Gränsgatan 8B

1 295 000 kr
Attraktiv tvårummare på Gränsgatan med balkong i söderläge och låg avgift!
Välkommen till Gränsgatan 8B och denna ljusa och välplanerade lägenhet om 57 kvm, belägen på våning tre av tre. Här bor du med ett centralt läge men med grönskande vyer utanför fönstren. Dessutom till en mycket låg avgift på endast 3.198 kr.

Bostadsrätten håller en väldigt hög standard i form av matterialval och skick. Köket går i en stilfull svart högblank kulör med matchande stänkskydd i grått och svart. Här finns diskmaskin, spis med häll samt kyl/frys, och förvaringsmöjligheterna är generösa. I anslutning finns plats för matbord vid fönsterpartiet, där du kan njuta av utsikten mot grönska.

Sovrummet har en fondvägg, neutrala färger och mörkare laminatgolv. Här ryms enkelt en dubbelsäng med nattduksbord, och de platsbyggda garderoberna ger gott om förvaringsutrymme.

Vardagsrummet är rymligt och har vacker parkett. Här får du plats med både soffa, soffbord, mediamöbel och bokhylla. Från vardagsrummet når du dessutom bostadens balkong i härligt söderläge.

Detta är en bostad som kombinerar centralt boende med grönskande omgivningar, låg avgift och flera moderna renoveringar. I föreningen finns även möjlighet till parkering. I dagens läge är det ingen i kö. Till garageplats är det längre kö. Under tiden finns månadsbiljett (400kr) längs Gränsgatan.

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

31 augusti 13:00 - 13:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!

Information

Pris
1 295 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
57
Avgift
3198
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 57 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 3

Hall
Rymlig hall med gott om förvaring i flera garderober och neutrala färger som ger ett välkomnande intryck.

Kök
Renoverat kök med svart högblank inredning och stänkskydd i grått och svart. Utrustat med spis med häll, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring och plats för matbord intill fönstret med utsikt mot grönska.

Sovrum
Luftigt sovrum med mörkt laminatgolv och fondvägg. Här finns platsbyggda garderober samt utrymme för dubbelsäng med nattduksbord. Fönster med utsikt mot skogsparti.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel och bokhylla. Från rummet nås balkongen i härligt söderläge.

Balkong
Mysig balkong i söderläge som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Ventilation Självdrag






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2020-06-08
Primärenergital 144

Ekonomi

Lägenhetsnummer 569-013 i BRF Närkingen 6
Pris 1 295 000 kr
Avgift 3198 kr/mån
Kommentar Inklusiv Kabel-TV, bostadstilläggsförsäkring
Driftkostnad 7500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3000 kr
  • Hushållsström: 4500 kr

Enl. Schablonberäkning-

Andel i förening 6.29%

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Förening

Föreningsnamn BRF Närkingen 6
Organisationsnummer 718000-0213
Allmänt om föreningen Stabil förening med god ekonomi. Nya treglasfönster och säkerhetsdörrar. Vinds- och källarförråd. Gemensamt cykelförråd, tvättstuga och snickarrum. Trevlig innegård med uteplats.
Antal lägenheter 18
Renoveringar 1983 ny fasadbeklädnad
1998 Byte av takbeläggning
1999 Stambyte samt renovering av badrum
2000 Bredbandsinstallation, portkod
2001 Nya elledningar samt ny elcentral
2002 Målning av trapphus
2003 Balkongrenovering
2004 Renovering av tvättstuga samt målning av källarlokaler, motorvärmare
2006 Byte av lägenhetsfönster, balkongdörrar och lägenhetsdörrar, asfaltering av parkering
2010 Byte av radiatorventiler i lägenheterna, montering av grind i portalen
2014 Fasadrengöring, stamspolning
2015 Led-armaturer och brandvarnare i trapphus, källare och vind, målning av fönster i källare och trapphus
2016 Utbyte av fjärrvärmeväxlare
2017 Rengöring av tak, hängrännor och stuprör, puts- och spricklagning samt omgjutning av fästen till räcken
2018 Asfalteering av gård och portal, ny dagvattenbrunn, SanSac kärlskåp, ny källardörr
2019 Nya entrédörrar och nya portomfattningar
2020 Renovering av garage nedfart
2021 Rengöring och behandling yttertak, brandskyddsåtgärder, branddörr tvättstugan
2022 Utbyte av takluckor från vinden

Övrigt

Bredband Avtal med Telenor.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.