Bryggartorpsgatan 13

1 395 000 kr
Trivsam trea med bra potential och stor inglasad balkong samt tillgång till föreningens takuteplats!
Välkommen till en välplanerad bostad med generösa ytor och stor potential då åldersrellaterat underhåll föreligger! Redan i den rymliga hallen möts ni av gott om förvaring och plats för både skoställ och sittbänk.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och gott om skåpsförvaring – här finns utrymme för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Intill fönstret finns plats för matbord.
Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, vacker parkett och utgång till den stora inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder större delen av året.
Det stora sovrummet har bra förvaringsmöjligheter i tillhörande klädkammare. Det mindre sovrummet används idag som matrum.
Badrummet är helkaklat, stambytt och utrustat med tvättmaskin och dusch – allt för en smidig vardag.
Här får ni ett genomgångshem med härligt ljus, smart planlösning och stor möjlighet att skapa precis det boende ni drömmer om.

Denna bostad är perfekt belägen med närhet till både vacker natur och centrala delar av Eskilstuna. Alldeles i närheten av bostaden finns naturområden, promenadstråk och parker intill den stämningsgivande Eskilstunaån. Njut av härliga promenader eller ett uppfriskande gympass i det intilliggande ute-gymmet. Bostadens har också promenadavstånd till flera större matbutiker och mindre närbutiker. På ca 15 minuter till fots nås citykärnan. Där erbjuds shopping, restauranger, fik, stadsbibliotek och mycket mer. I centrum finns även Mälardalens Universitet. För den som pendlar med tåg nås Eskilstunas centralstation till fots under kvarten. Här avgår tåg och buss med tät trafik till hela Mälardalen.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 395 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
3 varav 2 sovrum
Avgift
4728
Byggnadsår
1964
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 8 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 3 av 8 ) 1

Information

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 77.5 kvm
Balkong/uteplats Ja.
Våning 3 av 8

Hall
Bostaden välkomnar er med en rymliga hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Möblera med hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel eller sittbänk.

Kök
Ljust kök med bra förvaringsutrymme i under- och överskåp med klassiska luckor. Generös arbetsbänk i laminat och rostfritt bjuder in till matlagning. Ovan arbetsbänken finns vitkaklad vägg som stänkskydd. Utrustningen består av spis, fläkt, bänkdiskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Intill det centrerade fönstret finns bra plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Rymligt utrymme med stiligt parkettgolv och fint ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörr. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke.

Balkong
I direkt anslutning till vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen. Här är en given plats för umgänge och avkoppling. Plats finns för matbord eller loungemöbler och njut här stora delar av året. Utanför balkongen finns grönska och gemensam innegård som lätt nås ett par trappsteg ned från balkongen. En plas att trivas på!

Sovrum 1
Ett väl tilltaget sovrum med ljusa ytskikt och parkettgolv. Centrerade fönster släpper in fint dagsljus till rummet. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ingång till klädkammare med bra förvaring för kläder och annat.

Matrum/Sovrum
Bostaden erbjuder ytterligare ett rum som idag används som matrum. Rummet kan med enkelhet göras till ett extra sovrum, kontor eller gästrum.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv i neutrala färger renoverat i samband med stambytet. Utrustningen består av handfat, spegelskåp med belysning, uppvärmd handdukstork, toppmatad tvättmaskin, toalettstol och duschplats.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1964
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2020-07-06
Primärenergital 148

Ekonomi

Lägenhetsnummer 9 i HSB Brf Sveaborg
Pris 1 395 000 kr
Avgift 4728 kr/mån
Driftkostnad 4750 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1250 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.4492%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 164 885 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Sveaborg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2557
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Härolden 8 i Eskilstuna kommun som färdigställdes år 1964 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
Föreningens ekonomi 2024 Nya hissar, byte av belysningsarmaturer trapphus Rosenhällsgatan 6 och Bryggartorpsgatan 13, byte av entrepartier/dörrar (huvudentréer) 2025 Takrenovering, 2026 Byte av belysningsarmaturer trapphus Rosenhällsgatan 8 och Bryggartorpsgatan 15 2027 Renovering golv/väggar garage 2028 Fasadrenovering
Antal lägenheter 75
Antal lokaler 6
Renoveringar 2000 Stambyte, renovering badrum
2003 Balkong renovering, Bredbandsinstallation
2005 Fönster byte
2007 Renovering garagetak/terrass
2012 Renovering av tvättstugor
2013 Passersystem med tags i entréer
2014 Passage system tvättstuga, Fjärrvärme
2015 Fem nya garageportar, nya inglasade balkonger
2016/2017 Ny parkering
2017 Miljöhus, Lekplats och utegård, ombyggnad lokal till bostadsrätt, postboxar och anslagstavla, armaturer vid garage, källare, vind och gräsmatta, markarbeten och omplantering av växtlighet i anslutning till trapphus och fasad
2020 Säkerhetsdörrar och ommålning av entréer
2023 Byte av låssystem samtliga lägenheter/lokaler
Parkering 79 garage platser och 23 p-platser
Tv och bredband Tele 2 (Bredband, tv och IP telefoni)
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Bredband finns i bostaden.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.