Fristadsgatan 14B

795 000 kr
Fint planerad bostad med god potential för den som vill sätta sin egen prägel på boendet.
Välkommen till ett hem med rymliga ytor, bra planlösning och härligt ljusinsläpp. Här finns två sovrum, ett trevligt vardagsrum, praktiskt kök och inglasad balkong med fin utsikt över området. Bostaden erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober och klädkammare och har allt som behövs för en trivsam och praktisk livsstil. Med genomgående ljusa ytor och klassiska material får du dessutom en perfekt bas att sätta din egen prägel på och skapa ett hem som speglar just er stil. då det förekommer en del åldersrellaterat underhållsbehov

Närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår. Kort avstånd till expansiva Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf, välsorterad matbutik m.m. Här bor man även med närhet till Eskilstunas centrala delar som bjuder på shopping, restauranger och nöjesliv samt Mälardalens universitet och tågstationen.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
795 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
75
Avgift
3957
Byggnadsår
1964
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 7 [floor] => 7 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 7 av 7 ) 1

Information

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 75 kvm
Balkong Ja.
Våning 7 av 7

Hall
Bostaden välkomnar er med en rymlig hall med plastmatta på golvet och tapet väggar. Här finns plats för hatthylla, skoställ och en sittbänk. Längre in i hallen finns flera platsbyggda garderober och klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter.

Kök
I anslutning till hallen ligger köket som har goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Arbetsbänken i delvis rostfritt stål ger bra yta för matlagning och bakning. Ovanför den slitstarka bänkskivan finns en kaklad vägg som är lätt att hålla ren. Det centrerade fönstret ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns också matplats med bra utrymme för matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet har ett härligt ljusflöde från de stora centrerade fönstren. Parkettgolv i kombination med ljusa väggar skapar en trivsam atmosfär. Här finns plats att möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och andra möbler efter behov och smak.

Sovrum 1
Det första sovrummet nås från hallen och rymmer säng, sängbord och förvaringsmöbel. Härifrån finns även utgång till den inglasade balkongen.

Balkong
Den inglasade balkongen erbjuder en fin utsikt över området. Här kan ni inreda med bekväma sittmöbler och njuta av en kopp kaffe eller en stunds avkoppling.

Sovrum 2
Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och har generöst med utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. De platsbyggda garderoberna ger gott om utrymme för kläder och fönster i flera väderstreck släpper in rikligt med ljus.

Badrum
Badrummet är kaklat med plastmatta på golvet. Utrustningen består av med handfat, spegelskåp med belysning, toalett samt badkar.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1964
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-10-29
Primärenergital 130

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0705 i Brf Årby nr 1
Pris 795 000 kr
Avgift 3957 kr/mån
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablon.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.23808%

Närområde

Allmänt Årby är ett attraktivt beläget område nära stadens centrum. För barnfamiljer finns både förskola och grundskola i närheten, vilket gör vardagen enkel.

Årby erbjuder ett bekvämt läge för shopping, med kort avstånd till både Skiftinge handelsområde och centrala Eskilstuna där butiker, restauranger och service finns tillgängliga. Samtidigt ger området trevlig känsla med närhet till parker och grönområden som inbjuder till lek och rekreation.

Med kombinationen av närhet till centrum, service, skolor och grönska är Årby ett bra val av område för den som vill bo bekvämt i Eskilstuna.

Förening

Föreningsnamn Brf Årby nr 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0759
Gatuadress Fristadsgatan 14B
Postnummer 63345
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Utförda Underhåll
Föreningens ekonomi Planerade underhåll: översyn och eventuell åtgärd av källardörrar, ev installation av nytt passersystem
Äger föreningen marken nej
Antal lägenheter 86
Antal lokaler 2
Renoveringar 2004 Hissrenovering (hiss 1)
2005 Hissrenovering (hiss 2)
2007 Balkong och garageport renovering
2008 Fönsterbyte och tilläggsisolering
2012 Inköp och installation av 2 stycken tvättmaskiner
2012 Renovering av lägenhets- och huvudstammar (Relining)
2015 Montering av gångbryggor med ramp
2016 Markarbeten bland annat borttagning av buskar och höjning /byte av brunn
2017 Tilläggsisolering vind inköp av torktumlare och installation av nya fläktar
2019 Byte av brunnar och asfaltering inklusive grusjustering
2019 Takarbeten på höghuset och utbyte av 3 st fläktar
2020 Inköp och montering av nytt smidesstaket
2021 Installation av bokningssystem för tvättstugan och inköp av en ny tvättmaskin
2022 renovering av tvättstuga och asfalteringsarbeten
2023 Installation av ny tvättstugeutrustning, relining av 10 stycken dagvattenledningar och byte av 10 stycken brunnar på taket
2024 Målning av entreér och källargång, samt fasadtvättning, ny mangel.
Parkering 5 garage plats och 26 parkeringsplatser med motorvärmare och 36 parkeringsplats utan motorvärmare
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Fiber

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.