Hallströmsgatan 8

8 750 000 kr

Attraktivt belägen hyresfastighet fördelad på fem lägenheter om ca 408 kvm boa. Sex parkeringsplatser. Total hyresintäkt om ca 610 500 kr/år, samtliga bostäder uthyrda. Fastigheten har genomgått renoveringar såsom takbyte -22, byte av fjärrvärmeväxlare, fönsterbyte, balkonger och inredning av vind till lägenhet. Gemensamma utrymmen såsom källare, tvättstuga, bastu/relaxavdelning, förråd och trapphus är i allmänt gott skick. Här är friköpt tomt om 736kvm, parkeringsplatser på gården och på gavelsidan samt två garage. Driftkostnad ca 111 890kr/år. Friköpt tomt om 736kvm. Fastighetsöverlåtelse.

Fastigheten är belägen i trivsamma kvarter mellan Sveaplan och Mälardalens sjukhus. I närområdet finns förskolor, bensinstation, fler livsmedelsaffärer och vackra grönområden däribland den grönskande Djurgårdsparken samt trivsam lekplats precis utanför byggnaden. Fina promenadstråk längst ån och trevliga restauranger. Kort gångavstånd till Sveaplans köpcentra med god service såsom gym, mataffär, vårdcentral, bageri etc. I området finns även Gamla stadens mysiga butiker, caféer och salonger och en kort promenad över ån leder dig till tågstationen, centrumkärnan och Mälardalens universitet.

Kontakta ansvarig mäklare för visning:
julian@eskilsfast.se alt 073-6279445

Visa hela beskrivningen

Kommersiellt objekt

Karta

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

0736-27 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris

8 750 000 kr

Typ

Kommersiellt objekt

Fastighetsbeteckning

Safiren 3

Tomt

736

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Byggnad - 1

Byggnadsår 1939

Ekonomi

Pris 8 750 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde 5 687 000 kr (fastställt avseende år 2025)

Typkod 320, Hyreshusenhet, bostäder

Byggnadsvärde 5 687 000 kr

Summa inteckningar/pantbrev 1 015 000 kr

Taxeringsvärde:

Hyreshusbyggnad för bostäder: 4 259 000 kr

Hyreshusmark för bostäder: 1 428 000 kr

Tomt

Tomtarea 736 kvm

Närområde

Allmänt Sveaplan är ett levande och centralt beläget område i Eskilstuna som passar utmärkt för den som vill ha stadens puls inom räckhåll. Området präglas av moderna bostäder och flertalet flerfamiljshus, vilket skapar en dynamisk och social miljö. Här finns Sveaplan Centrum med mataffär, apotek, vårdcentral och ett Friskis & Svettis, vilket gör vardagen enkel och smidig utan att behöva resa långt.

För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns.

Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.