindsförråd och matkällarförråd tillhör bostaden.
Gemensam tvättstuga i källarplan. Maskinerna har självdoserande funktion och tvättmedel ingår.
Motionsrum och gym finns i samma byggnad.
Relaxavdelning med bastu finns intill föreningens gym.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.
Källsorteringshus på gården.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-02-22
Primärenergital 137

Ekonomi

Lägenhetsnummer 42 i HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Pris 1 050 000 kr utgångspris
Avgift 3612 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, trappstäd
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Andel i förening 0.6908%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 249 053 kr

Närområde

Allmänt Bra läge med kort gångavstånd till centrum, tågstation, högskola och Mälarsjukhuset. Fina promenadstråk kring Djurgårdens grönområden. Ett stenkast från Sveaplans köpcentra med bl a en av Eskilstunas bästa livsmedelsaffärer och Friskis och Svettis träningsanläggning och vårdcentral.
Parkering Föreningen förfogar över 83 st bilparkeringsplatser (150kr/mån) med separat kösystem. Parkering är även möjlig utmed omkringliggande gator med områdesbiljet B1 (400kr/mån). Fri parkering i 3 timmar med p-skiva vid Sveaplan.

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2615
Gatuadress Box 29
Postnummer 63102
Ort Eskilstuna
Allmänt om föreningen Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Antal lägenheter 159
Antal lokaler 2
Renoveringar 1993: Fönsterbyte, Stambyte, Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering ,Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu, Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon
2016: Ombyggnation av tvättstugor, Renovering av tvättstugor
2017: Markarbete parkyta, Markarbeten, Renovering tvättstuga, nya automatdoserande tvättmaskiner samt mangel (Kungsv 16)
2018 Relining i källaren fram till anslutningspunkt
2020 Ventilationssystem
2021 Målning av sophus, relining av frånluftskanaler, montering av FTX system, renovering a fontän, byte av dräneringspumpar, pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
Parkering 83 st parkeringsplatser
Tv och bredband Telenor (Bredband, TV och IP telefoni) Tele 2 Kabel TV
Överlåtelseavgift 1313
Pantsättningsavgift 525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR