Axnäs Svelunda handel

3 795 000 kr
Drömmen om att ha hästarna på tomten kan nu bli sann!
Strax utanför Eskilstuna hittar du denna charmiga och mycket bra belägna hästgård om ca 1.2 Ha tomt som kombinerar lantlig frihet med bekvämt avstånd till stan. Boningshuset i två plan om ca 160 kvm rymmer tre sovrum på övre plan i olika storlekar, varav ett har balkong med magisk utsikt över åkermark och den egna charmiga trädgården. Här finns även ett helkaklat badrum på övre plan och ett badrum på entréplan som nuvarande ägare renoverat.

Stallet har tre boxar och på gården finns paddock och en belyst ridbana på 25 x 60 meter. I närområdet finns flera ridhus, fina ridvägar och goda träningsmöjligheter för både hobby- och tävlingsryttare.

Nuvarande ägare har även renoverat köket, byggt en generös altan runt större delen av huset och rustat upp trädgården. På tomten finns dessutom ett dubbelgarage och en sidobyggnad med vinterbonat gästrum. Uppvärmningen sker miljövänligt via bergvärme.

Här bor du med busshållplats precis utanför, ca 3 km till närmaste kiosk och ca 1 mil till skola och förskola – en komplett gård i fint skick, redo för både hästar och människor att trivas på i många år framöver.
Lantbruk

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

31 augusti 16:00 - 16:30
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"
Boka visning

Information

Pris
3 795 000 kr
Typ
Lantbruk
Fastighetsbeteckning
Axnäs 1:6
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1



Djurstall för hästar, värdeår 1980-

Area 65 kvm. Beskaffenhet: Normalt.



Huvudbyggnad

Boarea 160 kvm

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Byggnadsår 1909
Uppvärmning Bergvärme
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Energideklaration


Bostadsbyggnad

Boarea 160 kvm
Tomt Tomtarea 740 m².

Byggnad

Byggnadsår 1909

Energideklaration

Energiklass None

Mark

  • Tomt: 1.2 Ha tomt
  • Ekonomi

    Pris 3 795 000 kr
    Taxeringsvärde 2 540 000 kr (fastställt avseende år 2023)
    Typkod 121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall
    Byggnadsvärde 2 220 000 kr
    Summa inteckningar/pantbrev 2 864 000 kr


    Taxeringsvärde:

  • Ekonomibyggnad: 195 000 kr
  • Närområde

    Parkering Dubbelgarage står på fastigheten. Även plats för flertalet bilar intill fastigheten.

    Areal

    Typ Gård

    Intresseanmälan

    Bilder

    Se alla bilder

    Här ligger bostaden

    Ansvarig mäklare

    Filip Resare

    Reg. Fastighetsmäklare
    073-772 78 00
    filip@eskilsfast.se

    Budhistorik

    Tidpunkt
    Budgivare
    Bud

    Eskils Fastighetsförmedling

     Rådhustorget 7
            633 40 Eskilstuna
            016-244 00

    Boka en kostnadsfri värdering

    Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
    Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.