Kungsgatan 51B

925 000 kr

Trivsam lägenhet med mycket eftertraktat centralt läge vid Rinmansparken!

Fin genomgångsbostad med generöst ljusinsläpp från höga fönster och en trevlig takhöjd. Här är genomgående rymd och välplanerade ljusa ytor. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med matplats under centrerat fönster. Vidare finns stort vardagsrum som även inrymmer sovalkov och externa garderober för förvaring. Hemmet har även badrum som är förberett för egen tvättmaskin. Perfekt som förstaboende eller övernattningslägenhet.

Här bir du i ett av Eskilstunas bästa områden i anslutning till stort grönområde vid Rinmansparken. Drygt 5-10 minuters promenad med datorn under armen tar dig till både Mälardalens Universitet, Munktellarenan, Stadens multiarena och Munktellbadet, för dig som önskar en aktiv livsstil. Ett stenkast bort finner du en stor matbutik, gymnasieskola, vårdcentral och flera gym. En kort morgonpromenad på fem minute tar dig till tågstationen och sedan till Stockholm på en timme med morgontåget.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Visa hela beskrivningen

Lägenhet

Karta

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

0736-27 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris

925 000 kr

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Rum

Avgift

3187

Byggnadsår

1921

Dokument

Information

Antal rum 1

Boarea 43.5 kvm

Våning 2 av 2

Hall
Rymlig hall med snyggt klinkerbelagt golv och ljusa ytskikt på väggar. Hatthylla i klassiskt utförande erbjuder en snygg och praktisk avhängning och plats för skoställ. Hallen är utrustad med golvvärme!

Kök
Stort och topprenoverat kök från HTH installerat 2017. Här erbjuds en påkostad utrustning med grå luckor, stenbänkskivor och ljust kaklad arbetsdel. Bra förvaring med både över- och underskåp samt vitvaror moderna vitvaror i rostfritt utförande från Cylinda. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, varmluftsugn och mikro placerade mer ergonomis arbetshöjd, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Stort utrymme för matplats och en fin utsikt mot föreningens lugna innergård.

Allrum
Stort och rymligt rum med breda fönsterpartier som ger rummet generöst ljusinsläpp. Ljusa, nymålade väggar och fina parkettgolv enhetliga med kök. Gott om plats för soffa och mediemöbel såväl som säng. Rummet är utrustat med 3 externa garderober som kommer att ingå.

Badrum
Från hall nås nyrenoverad och helkaklat badrum med mörkt klinkerbelagt golv och ljust kaklade väggar. Här finns duschhörna, handdukstork, handfat i kommod, överhängande spegelskåp med inbyggd belysning, wc och egen tvättmaskin. Hög komfort i utrymmet med golvvärme!

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Nej

Byggnadsår 1921

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE

Utförd Ja

Datum 2019-03-18

Primärenergital 128

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1515-1025 i Brf Vågenhuset

Pris 925 000 kr utgångspris

Avgift 3187 kr/mån

Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV

Driftkostnad 4750 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1250 kr
Hushållsström: 3500 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person

Andel i förening 3.36%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 676 972 kr, Enligt årsredovisning 2022

Närområde

Allmänt Att bo nära Rinmansparken innebär att ha stadens puls och grönska på samma plats. Området är centralt beläget med gångavstånd till allt du kan behöva i vardagen. Här har du nära till flera välsorterade mataffärer, apotek och olika servicebutiker, vilket gör det enkelt och bekvämt att handla och lösa vardagsbestyr. För den som uppskattar motion och träning finns gym och badhus på kort promenadavstånd, och för kultur- och nöjesintresserade ligger både biograf och teatrar lättillgängligt i centrum.

Kommunikationerna är utmärkta. Med Eskilstuna centralstation på bekvämt avstånd är det enkelt att pendla med tåg både mot Stockholm och Västerås, och området har goda bussförbindelser. Studenter och akademiker har också nära till Mälardalens universitet, vilket gör området populärt för såväl unga som familjer och yrkesverksamma.

Rinmansparken i sig bidrar med lummig grönska mitt i staden, med promenadstråk, sittplatser och lekytor som skapar trivsel för både barn och vuxna. Kombinationen av centralt läge, närhet till service, kommunikationer, kultur och natur gör detta område till ett mycket attraktivt val för den som vill bo mitt i Eskilstuna med allt inom räckhåll.