Nyforsgatan 28A

Eskilstuna 1 200 000 kr utgångspris

Renoverad 2:a med låg månadsavgift!

Välkommen till denna välplanerade tvåa belägen näst högst upp i huset. Stilrent kök fr -17 helkaklat badrum och balkong i söderläge. Gott om ljusinsläpp och bra förvaring i inbyggda garderober. Stabil förening med god ekonomi! Bredband ingår i avgiften! Två minuters promenad till centrum och högskola. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 2

Boarea: 55 kvm. föreningens information

Hiss: Nej

Våning: 3 av 4

Interiör
Hall
Ljus hall med gott om plats för förvaring. Här ryms både hatthylla, skoställ och förvaringsmöbel. Hallen erbjuder även mycket god förvaring i två inbyggda garderober. Hallen har målade väggar i vitt och på golvet ligger ett snyggt parkettgolv som är enhetligt för hela bostaden. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

Kök
Till vänster om hallen finns bostadens välplanerade och stilfulla kök fr -17. Utrymmet är renoverat och modernt med vita skåpluckor och ljusa väggar. Köket erbjuder praktisk förvaring och bra arbetsyta på den slitstarka bänkskivan, vilken även gör sig snygg mot det vita kaklet. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, spis, mikrovågsugn, fläkt, diskho och blandare. Framför kökets fönster möblerar du med matbord och fyra stolar.

Badrum
Fräscht badrum försett med både kakel och klinkers i lätta färger. Badrummet är utrustat med önskvärd comfort och mycket bra förvaring. Här finns takdusch, handfat med tillhörande kommod, spegel, blandare, toalett, väggskåp med och utan spegel, samt toppmatad tvättmaskin.

Sovrum
Trivsamt sovrum som rymmer dubbelsäng och sängbord samt annan förvaringsmöbel. Fönster mot lugn innergård.

Vardagsrum
Tilltaget och lätt-möblerat vardagsrum i enkla toner. Här ryms med enkelhet en soffgrupp av det rejälare slaget, soffbord, media-möbel samt övrig inredningsenhet. Från bostadens vardagsrum tar du dig vidare ut till den rymliga och möblerbara balkongen i söderläge.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus

Boarea: 55 kvm

Byggnadsår: 1959

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader: Till bostaden hör vindsförråd och källarförråd.
TV och bredband via ComHem.

Gemensamma ytor:
Tvättstuga och torkrum.
Cykelförråd.

Separat kö till föreningens garage och parkeringsplatser.

Utförda renoveringar:
År 2006 Byte av garageportar
År 2009 Byte av dörrar, lås postbox
År 2010 Fasadrenovering och fönsterbyte
År 2011 Stamspolning
År 2016 Byte av lägenhetscentraler
År 2018 OVK besiktning, målningarbete (källare, dörrar, trapphus), plattsättning marmor sockel.
År 2019 Stamspolning

Energideklaration

Utförd: NotJa

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1301 (143-301 i Brf Floretten nr 7

Pris: 1 200 000 kr utgångspris

Avgift: 2857 kr/mån

Driftkostnad: 3000 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1000 kr
Hushållsström: 2000 kr

Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon

Andel i förening: 5.23%

Närområde

Allmänt: Populärt läge ett stenkast från tågstation och högskola. Nära till Kronskogen med fina promenadstråk och motionsspår. Någon minuts promenad till centrumkärna med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Flera mataffärer finns i närområdet däribland Ica som ligger precis runt hörnet.

Parkering: Separat kö till föreningens parkeringsplatser (150kr/mån).
Möjligheter att parkera på stora parkeringen i anslutning till tågstation (450kr/mån).

Förening

Föreningsnamn: Brf Floretten nr 7

Organisationsnummer: 718000-1047

Allmänt om föreningen: Föreningen omfattar 19 lagenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt med en total yta om 1052 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa.
Den administrativa förvaltningen skötts av Redovisarna i Eskilstuna. Städning och gårdsköttsel ombesörjs av föreningens medlemmar enligt separat städschema.

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.