Nygatan 23

Eskilstuna 1 695 000 kr

Sekelskiftesdröm i centrala Eskilstuna!

Äntligen har vi nöjet att presentera en sekelskiftesdröm med centralt läge i en av Eskilstunas vackraste byggnader. Här finns många tidstypiska detaljer bevarade såsom djupa fönsternischer, högt i tak och vackra stuckaturer. Bostaden erbjuder härliga sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Stora, vackra fönster skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Möjlighet att göra om bostaden till en tvåa för den som önskar.

Väldigt stabil förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter där även kabel-tv och bredband via Tele2 är inkluderat i avgiften. Den trevliga innergården delas tillsammans med grannföreningen och erbjuder gott om ytor för härliga sommarkvällar.

Här bor du i ett centralt läge endast ett stenkast från restauranger, caféer, butiker och centralstationen. Närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparkens fina grönområden och Eskilstunaån endast ett stenkast bort. Kort gångavstånd till högskola & tågstation såväl som stadskärnans fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer samt Stadsbiblioteket. För den sportintresserade finns flertalet gym, multisportarena och padelhall inom gångavstånd.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 2 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 58 kvm.
Hiss Ja
Våning 2 av 3

Hall
Genom en pampig dörr välkomnas du in i en rymlig hall med ljusa toner på väggar och ett slitstarkt plastgolv. Utmärkt förvaring med dubbla garderober. Från hallen nås bostadens vardagsrum och badrum.

Kök
Bostadens hjärta präglas av ljusa och luftiga ytor. Köksinredningen går i ljusa toner som passar väl mot den träfärgade bänkskivan och stänkskyddet i vitt kakel. Ytan erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn och häll samt en fläkt. Rummet har högt i tak och ett omfångsrikt fönster som ger köket ett magiskt ljusinsläpp. I anslutning till köket finns möjlighet att möblera med rejält matbord. Kökets väggar är målade i stilren ton och på golvet ligger ett slitstarkt plastgolv.

Vardagsrum
I anslutning till matplatsen ligger ett väl tilltaget och inbjudande vardagsrum med fantastiska fönsterpartier som skapar ett magnifikt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en vacker, dov kulör som matchas snyggt mot parketten på golvet. Här finns gott om utrymme för såväl soffa och mediamöbel såväl som säng eller annat möblemang. Högt i tak med tidstypiska stuckaturer i taket. I vardagsrummet finns en alldeles underbar kakelugn som tyvärr inte är i bruk, men som ger en unik och tidstypisk känsla.

Badrum
Renoverat, fräscht badrum med all önskvärd komfort. Väggarna är försedda med vitt kakel och på golvet ligger praktisk grå våtrumsmatta. Vidare har badrummet utrustning som dusch, toalett, handfat, kommod med praktiska förvaringslådor, blandare, spegel med belysning samt tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 58 kvm
Byggnadsår 1900
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Övrigt om byggnaden En omfattande ombyggnation av fastigheten genomfördes 1991-1992 då bl.a stambyte, helrenovering av lägenheter, hissinstallation genomfördes och elinstallation byttes ut.

Upprustning tvättstuga: - 2009
Takmålning: - 2009
Nytt låssystem: -2010
Ombyggnation 4 nya lägenheter: -2010-2012
Nya källarförråd (2st): - 2012
Byte av styrsystem till värmepump och ventilation: -2012
Spolning av avlopp till lägenheter och lokaler: -2012
OVK, filterbyte och luftmätning: -2014
Ny fjärrvärmeventil: - 2014
Byte av låscylindrar till lägenheter - 2016
Innergård med grillplats och sittplatser - 2017
Spolning av avlopp - 2017
Ny dränering på innergården - 2017
Nytt passagesystem - 2017
OVK - 2018
Renovering av golv i trapphus - 2018
Renoveringar En omfattande ombyggnation av fastigheten genomfördes 1991-1992 då bl.a stambyte, helrenovering av lägenheter, hissinstallation genomfördes och elinstallation byttes ut.

Upprustning tvättstuga: - 2009
Takmålning: - 2009
Nytt låssystem: -2010
Ombyggnation 4 nya lägenheter: -2010-2012
Nya källarförråd (2st): - 2012
Byte av styrsystem till värmepump och ventilation: -2012
Spolning av avlopp till lägenheter och lokaler: -2012
OVK, filterbyte och luftmätning: -2014
Ny fjärrvärmeventil: - 2014
Byte av låscylindrar till lägenheter - 2016
Innergård med grillplats och sittplatser - 2017
Spolning av avlopp - 2017
Ny dränering på innergården - 2017
Nytt passagesystem - 2017
OVK - 2018
Renovering av golv i trapphus - 2018

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2019-12-17

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5-3290-1-301-3 i Brf Vildsvinspalatset
Pris 1 695 000 kr
Avgift 2610 kr/mån
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Andel i förening 2.98308%

Uteplats

Gemensam uteplats på föreningens lugna innergård.

Närområde

Allmänt Centralt läge med närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparkens fina grönområden.
Kort gångavstånd till högskola & tågstation såväl som stadskärnans fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer samt Stadsbiblioteket. För den sportintresserade finns flertalet gym, multisportarena och padelhall inom gångavstånd.
Parkering Garage finns att hyra för boende i området till en kostnad om 650kr/mån (Vildsvinet).
Övrigt Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren
Gemensam tvättstuga
Kabel-TV via Comhem
Bredband: Stadsnät /Comhem

Föreningens hemsida:
www.vildsvinspalatset.se

Förening

Föreningsnamn Brf Vildsvinspalatset
Organisationsnummer 769617-6119
Allmänt om föreningen Föreningen huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningens egendom omfattar fastigheten Vaksamheten 4 i Eskilstuna kommun med adress Kriebsensgatan 12, 12 A-B och Nygatan 23. Husen färdigställdes år 1900 och innehåller 20 bostäder om 1 617 kvm samt 2 affärslokaler om 167 kvm. Föreningen är ombildad från hyresfastighet till bostadsrättsförening, som förvärvade fastigheten den 28 februari 2008.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Video

Film

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR