Gränsgatan 12A

890 000 kr

Välplanerad tvåa med balkong i söderläge – centrumnära läge på attraktiva Norr!

Välplanerad tvåa med balkong i söderläge – centrumnära läge på attraktiva Norr!

Välkommen till Gränsgatan 12A – en fräsch och hemtrevlig bostad belägen i ett lugnt område med närhet till centrum, grönområden och goda kommunikationer till allt från sjukhus till universitet.

Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med klinkergolv, tapetserade väggar och gott om plats för avhängning. Här finns även två praktiska klädkammare som löser förvaringen med lätthet.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med vacker fiskbensparkett och utgång till den härliga balkongen – perfekt för soliga dagar och kvällar. På andra sidan av bostaden ligger det rofyllda sovrummet, som ligger i anslutning till köket.

Köket är fräscht med gott om förvaring, kaklat stänkskydd, spis med häll, smart utfällbart bord och ett fönster med utsikt mot grönska – en trivsam plats för både vardag och helg.

Badrummet är helkaklat och fräscht, renoverat i samband med föreningens stambyte.

Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo bekvämt med både lugn och närhet till stadens utbud. Varmt välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen

Lägenhet

Karta

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Visningar

13 juli 14:45 - 15:15
Öppen visning, anmäl gärna intresse!

Boka visning

Information

Pris

890 000 kr

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Rum

Boarea

Avgift

3180

Dokument

Information

Antal rum 2

Boarea 44 kvm

Balkong Ja.

Våning 2 av 3

Hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Gott om plats för avhängning samt två rymliga klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till en solig balkong i söderläge. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, beläget i ett lugnt läge mot föreningens innergård. Kök med gott om förvaringsytor, kaklat stänkskydd, spis med häll, utfällbart bord samt fönster mot grönområde. Helkaklat badrum i ljusa färger, renoverat i samband med föreningens stambyte.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Nej

Energideklaration

EnergiklassE

Utförd Ja

Datum 2019-10-13

Primärenergital 145

Ekonomi

Lägenhetsnummer 141-011 i Brf Närkingen 4

Pris 890 000 kr

Avgift 3180 kr/mån

Kommentar inkl. bredband

Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1500 kr
Hushållsström: 3500 kr

Enl. Schablonberäkning

Personer i hushållet 1 person

Andel i förening 5.0908%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 269 988 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Förening

Föreningsnamn Brf Närkingen 4

Organisationsnummer 718000-0650

Gatuadress Gränsgatan 12

Postnummer 63342

Ort Eskilstuna

Antal lägenheter 18

Renoveringar
2001 Byte av värmepump
2003 Bredbandsanslutning
2005 Stamrenovering
2010 Tvättstugerenovering / Takrenovering
2016 Fräsning av rötter i källarstam/OVK besiktning
2017 Fasadtvätt, Takarbete, relining, tvättmaskin, Siemens
2018 Tillverkning av 3 st fransk balkong, rörarbete inklusive relining
2019 Byte av ställdon och VVC pump, Energideklaration
2020/2021 Balkongbyggnation, 9 st radiatorer, styrbyte undercentral