Gillbergavägen 47

Eskilstuna 6 750 000 kr utgångspris

Attraktivt hyresfastighet belägen på Västermalm

Bostadsfastighet fördelad på fyra lägenheter med en total BOA om 326kvm. Samtliga bostäder är uthyrda med en hyresintäkt om 368 136kr/år. Vidare finns lokal i källarplanet om ca 50kvm som är uthyrd med en hyresintäkt om 24 000kr/år. Friköpt tomt, kommunalt VA, stor källare med bra förvaringsutrymmen för hyresgäster, parkeringsplatser med el finns på gården, en är uthyrt i dagslägen med en hyresintäkt om 4 200kr/år. Möjlighet finns även att bygga till fastigheten med ytterligare 34kvm i två plan vilket kan inbringa större hyresintäkter. Stadsnät indraget. Driftkostnad 102 972kr/år.

Fastigheten är belägen på västra sidan av Eskilstuna och här utgörs omgivningarna i huvudsak av flerbostadshus och villor. Du har nära till Vilsta friluftsområde med fina promenadstråk, motionsspår, badplats och ridhus. Promenad och cykelavstånd till Eskilstunas centrumkärna med stort utbud av butiker, restauranger och caféer samt Mälardalens Universitet. Flera mataffärer finns i närområdet.

Kontakta ansvarig mäklare för visning:
julian@eskilsfast.se alt 073-6279445

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Byggnad - 1

Typ av byggnad 2½-plan med källare
Byggnadsår 1935
Hiss Nej
Vatten & avlopp Kommunalt VA
Fasad Tegel
Fönster 2-glas
Bjälklag Betong
Grundmur Murad källaryttervägg
Tak Tegel
Grundläggning Källare/betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Ekonomi

Pris 6 750 000 kr utgångspris
Summa inteckningar/pantbrev 3 400 000 kr
Driftkostnad 102972 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 7800 kr
  • Övrigt: 91 172 kr


Taxeringsvärde:

  • HyreshusmarkForBostader: 814 000 kr
  • HyreshusbyggnForBostade: 2 039 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 622 kvm
    Parkering Fyra bilparkeringsplatser finns, förberett med el-uttag för motorvärmare.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

    Bilder

    Karta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR

    Boka värdering