Östra Tunagatan 4

1 295 000 kr
Trivsam och charmig tvåa med generösa ytor och klassiska detaljer!
Välkomna till en ljus och välplanerad bostad där klassiska detaljer möter moderna funktioner. Här möts ni av generösa ytor, vackert parkettgolv och en genomtänkt planlösning som skapar ett fint flöde mellan rummen. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, stilrena materialval och flera stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela hemmet. Med både sociala ytor och avskilda rum får ni en bostad som passar lika bra för vardagens rutiner som för umgänge. Här är det bara att flytta in och trivas.

I Eskilstuna bor du med stadens puls, kultur och bekvämligheter alldeles runt hörnet. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, allt inom gångavstånd. Längs med ån som präglar staden kan du njuta av vackra promenadstråk, parker och trevliga uteserveringar under sommarhalvåret.

Eskilstuna är en stad i utveckling med ett levande kultur- och nöjesliv. Här finns konserter, teater, konsthall, biograf och idrottsevenemang, liksom flera uppskattade parker och grönområden – som Rothoffsparken och Stadsparken – för avkoppling och motion.

För studenter och kunskapssökande ligger Mälardalens universitet centralt i staden, vilket bidrar till en ungdomlig och dynamisk atmosfär.

Eskilstuna centrum har även utmärkta kommunikationer. Tågstationen ligger mitt i city och erbjuder täta avgångar mot bland annat Stockholm, Västerås och Strängnäs – perfekt för dig som pendlar. Med tåg tar du dig till Stockholm på cirka en timme, vilket gör det enkelt att kombinera småstadens bekvämlighet med storstadens möjligheter.

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 295 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
72
Avgift
4776
Byggnadsår
1925
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 72 kvm
Balkong/uteplats Stor lummig innergård finns med fina grönytor. Plats finns för bollspel, studsmatta samt en fin gemensam uteplats intill murad grill. En plats att trivas på!
Våning 1 av 3

Hall
När ni kliver in välkomnas ni av en rymlig och ljus hall med generös takhöjd och vackra originaldetaljer. De målade ytskikten i kombination med det klassiska parkettgolvet skapar en tidlös och välkomnande känsla redan från första steget. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, och den smarta planlösningen gör det enkelt att hålla ordning. Den vackra öppna spisen i anslutning till hallen bidrar till en elegant inramning och förstärker bostadens karaktär. Från hallen nås en rymlig klädkammare som ger ytterligare bra förvaringsutrymme.

Kök
Köket erbjuder en stilren och funktionell helhet där de ljusa skåpsfronterna samspelar fint med det klassiska parkettgolvet. Här får ni gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som planlösningen ger en naturlig plats för matbord intill fönstret. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Det fräscha stänkskyddet i kakel och den generösa bänkytan skapar en praktisk arbetsmiljö för både vardag och helg. Köket ligger i direkt anslutning till övriga sällskapsytor, vilket gör det enkelt att röra sig mellan rummen och skapar ett fint flöde genom hemmet.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en ljus och generös yta med stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. De målade väggarna och det vackra parkettgolvet ger rummet en tidlös karaktär och skapar en trivsam bas att möblera efter era behov. Rummets planlösning gör det enkelt att möblera med både soffgrupp och matplats.

Sovrum
Sovrummet erbjuder gott om utrymme och två stora fönster som släpper in ett generöst ljusflöde. Den väl tilltagna golvytan ger er möjlighet att möblera fritt, och rummets lugna färgsättning skapar en behaglig bas för avkoppling. Här finns ingång till två separata klädkammare, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv och golvvärme. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats, toalettstol och spotlights i taket. Förberett för egen tvättmaskin.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1925
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gemensam tvättstuga och föreningsrum finns i källarplan.
Förråd som tillhör bostaden finns.






Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja
Datum 2021-10-29
Primärenergital 186

Ekonomi

Lägenhetsnummer 603-1001 i Brf Formannen 8
Pris 1 295 000 kr
Avgift 4776 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 16.1%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 576 611 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt I Eskilstuna bor du med stadens puls, kultur och bekvämligheter alldeles runt hörnet. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, allt inom gångavstånd. Längs med ån som präglar staden kan du njuta av vackra promenadstråk, parker och trevliga uteserveringar under sommarhalvåret.

Eskilstuna är en stad i utveckling med ett levande kultur- och nöjesliv. Här finns konserter, teater, konsthall, biograf och idrottsevenemang, liksom flera uppskattade parker och grönområden – som Rothoffsparken och Stadsparken – för avkoppling och motion.

För studenter och kunskapssökande ligger Mälardalens universitet centralt i staden, vilket bidrar till en ungdomlig och dynamisk atmosfär.

Eskilstuna centrum har även utmärkta kommunikationer. Tågstationen ligger mitt i city och erbjuder täta avgångar mot bland annat Stockholm, Västerås och Strängnäs – perfekt för dig som pendlar. Med tåg tar du dig till Stockholm på cirka en timme, vilket gör det enkelt att kombinera småstadens bekvämlighet med storstadens möjligheter.

Förening

Föreningsnamn Brf Formannen 8
Organisationsnummer 769636-1794
Antal lägenheter 5
Renoveringar 2020 Paviljon, måleriarbete, OVK besiktning, fiberinstallation
2021 Radonmätning, Energideklaration
2022 Filmning av avloppsstammar, OVK besiktning

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.