Tapetserarvägen 28

Eskilstuna 3 095 000 kr utgångspris

Välskött villa i populära Brottsta!

Detta ljusa och luftiga hem erbjuder en inbjudande hall med klinkergolv och plats för förvaring. Det rymliga köket är smakfullt renoverat och fullutrustat med moderna vitvaror och generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. En perfekt plats för matlagning och familjemiddagar.
Vardagsrummet bjuder på ett vackert ljusflöde med sina stora fönster och har en värmande kamin samt direkt access till stort inglasat uterum idealiskt för avkoppling. Uterummet förlänger sommaren med skjutbara glasdörrar, perfekt för grillfester och avslappning.
Med upp till fyra ljusa sovrum, inklusive bra platsbyggda förvaringslösningar och möjligheter till kontor eller walk-in-closet, finns det gott om utrymme för hela familjen. Badrummet är stiligt helkaklat och gästtoaletten är praktiskt planerad och modern.
Tvättstugan med groventré gör vardagen enklare och på tomten finner du både en trivsam altantrall samt ett avkopplande spabad. Här finns en mycket lättskött och plan gräsmatta och fler mysiga uteplatser.
Garaget ger utrymme för en bil och gott om förvaring med vidbyggt förråd. I anslutning finns ett av hemmets sovrum med egen ingång. Perfekt rum för tonåringen eller hemmakontoret.

Detta hem är perfekt för en trivsam och bekväm livsstil – välkommen till Tapetserarvägen 28!

Här bor du i en lugn omgivning i omtyckta villakvarter med bekvämt avstånd till stadskärnans utbud. I närområdet finns populära förskolor och skola samt populära köpcentret Tuna Park med stort utbud av butiker och restauranger. Området har goda kommunikationer med buss till och från Eskilstunas centrala delar. Med kort gång- och cykelavstånd nås tågstation med täta avgångar till Stockholm och Västerås såväl som hela Mälardalenregionen. Ett utomordentligt boende för den som pendlar till- och från arbetet.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum

Hall
Välkomna till Tapetserarvägen 28. Hallen välkomnar er med ljusa väggar och praktiskt klinkerbelagt golv som gör det enkelt att hålla rent. Här finns plats för hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel. Via hallen nås gästtoalett med ljusa ytskikt. Utrustningen består av toalettstol, handfat med kommod och spegel med belysning.

Kök
Hemmets kök är väl tilltaget och erbjuder gott om förvaringsutrymme och en snygg modern utrustning. Bakom stiliga skåp och lådor i smakfull grå färg finns plats för alla era matvaror, köksredskap och porslin. Generös arbetsbänk i trä bjuder in till trevlig matlagning och bak. Ovan arbetsbänken är en vit kaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i bekväm arbetshöjd, häll fläkt, kyl och frys med heldörrar samt en lyxig vinkyl. Intill de tilltagna fönsterna finns utrymme att möblera med matbord och stolar för hela familjen.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och öppet och präglas av härligt ljusflöde från generösa fönster. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en ombonad känsla till rummet. Möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke. Här finner ni även en vacker och värmande kamin som höjer mysfaktorn enormt. Från vardagrummet tar ni er ut till den inglasade altanen.

Uterum
Uterummet ger möjligheten att förlänga sommarsäsongen med hjälp av inglasning och skjutbara glasdörrar. Möblera med bekväma lounge-möbler och matbord. Här njuter ni av smakrika grillmåltider tillsamman med vänner och familj.

Sovrum 1/2
Bostadens två mindre sovrum har ljusa väggar och golv. Rummen ger plats att möblera med säng, sängbord och förvaringsmöbel. Ett av rummen kan även användas som kontor eller walk-in-closet. Generöst ljusinsläpp från centrerade fönster.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter för alla era kläder i platsbyggda garderober. Möblera med dubbelsäng och sängbord.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv. Utrustningen består av handfat med kommod, spegel med belysning, duschplats, uppvärmd handdukstork samt vädringsfönster. Hög komfort med golvvärme.

Tvättstuga
Via köket och i anslutning till badrummet nås bostaden tvättstuga och groventré. Utrustningen här består av tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och förvaringsskåp. Utrymmet har ljusa ytskikt på väggar, vädringsfönster (2-glas) och mörkt klinkerbelagt golv.

Altan
Intill den inglasade delan av altanen finns ytterligare altan däck utan tak som även är tillgängligt via groventrén. Här ställer ni fram solbäddar och grill och njuter av de varma sommarmånaderna. Från altanen nås ett isolerat uterum om 12kvm som idag används av familjen som ett extra sovrum.

Tomt
Tomten består av plan gräsmatta, flertalet uteplatser att sitta på samt ett värmande och mycket påkostat spabad från Mälarspa. På husets framsida finns asfalterad uppfart med garage där det finns plats för både förvaring och bil. Utanför är en generös asfalterad uppfart som ger platts för tre bilar att parkera.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla

Boarea 95 kvm

Biarea 56 kvm

Byggnadsår 1970

Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Stomme Trä

Fasad Tegel/Trä

Fönster 3-glas

Tak Betongpannor

Grundläggning Torpargrund med betongbjälklag

Uppvärmning Täljstenskamin, luft/luftvärmepump, direktel

Ventilation Självdrag

Övrigt om byggnaden Renoveringar och förbättringar

2006 Badrum inkl värmegolv. Grovkök/Tvättstuga.
2007 Altan. Nytt tak garage.
2009 Gästrum byggs från grunden med nya väggar, fönster, dörr och golv. Trädäck mellan garage och hus. Inglasat uterum. Ny entrédörr.
2010 Gästtoalett inkl värmegolv. Bredband/Fiber installeras.
2011 Eldstad installeras.
2013 Ny altandörr i grovkök/tvättstuga.
2014 Nytt tak. Nya träpaneler på husets gavlar.
2015 Ytterväggssyllar utbytta runt hela huset.
2016 Klinkersgolv vid entré hallen. Ny ekparkett i hallen.
2017 Pooldäck. Spabad installeras.
2018 Nya innedörrar.
2019 Ny luftvärmepump installeras. Målning inglasade uterummet.
2020 Omfattande målning av väggar och tak inomhus. Fönsterbyte av samtliga fönster som exponeras. Ny garageuppfart byggs från grunden (breddas och asfalteras).
2022 Nytt kök inkl vinkyl och vitvaror. Nytt ekgolv i köksgång. Ny varmvattenberedare installeras.
2024 Målning av ”gästhus”.