Marietorp 16

Strängnäs 2 350 000 kr utgångspris

Välplanerad villa med lugnt läge längst in på återvändsgata!

Praktiskt planerad villa i vacker lantlig miljö och magisk utsikt över intilliggande jordbrukslandskap. Väl tilltagna sällskapsytor med rymligt kök och vardagsrum på nedre plan samt stort allrum på övre våning. Två badrum och tvättstuga. Fyra sovrum. Lättskött trädgårdstomt med möjlighet till fler uteplatser. Garage med vidbyggt förråd. Låg driftkostnad med bärvärme. Perfekt villa för den stora familjen!

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 136 kvm. taxeringsinformation

ENTRÉPLAN
Entré via farstukvist in till rymlig hall med matta på golv och ljus tapet på väggar. Gott om utrymme för klädförvaring med platsbyggda garderober. Rakt fram finns stort vardagsrum med parkettgolv, tapet på vägg, stort fönsterparti och utgång till gräsmatta på fastighetens baksida. Via hallen nås även rymligt kök med bra arbetsutrymmen och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av ugn med häll, fläkt, hel kyl och frys. Matplats för den stora familjen i anslutning till rummets centrerade fönster.
Ett av bostadens stora sovrum finns på nedre våningsplan. Rummet har garderobsvägg som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. På bottenplan finns även helkaklat badrum renoverat -05 utrustat med badkar, handfat med överhängande badrumsskåp, vädringsfönster, wc-stol och handdukstork. Intilliggande finns groventré med praktisk tvättstuga och pannrum med bergvärmeväxlare från -15.

ÖVRE PLAN
Ljust allrum med plats för stor soffgrupp och mediamöbel samt lek/arbetsdel. Två barnrum med externa garderober. Stort sovrum med intilliggande klädkammare som erbjuder riktigt goda förvaringsmöjligheter. Via allrummet nås även duschrum med matta på golv och våtrumstapet på väggar. Våtrummet är även utrustat med wc-stol, handfat med överhängande skåp, badrumsskåp och fönster.

Byggnad

Typ av byggnad: 1½-plansvilla
Boarea: 136 kvm
Biarea: 40 kvm
Byggnadsår: 1981
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Delas med intilliggande fastighet.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation
Övrigt om byggnaden: Bergvärmeväxlare -15.
Ek-steg i trappa -15.
Kyl och tvättmaskin - 15.
Anläggning av gräsmatta samt elstängsel runt den -15.
Fasad målad -09.
Nya 3-glasfönster kök -08.
Nya 3-glasfönster övre plan -07.
Badrum nedre plan - 05.
Installation av bergvärme -02.
Ny vägg och golvbeklädnad i duschrum på övre plan - 00.
Övriga byggnader: Fristående garage med vidbyggt förråd.
Bod.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Ja
Energikonsumtion: 156 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 2 350 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde: 1592000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220
Byggnadsvärde: 1190000 kr
Värdeår: 1981
Summa inteckningar: 469 600 kr
Driftkostnad: 31400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1500 kr
  • Försäkring: 4500 kr
  • Renhållning: 2400 kr
  • Hushållsström: 23000 kr

Under El finns kostnad för bostadens Uppvärmning.

Tomt

Tomtarea: 1455 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt
Uteplats: Garage med plats för 1 bil. 2-3 bilplatser på uppfart i anslutning till garage.

Närområde

Allmänt: Ett perfekt boende för dig som söker en lugn lantlig miljö med vacker natur. Området erbjuder fina promenadstråk för rekreation. Man kan plocka bär och svamp eller fiska, bada, paddla och åka långfärdsskridskor i närliggande Marsjön och Marvikarna. Här finns även några av Sörmlands bästa skogar för den jaktintresserade. Området Marietorp har fått sitt namn efter Hertig Karls (Karl IX) fru Maria. Karl IX var den yngste sonen till Gustav Vasa och Margareta Eriksdotter (Leijonhufvud). Han lät bygga Eriksgatan som var sammanhängande förbindelse och ridväg mellan Gripsholms slott i Mariefred och Nyköpingshus. En kort sträcka av Sörmlands Eriksgata finns fortfarande bevarad i området intilliggande fastigheten.
Kommunikation: 5 minuter med bil till Läggesta tågstation och E20. 10 minuters bilfärd till Mariefreds centrala delar. 20 minuter med bil till Strängnäs och 30 minuter till Södertälje. Stockholms centrala delar nås på 50 minuter med bil och 40 minuter med tåg från Läggesta station. 50 meter till busshållplats.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)

Areal

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR