Stensborgsgatan 1

1 995 000 kr
Renoverad sekelskiftesdröm på Söder!
Här möts sekelskiftescharm, gedigna materialval och modern bekvämlighet i en bostad utöver det vanliga.
I hjärtat av Söders charmiga kvarter, med närhet till centrum, tågstationen och Mälardalens Universitet, finns denna varsamt renoverade tvårummare om 68 kvm. Här samsas stuckaturer och vackra spegeldörrar med stora fönster och en dekorativ kakelugn.
Samtliga golv, väggar och tak har renoverats 2019, vid samma tid installerades strömbrytare och dimrar i klassisk stil.

Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med platsbyggd förvaring och en praktisk klädkammare med hyllsystem.
Köket, totalrenoverat 2022–2023 med inredning från Marbodal, erbjuder en smakfull balans mellan funktion och design. Marmorskivor, modern maskinell utrustning och integrerade vitvaror samspelar i en harmonisk helhet – här finns allt från induktionshäll och vinkyl till kombinerad tvättmaskin.

Vardagsrummet är luftigt och elegant med enstavsparkett, stora, vackra fönster och en pampig kakelugn (ej i bruk) som ger karaktär åt rummet. Fantastisk takhöjd om nära 4 meter.

Sovrummet erbjuder charmig planering med plats för dubbelsäng och har mjuk textilmatta på golvet för en ombonad känsla.
Badrummet, totalrenoverat 2021, är stilrent med klinkergolv, golvvärme och modern inredning. Samtliga ytskikt, elinstallationer och golv har uppdaterats under de senaste år med stor omsorg och fackmannamässigt utförande.

Det här är en bostad för dig som söker en kombination av historia och nutid – ett hem där sekelskiftesdetaljer, färgsättning och materialval möts på ett genomgående mycket trivsamt vis. Läget på Söder bjuder på närhet till både stadens puls, ån och grönområden. Tack vare det smidiga pendlingsavståndet till bland annat Stockholm är läget idealiskt även för den som arbetar på annan ort.
Lägenhet

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 995 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
68
Avgift
4385
Byggnadsår
1929
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 5 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 1 av 5 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 68 kvm
Våning 1 av 5

Hall

Rymlig hall med platsbyggd förvaring i garderob och en separat klädkammare utrustad med hyllsystem. Här finns plats för ytterkläder och skor, samtidigt som den generösa förvaringen ger ett ordnat intryck redan vid entrén.

Kök

Köket har totalrenoverats och utrustats med påkostad inredning från Marbodal. Rummet har marmorskivor och modern maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt fullstor tvättmaskin. Här kombineras funktion med genomtänkta materialval i en klassisk stil.

Vardagsrum

Vardagsrummet har cirka fyra meter i takhöjd, vilket ger rymd och karaktär. Den vackra kakelugnen (ej i bruk) bidrar till rummets tidstypiska känsla. Generösa fönster lyfter atmosfären ytterligare och släpper in riktigt med dagsljus. På golvet ligger ljus enstavsparkett. Väggarna går i harmonisk ton och därtill pryds vardagsrummet av vackra stuckaturer.

Sovrum

Sovrummet planlösning ger charmiga vinklar som skapar ett inbjudande och unikt intryck. Här ryms dubbelsäng och en vacker enstavig parkett på golvet skapar en lugn och ombonad atmosfär. Ljusa färgval på väggar möter ett vitt tak samt vita detaljer.

Badrum

Badrummet har klinkerbelagt golv med golvvärme och ny inredning från 2018. Det renoverades av HJ Kök & Bad och är utrustat med moderna material och stilren utformning. Färgvalen är ljusa och utrustningen består av en läcker dusch, duschväggar, kommod med skåp undertill samt WC.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1929
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar Målningsarbete inkl underarbeten i hela lägenheten 2019-2020
Badrum totaltenoverat 2021
Ny säkerhetsdörr Daloc installerad av Secor 2020
Ny elcentral med nya kopplingsdosor 2021 Totalrenovering av kök Marbodal 2022-2023
Nytt golv i hela lägenheten 2021
Kök och badrum och golv gjort av HJ kök och bad Målningsarbeten gjort av Lönnbergs måleri Eljobb gjort av Kurt Görans och NJ






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2022-11-07
Primärenergital 111

Ekonomi

Lägenhetsnummer 157-103 i BRF Stensborg Norra 17
Pris 1 995 000 kr
Avgift 4385 kr/mån
Kommentar ink, värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning.

Elförbrukning 1 560 kWh/år

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 4.308%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 719 646 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Välkommen till Söder - ett av Eskilstunas mest eftertraktade områden. Här samsas cafeér och restauranger med affärer, belägna i charmiga kvarter.

Sveaplan Centrum finns nära, där du hittar mataffär, apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis – allt som behövs för en smidig vardag. Området har en levande och social atmosfär och ligger på promenadavstånd från Eskilstuna centrum, där universitet, tågstation och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker väntar.

För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns Djurgårdsparken i närheten med promenadstråk, grönområden och möjligheter till avkoppling eller motion. Mat och umgänge erbjuds även på populära Pilkrog Restaurang, och hela området har en kort och smidig gångväg till både service, nöjen och kommunikationer.

Förening

Föreningsnamn BRF Stensborg Norra 17
Organisationsnummer 769632-7076
Antal lägenheter 15
Renoveringar 2023 Takreparation ovanför lgh 501 fullt åtgärdat, garantiarbeten kvarstär gälande balkong arbeten, uppfräschning/byte a ventiler, värmepump samt expansioskärl och grundvattenpump, byte av entrécylindrar, byte av lamp belysnings knappar i fastigheten samt 2 nya ljusarmaturer, lgh 303 vattenskada vid renovering åtgärdad och klar,

Övrigt

Bredband Bredband 500/500mbit ingår i avgiften.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.