Stenkolsgatan 18A

1 530 000 kr
Modernt parhus med naturnära läge!
Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Välkommen till en modern bostad med exklusiva materialval helt redo för inflytt. Här får du en ljus och öppen planlösning med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen som ger en lyxig och behaglig känsla. Det eleganta köket är utrustat med marmorerade stenskivor och exklusiva vitvaror, perfekt för dig som älskar matlagning och umgänge.
Bostaden har ett helkaklat badrum med smakfull dusch och en praktisk tvättlösning. På övre plan finns två rymliga sovrum, varav ett enkelt kan omvandlas till ett extra vardagsrum för att passa dina behov.
Utanför väntar ett inbjudande trädäck med pergola – den perfekta platsen för att koppla av och njuta av långa sommardagar.

I Stenby bor du i ett naturskönt område med Kronskogen bara ett stenkast bort.
Bekvämligheten är en annan fördel. Med en matbutik runt hörnet och en busshållplats i närområdet, är det enkelt att ta sig till centrum och andra destinationer.
För familjer med barn är förskolan ett stenkast bort och närheten till grundskolor ett stort plus, liksom tillgången till köpcentret Tuna Park där butiker, restauranger och apotek finns samlade under ett tak.
Här blandas äldre charmiga radhus med moderna friliggande villor, skapandes en varierad och välkomnande gemenskap. Med flera lekplatser, fotbollsplaner och grönområden är det ett perfekt val för barnfamiljer som söker en trygg och trivsam plats att kalla hem.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

1 juli 18:30 - 18:50
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"
6 juli 12:30 - 12:50
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"
Boka visning

Information

Pris
1 530 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
65
Avgift
4320
Byggnadsår
2022
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Information

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 65 kvm
Uteplats Ja. Underbar uteplats i ett lugnt läge, där du kan njuta av sol större delen av dagen.
Våning 1 av 2

Hall
Varmt välkomna till detta fantastiska parhus i toppskick. När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med ljusa ytskikt och vackert golv som är enhetligt för hela bostaden. I hallen finns plats för av och påklädnad i och alla sorters möblering. Direkt till vänster finns klädkammare för alla era kläder och skor. vidare från hallen nås bostadens alla rum.

Kök/matplats/allrum
Hemmets kök är väl tilltaget med ljusa ytskikt och vacker ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Bakom släta skåpsluckor finns gott om förvaringsutrymme för alla era matvaror och köksredskap. Den generösa bänkskivan i ljus sten bjuder in till matlagning och bak. Den maskinella utrustningen är modern och består av ugn, häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Intill köket finns plats att möblera med större matbord och stolar för hela familjen och vänner på besök. Alternativt går det att sätta in matgrupp för fyra och loungegrupp eller fåtöljer.

Uteplats
Från köket nås den härliga uteplatsen. Möblera här med bekväma sittmöbler, grill och matbord och njut av varma sommarkvällar med familj och vänner.

Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och mörkt kakel på väggarna. Utrustat med handfat, duschplats med glasväggar, toalett samt tvättmaskin.

Sovrum 1
Upp för trappen nås hemmets sovrum. Här är ljusa ytskikt och vackert ljusinsläpp från generöst fönsterparti. Möblera med dubbelsäng, sängbord och extern förvaringsmöbel.

Sovrum 2/vardagsrum
Bostadens andra sovrum har plats för större säng och extern förvaring. Här erbjuds ljusa väggar och generöst ljusinsläpp från tilltagna fönsterpartier och altandörr i helglas till fransk balkong. Möblera rummet med fördel som hemmets vardagsrum med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang så som vitrinskåp och bokhylla.


Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Hiss Nej
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation FTX
Övriga byggnader Ett förråd om 4 kvm ingår till varje bostad






Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja
Datum 2024-11-05
Primärenergital 57

Ekonomi

Lägenhetsnummer 169-030 i Brf Stenby Park 1
Pris 1 530 000 kr
Avgift 4320 kr/mån
Kommentar Ingår parkering, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 18516 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 2700 kr
  • Hushållsström: 15816 kr

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 2.7426%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 791 344 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt I Stenby bor du i ett naturskönt område med Kronskogen bara ett stenkast bort.
Bekvämligheten är en annan fördel. Med en matbutik och en busshållplats i närområdet, är det enkelt att ta sig till centrum och andra destinationer. För familjer med barn är närheten till förskolor och grundskolor ett stort plus, liksom tillgången till köpcentret Tuna Park där butiker, restauranger och apotek finns samlade under ett tak.
Här blandas äldre charmiga radhus med moderna friliggande villor, skapandes en varierad och välkomnande gemenskap. Med flera lekplatser, fotbollsplaner och grönområden är det ett perfekt val för barnfamiljer som söker en trygg och trivsam plats.

Förening

Föreningsnamn Brf Stenby Park 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-4028
Gatuadress Stenkolsgatan 2-4
Postnummer 63234
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen 30 St Rad- par- och kedjehus i 2 plan
Antal lägenheter 30
Parkering 14 parkeringsplatser på mark vid eget hus eller på gemensamt parkering

Övrigt

Bredband Tv och internet via fiber stadsnätet. Individuellt abonnemang, tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.