Bynäsvägen 18F

2 350 000 kr
Välskött radhus på hörntomt och ett populärt läge i Mesta!
Välkomna till ett radhus med ett av områdets allra bästa lägen och den största tomten i föreningen. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter och ljusa välskötta ytskikt. Hemmets kök är stilrent renoverat i ljusa toner och fullutrustat med moderna vitvaror. Intilliggande finns stor matplats med platsbyggda vitrunskåp så vid behov skulle kunna delas in till förmån för ytterligare ett rum. Via köket nås en underbar nyanlagd uteplats på bostadens baksida där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen på den tilltagna altanen. Hemmets vardagsrum är rymligt och perfekt för socialt umgänge. Vidare så finns två rymliga sovrum samt klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Badrum och toalett är modernt inredda, i ljusa neutrala toner, med praktiska förvaringslösningar och stiliga ytskikt. I badrummet finns även egen tvättmaskin som kommer att ingå.
På den trevliga hörntomten finns gott om plats för umgenge och nöjen såsom egna odlingar. Förrådsbyggnad med ytor för förvaring på tomtens baksida. Med trevlig utomhusmiljö på framsida såväl som baksida så kan ni njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. En lättskött gaveltomt ger även barnen gott om plats att leka. Välkommen till ett hem där varje rum är omsorgsfullt inrett med fokus på funktion och design.

I trivsamma Mesta bor ni i ett lugnt område på nära avstånd in till Eskilstunas stadskärna. Området ligger naturnära omgivet av åkrar och grönområden. Mesta är mycket barnvänligt med förskola samt en skola för barn från förskoleklass till åk 3 endast ett stenkast bort. Kort cykelavstånd till Borsökna med populär badplats. Till Eskilstuna centrum tar du dig bekvämt på cykel. Bostaden är belägen nära busshållsplats med täta avgångar.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!
Lägenhet

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

11 november 17:15 - 17:45
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
16 november 17:15 - 17:45
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
2 350 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
3 varav 2 sovrum
Avgift
5803
Byggnadsår
1963
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 1 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 1 ) 1

Information

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 86.5 kvm
Uteplats Ja. Stor uteplats med lättskött trädgårdstäppa och förrådsdel på bostadens baksida. Här njuter ni av i kvällssolen och en utsikt över intilliggande grönområde. Uteplats i anslutning till entrén med förmiddagssol. Perfekt plats för matbord eller loungegrupp. Här njuter ni av morgonkaffet.
Våning 1 av 1

Hall
Välkomna in i denna smakfulla bostad. Här möts ni av en fin hall med goda ytor för av- och påklädnad. Ljusa ytskikt och stiliga golv. Direkt till höger finns flertalet platsbyggda garderober som ger er förvaringsmöjligheter för alla era jackor, skor och väskor. Från frostat sidoglas ges ett härligt ljusinsläpp. Möblera hallen med hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel. Längre in nås klädkammare med extra förvaringsmöjligheter.

Kök/Matplats
Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom de släta skåpsluckorna i ljus ton. På den slitstarka bänkskivan i grå nyans ges gott om arbetsyta för matlagning och bak. Ovan arbetsbänken är vitkaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen är modern och består av ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Vidare finns hel kyl och frys samt micro i bekväm arbetshöjd. Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för det stora sällskapet. Här möblerar ni med matbord och stolar och dukar upp en smakrik måltid tillsammans med familj och vänner. Vita panelväggar tillsammans med snyggt golv skapar en ombonad känsla till rummet. Vid behov finns möjlighet att sätta upp en vägg och dela av matplatsen till förmån för ytterligare ett rum.

Uteplats
Från köket tar ni er ut på hemmets baksida där en underbar uteplats finns med ny altan. Det stora altandäcket bjuder in till olika möbleringsmöjligheter samt en takad del som ger er en plats att umgås på oavsett väder.

Vardagsrum
Hemmets vardagsrum erbjuder generösa ytor för socialt umgänge. Här är fina ytskikt med ljusa väggar och klassiskt parkettgolv. Från generösa fönsterpartier ges ett härligt naturligt ljus in till rummet. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang. Duka upp favorit snackset och och njut av mysiga filmkvällar med familjen.

Sovrum 1
Det första sovrummet nås från hallen och ger gott om plats att möblera med säng, sängbord och extern förvaringsmöbel för kläder. Centrerat fönster ger vackert ljusinsläpp. Den platsbyggda garderoben ger ytterligare förvaringsutrymme. f

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har sin ingång från vardagsrummet. Här finns plats att möblera med större säng, sängbord samt extern förvaringsmöbel eller skrivbord. Målade väggar och centrerat fönster ger ett ljust och trevligt intryck till rummen.

Badrum
Bostadens badrum är renoverat under senare år med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet väggar i grå stilig nyans. Utrustningen består av toalettstol, duschplats, handfat med kommod samt tvättmaskin som kommer att ingå. Ovan handfatet finns spegelskåp för extra förvaring. Stort takfönster släpper in naturligt ljus till rummet.

Toalett
Gästtoaletten har vit panel på väggarna samt mönstrad våtrumsmatta på golv. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp och toalettstol.

Tomt
På tomten finns förrådsbyggnad. Använd utrymmet som gäststuga för vänner på långväga besök eller förvara era trädgårdsredskap och möbler. Vidare finns uteplats på bostadens framsida där ni placerar bekväma utemöbler och njuter av förmiddagssolens värmande strålar. Gaveltomten är lättskött och praktiskt inramad med staket.


Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Hiss Nej
Byggnadsår 1963
Fönster 3-glas (kopplat 2+1)
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Fiber indragen.
Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
En parkeringsplats i carport tillhör bostaden och ingår i avgiften.
Gemensam tvättstuga finns tillgänglig för föreningens medlemmar.






Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-12-04
Primärenergital 178

Ekonomi

Lägenhetsnummer 106 i Brf Montören
Pris 2 350 000 kr
Avgift 5803 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, carport, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5750 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1250 kr
  • Hushållsström: 4500 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 1.2385%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 118 038 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Mesta är ett trevligt, barnvänligt bostadsområde strax utanför centrala Eskilstuna. I området finns förskola och skola. Goda bussförbindelser med täta avgångar till och från Eskilstuna centrum. I närheten finns köpcentret Tuna Park med stort utbud av affärer, även en stor mataffär finns i samma område.

Förening

Föreningsnamn Brf Montören
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-1328
Gatuadress Gärdesvägen 7E
Postnummer 63236
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen http://www.brfmontoreneskilstuna.se/
Antal lägenheter 83
Renoveringar 2021 renovering av tvättstuga och reparationer av byggnader utvändigt
Parkering 25 p-platser Carport eller garage ingår. Det finns bilparkeringsplatser för uthyrning för medlemmar
Tv och bredband AT installation/SAPPA
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Fiber

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.