Åletas väg 9C

2 395 000 kr
Ett perfekt boende för barnfamiljen i Skogstorp!
Här väntar ett modernt och välplanerat hem med allt ni behöver för en smidig och trivsam vardag. Köket bjuder på stilren design, gott om arbetsyta och en naturlig plats för hela familjen att samlas vid matbordet intill fönstret. Vardagsrummet är ljust och luftigt med höga fönster som släpper in fint dagsljus – och från altandörren tar ni er enkelt ut till trädgården för lek, fika eller grillkvällar.
På övervåningen ligger hemmets alla sovrum samlade, vilket ger barn och föräldrar lugn och ro med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Här finns också gott om plats för både förvaring och leksaker!
Trädgårdstomten om ca 180 kvm är lätt att sköta och rymmer en generös altan – perfekt för sommarluncher, barnkalas eller en stund i solstolen medan barnen springer av sig på gräset.
Bostaden värms upp av en effektiv frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan – varmt om fötterna under kyliga månader – och radiatorer på övre plan. Två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan, gör vardagslogistiken enklare, och i badrummet på entréplan finns även tvättmaskin och torktumlare.

Skogstorp ett familjärt bostadsområde ca 4-5 km söder om Eskilstuna centrum. Här finns den populära Skogstorpsskolan från åk F-9, Rosenforsparken ett populärt strövområde invid Eskilstunaån. Det finns även matbutik, pizzeria, fotbollsplan, gym och mycket trevliga skogsstråk med promenadstigar som sträcker sig bort till Vilsta. Bra kommunikationer med buss nr 4. Till Eskilstuna centralstation tar det ca 10 minuter med bil, därifrån tar det ca 50 minuter till centralstationen i Stockholm.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

2 september 17:00 - 17:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
7 september 15:30 - 16:00
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
2 395 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
100
Avgift
4567
Byggnadsår
2022
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 0 av 2 ) 1

Information

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 100 kvm
Uteplats Ja.

Hall
Välkomna in i en ljus och rymlig hall med bra utrymme för ytterkläder och skor. Det ljusa klinkergolvet är både praktiskt och lättskött, perfekt för att hantera vårens skiftande väder. Generös platsbyggd garderob finns för förvaring av hela familjens ytterkläder. Även gott om plats för en hatthylla, skoställ och extra förvaring.

Kök
Bostadens kök från Ballingslöv är rymligt och stilrent, med en modern och elegant inredning. Den exklusiva bänkskivan i sten ger en rymlig och tålig arbetsyta – idealisk för såväl matlagning som bakning. Ovanför arbetsbänken pryder ett kaklat stänkskydd i ljus ton, vilket inte bara ger en stilig touch utan också underlättar rengöring efter dagens måltider.
De släta skåpsluckorna i en smakfull grå nyans döljer gott om förvaringsutrymme för alla köksredskap och matvaror. Köket är utrustat med modern maskinell utrustning, inklusive ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt och integrerade spotlights under överskåpen. Dessutom finns kyl och frys med heldörrar samt en integrerad diskmaskin för en stilren helhetskänsla.
Intill köket finns utrymme för ett matbord med plats för fyra till sex personer – en inbjudande miljö där ni kan njuta av goda måltider tillsammans med familj och vänner.

Vardagsrum/Uteplats
I öppen anslutning till köket breder hemmets vardagsrum ut sig, badande i ljus från stora fönsterpartier och altandörr. Rummet erbjuder generös yta för en bekväm soffgrupp, mediamöbel, soffbord – och kanske en bokhylla eller annan personlig inredning.
Från vardagsrummet kliver ni ut på den inbjudande uteplatsen. Altanen erbjuder generöst utrymme för både ett matbord och sköna loungemöbler – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Ställ fram grillen och njut av långa, mysiga grillkvällar med familj och vänner. Komplettera med era favoritväxter och låt vårens sol bli en del av vardagen. En plats att verkligen trivas på!

Sovrum 1
På övervåningen ligger hemmets samtliga sovrum samlade. Det första, som med fördel kan användas som master bedroom, präglas av en ljus och behaglig färgsättning samt två stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Här finns en rymlig walk-in-closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummets generösa yta ger plats för såväl säng och sängbord som skrivbord eller annan kompletterande möblering.

Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder generöst med utrymme för att inreda med säng, sängbord, skrivbord eller bokhylla. Det centralt placerade fönstret släpper in ett vackert dagsljus som ger rummet en ljus och inbjudande känsla. Väggarna är målade i en mjuk och behaglig grå nyans.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet har gott om utrymme för att inreda med en dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler såsom en bokhylla eller en extern förvaringslösning.

Allrum övervåning
På övervåningen finns ytterligare ett rum som kan användas som ett allrum. Här finns plats att inreda med soffa, soffbord och mediamöbel – perfekt för avkoppling och mysiga filmkvällar med familjen. För den som önskar kan rummet även göras om till ett fjärde sovrum, där säng och sängbord enkelt får plats.

Badrum 1
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv. Utrustningen består av dusch, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp. Spotlights installerat i taket.

Badrum 2
Hemmets andra badrum erbjuder helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp intill. Vidare erbjuds utrustning så som duschplats med duschväggar i glas, handfat med kommod och toalettstol. Spotlights installerat i taket.

Tomt
Lättskött gräsmatta och altan på baksidan av huset. Utmärkt plats för barnen att leka på. Intill husets entré finns plats att ställa fram bekväma sittmöbler, perfekt plats att njuta av solens värmande strålar med en kopp kaffe i handen.


Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Hiss Nej
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Övriga byggnader Förråd






Ekonomi

Lägenhetsnummer 4003 i BRF Brudorkidén 1, Skogstorp
Pris 2 395 000 kr
Avgift 4567 kr/mån
Kommentar Vatten tillkommer
Driftkostnad 15010 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3096 kr
  • Försäkring: 2045 kr
  • Renhållning: 2664 kr
  • Hushållsström: 7205 kr

Under el ingår uppvärmning och hushållsel.

Elförbrukning 10 048 kWh/år

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 5 personer
Andel i förening 4.7733%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 1 096 419 kr, Enligt 2023-2024 årsredovisning

Närområde

Kommunikation 100m till närmaste busshållplats.
Parkering 1 p-plats till varje lägenhet. Gästparkering finns i området.

Förening

Föreningsnamn BRF Brudorkidén 1, Skogstorp
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-0592
Gatuadress C/ Juph Förvaltning AB, Box 2015
Postnummer 64102
Ort KATRINEHOLM
Allmänt om föreningen 19 st lägenheter i radhus form
Antal lägenheter 19
Parkering 1 p-plats till varje lägenhet som ingår i bostadsrätten och 10 p-platser för att hyra
Överlåtelseavgift 1470
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Bredband Fiber

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.