Västerängsvägen 27B

2 695 000 kr
Modernt funkisradhus med vackert naturnära läge!
Möjlighet att köpa ett riktigt drömboende i populära Djursta! Här erbjuds ett mycket trivsamt funkisradhus med påkostade materialval och genomtänkt planlösning.


Bostaden erbjuder två helkaklade badrum varav ett med kombinerad tvättstuga. Tre sovrum samt en fantastik samvaroyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fint planerad tomt med uteplats på framsidan och en privat uteplats på baksida med utsikt över intilliggande grönområde. Bostaden erbjuder förutom sin genomgående höga standard även en fin komfort med två AC installerade, en på vardera våningsplan. Vidare erbjuds här en vackert inramad baksida med altantrall, en lättskött trädgårdstäppa utrustad med robotgräsklippare samt motorstyrd markis. Parkeringsplats för en till två bilar på framsida och laddbox för elbil samt isolerat förråd i nära anslutning till bostaden. Bekvämt boende på lugn och barnvänlig återvändsgata med närhet till förskola, grönområden och köpcentra.

Djursta är ett nytt och växande område med en mycket attraktiv boendemiljö nära naturen såväl som city. Runt knuten finns fint naturlandskap med vacker åkermark och skogen som närmaste granne. Läget är dessutom praktiskt då det endast tar 5 minuter med bil till Eskilstunas centrala delar. I området finns flertalet förskolor, grundskola tom åk 9, parkområden ett växande handelscentrum med bland annat Biltema, flertalet restauranger och Ica Maxis välsorterade livsmedelsbutik. Härifrån erbjuds även utomordentliga bussförbindelser till och från Eskilstuna centrum. Ett par minuter bort med bil nås motorvägen som smidigt tar dig till Västerås och Stockholm. På behagligt cykelavstånd nås även Sundbyholm med travbana, badplats, marina och slott.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

2 november 10:00 - 10:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
2 695 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
4 varav 3 sovrum
Avgift
4462
Byggnadsår
2020
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Information

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 97.5 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1 av 2

Hall
Via en vacker dörr i furu-lasyr nås rymlig och välkomnande hall med ljusa ytskikt och praktisk avhängningsyta samt förvaring med extern garderob. Hallen sammanbinder våningsplanets samtliga rum och erbjuder stilfull spotlightsbelysning i tak som fortsätter in i kökets arbetsdel. Gott om ljus kommer in i hallen via sidoljusfönster såväl som fönster i entrédörren. Här är ett tåligt granitkeramikgolv i entrédelen övergår till vitpigmenterat enstavigt parkettgolv enhetligt med hemmets övriga rum. Hög komfort med golvvärme i hela våningsplanet samt så finns våningsplanets AC installerad här.

Duschrum / tvättstuga
I direkt anslutning till hallen nås ett stilrent och helkaklat duschrum med grå granitkeramikplattor på golv och väggar. Här finns all tänkbar utrustning som golvvärme, duschhörna med glasväggar, takdusch, WC, tvättställ nedfällt i kommod, spegelskåp, handdukstork, vädringsfönster, varmvattenberedare samt tvättmaskin och torktumlare.

Kök/Vardagsrum
Fantastisk sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Påkostat kök från med moderna inbyggnadsvitvaror, kompositbänkskiva. Inbyggd LED-belysning i arbetsdelen, luckor i ljus ton som ger bra förvaringsutrymme. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, micro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Utrymmet kan med enkelhet möbleras med större matbord för det stora sällskapet. Vidare finns här med en trevlig öppen planlösning hemmets vardagsrum med soffgrupp, media-möbel och övrigt möblemang efter smak och behov. Här är målade väggar i ljusgrå ton och ett stort fönsterparti som ger rummet generöst ljusinsläpp och vetter ut mot hemmets fina uteplats och intilliggande naturlandskap.

Uteplats
Från vardagsrummet kliver ni ut på en generös altan med plats för både loungegrupp och grillhörna. Här kan ni njuta av soliga dagar, långa middagar och sköna kvällar under bar himmel. Den gröna trädgården bjuder på gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling, samtidigt som ni har en underbar vy över öppna fält och skogsparti. Här får ni ett privat och rofyllt läge där naturen blir en naturlig förlängning av hemmet.

Övre plan

Hall
Den stiliga trappen med steg i ek, tar er upp till det övre planet. Här finns en rymlig hall som leder in till våningsplanets samtliga rum. Hallen är idag utrustad med en hel garderobsvägg som är smakfullt placerad bakom skjutbara dörrpartier. Vidare finns här lucka som leder upp till vindsutrymme.

Sovrum 1
Till höger i trappen ligger hemmets stora sovrum som erbjuder generöst med ljusinsläpp från stort fönster och fransk balkongdörr i helglas. Vidare finns här gott om utrymme för extern förvaring eller skrivbord. Ljust behandlat enstavigt parkettgolv och nymålade väggar.

Sovrum 2 & 3
Två rymliga sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Båda rummet erbjuder plats för möblemang efter behov. Här finns både plats för säng, sängbord, skrivbord såväl som extern förvaringsmöbel eller garderober. Fönster ger rummen behagligt med ljusinsläpp. Ett av rummen innehar också AC för komfortkyla på övre våningsplanet.

Badrum
Även detta våningsplan erbjuder helkaklat badrum med en härlig hög komfort med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med Tapwellblandare, överhängande badrumsspegel, ledbelysning i tak, handdukstork samt badkar. Inredningen i badrummet från Svedbergs.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Frånluft med värmeåtervinning.






Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja
Datum 2021-11-03
Primärenergital 66

Ekonomi

Lägenhetsnummer R3 i Brf Djurstaterrassen
Pris 2 695 000 kr
Avgift 4462 kr/mån
Kommentar inkl. VA, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 23095 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Renhållning: 2095 kr
  • Hushållsström: 19500 kr

Under "Hushållsström" ingår kostnad för uppvärmning av bostaden. Förening har tecknat bostadsrättstillägget som ingår i avgiften.

Personer i hushållet 3 personer
Andel i förening 8.156%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 988 142 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Djursta är ett av Eskilstunas nyaste bostadsområden med fokus på barn och barnfamiljer. Ett lugnt och naturnära läge med endast 5 minuter till Eskistunas centrala delar. Flertalet förskolor, parkområden och Ica Maxis välsorterade livsmedelsbutik finns i området. Goda bussförbindelser och bra cykelväg till centrum! Ett par minuter med bil till motorvägen och ca 10 minuter till Sundbyholm med travbana, badplats, marina och slott.

Förening

Föreningsnamn Brf Djurstaterrassen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-2790
Allmänt om föreningen 3 Radhus i två plan, vardera innehållande 4 st bostader
Antal lägenheter 12
Renoveringar 2021 Vattenbrunnarna bytes ut vid fastigheter. Energideklaration utfördes, frostvakt i förrådet, trappsteg utanför entré och förberedelse av laddstolpa
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Fiber

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.