Eleonoragatan 5

2 275 000 kr
Stilren lägenhet i markplan med stor inglasad balkong i populärt centrumnära läge!
Välplanerad lägenhet i markplan med genomtänkt planlösning och moderna materialval. Den stora inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året.

Köket är fullutrustat och har plats för matbord intill fönstren. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Bostaden har två sovrum, varav det ena med egen klädkammare. Det stora badrummet rymmer både dusch och tvättdel. Ett bekvämt boende som kombinerar funktion, stil och fina sociala ytor.

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
2 275 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
93
Avgift
5959
Byggnadsår
2008
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 6 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 1 av 6 ) 1

Information

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 93 kvm
Balkong Ja.
Våning 1 av 6

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är målade i en ljus ton som harmonierar fint med det varma parkettgolvet. En ren och trivsam entré med praktiska ytor som underlättar vardagen.

Kök
Stilrent kök med vita skåpsluckor och svart kakel som skapar en elegant kontrast. Planlösningen ger gott om arbetsyta och förvaring vilket gör köket både funktionellt och lätt att trivas i. Fönstret släpper in rikligt med ljus och bidrar till en luftig känsla. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt samt diskmaskin.

Matplats
Intill köket finns ljus matplats under stort fönsterparti som ger utrymmet rikligt med naturligt dagsljus. Här finns gott om utrymme för matbord som rymmer familj och vänner både vardag och helg. Den neutrala färgsättningen och parkettgolvet knyter samman rummet med resten av bostaden.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Rummet erbjuder plats för soffgrupp och annan möblering. De ljusa väggarna och golvet skapar en ombonad bas att inreda efter egen stil. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.

Balkong
Inglasad balkong med stora glaspartier som släpper in mycket ljus och kan öppnas upp. Här finns plats för sittgrupp och möjlighet att njuta av utomhuskänslan stora delar av året då golv är isolerade och utrustade med golvvärme. Ett användbart extra rum som förenar ute och inne.

Sovrum 1
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Stora fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och rummets lugna färgsättning bidrar till en rofylld känsla. En rymlig klädkammare erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Ljust och välplanerat sovrum med plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare inbyggda garderober. Fönstret släpper in ett behagligt dagsljus. Ett flexibelt rum som enkelt anpassas till barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum
Smakfullt badrum med vitkaklade väggar och mörk klinker. Utrustat med duschhörna med glasväggar, wc och kommod med dubbla tvättställ samt spegelskåp med belysning. En praktisk tvättdel med arbetsbänk, förvaring och tvättmaskin fulländar helheten.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2008
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (frånluft)
Renoveringar 2024 – Byte av samtliga radiatortermostater
2023–2024 – Renovering av fasad
2023 – Stamspolning (mars -23)
2023 – Målning entrépartier (augusti -23)
2022 – Rensning av ventilationskanaler (januari -22)
2021 – Energideklaration (Godkänd)
2021 – OVK-besiktning (Godkänd)
2021 – Fasadbesiktning
2019 – Diverse målning och genomgång av sockel och stödmur
2014 – OVK-besiktning






Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2021-09-17
Primärenergital 90

Ekonomi

Lägenhetsnummer 314 i Brf. Strandgatan 2
Pris 2 275 000 kr
Avgift 5959 kr/mån
Driftkostnad 5250 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1250 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 3.23469%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 826 608 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Förening

Föreningsnamn Brf. Strandgatan 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769613-0116
Gatuadress Eleonoragatan 5
Postnummer 63343
Ort ESKILSTUNA
Föreningens ekonomi 2023 Renovering fasad, spolning avlopp, div. målning av entréparti 2026 OVK besiktning
Antal lägenheter 24
Renoveringar 2012 Elinstallation armatur hobbyrum, Målning väggar hobbyrum
2013 Målning ytterdörrar
2014 OVK besiktning
2016-2021 Fasadbesiktning
2019 Div, målning och genomgång av sockel och stödmur
2021 OVK besiktning, Energideklaration
2022 Rensning av ventilationskanaler
2023 Stamspolning och målning entrépartier
2023-2024 Renovering av fasad
2024 Byte av samtliga radiatortermostater
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Bredband Stadsnät

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.