Stenkolsgatan 21C

2 495 000 kr
Stilrent och bekvämt radhus i två plan – välplanerat och inflyttningsklart!
Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

I ett lugnt och omtyckt kvarter väntar detta moderna radhus om 95 kvm, fördelat på två våningsplan. Ett hem som kombinerar stilrena materialval med en genomtänkt planlösning – perfekt för dig som söker ett lättskött och funktionellt boende med det lilla extra.

Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök och vardagsrum i halvöppen planlösning – en yta som gör det enkelt att umgås samtidigt som matlagningen pågår. Köket är sobert inrett med mörkgrå skåpluckor och matchande grå bänkskiva, och här finns gott om både förvaring och arbetsyta. Vardagsrummet har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, och härifrån når du bostadens uteplats med gräsyta – en privat och inramad plats för både avkoppling och vardagsliv utomhus.

I direkt anslutning till hallen finns ett stilrent duschrum, helkaklat med ljust klinkergolv och mörkt kakel på väggarna. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som förenklar vardagen.

En trappa upp möts du av bostadens tre sovrum – ett större med fransk balkong och två mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även en rymlig klädkammare med bra förvaring. Övervåningen rymmer dessutom ett helkaklat badrum med badkar – utformat i samma stil som duschrummet, med ljust klinkergolv och mörkt kakel på väggarna. En perfekt plats för långa, avslappnande stunder.

Hela bostaden har genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme i båda våningsplanen, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om.

Till bostaden hör en egen parkeringsplats samt ett praktiskt förråd om ca 4 kvm beläget på baksidan av huset – perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler eller säsongsförvaring.

Ett modernt radhus i ett barnvänligt och populärt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer – ett hem att trivas i både nu och långsiktigt.

I Stenby bor du i ett naturskönt område med Kronskogen bara ett stenkast bort.
Bekvämligheten är en annan fördel. Med en matbutik runt hörnet och en busshållplats i närområdet, är det enkelt att ta sig till centrum och andra destinationer.
För familjer med barn är förskolan ett stenkast bort och närheten till grundskolor ett stort plus, liksom tillgången till köpcentret Tuna Park där butiker, restauranger och apotek finns samlade under ett tak.

Här blandas äldre charmiga radhus med moderna friliggande villor, skapandes en varierad och välkomnande gemenskap. Med flera lekplatser, fotbollsplaner och grönområden är det ett perfekt val för barnfamiljer som söker en trygg och trivsam plats att kalla hem.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
2 495 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
95
Avgift
7613
Byggnadsår
2022
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => ) 1

Information

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 95 kvm
Uteplats Ja.

Entréplan:
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Golvet är ett vackert parkettgolv som löper genom hela entréplanet och tillsammans med vattenburen golvvärme skapas en varm och behaglig känsla. Det stilrena köket har mörkgrå skåpluckor och en elegant grå bänkskiva som ger ett modernt och tidlöst intryck. Här finns goda arbetsytor och väl tilltagen förvaring som gör matlagningen både enkel och rolig. Köket ligger i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör att sociala sammanhang flyter naturligt och att ljuset från de stora fönsterpartierna fyller rummet med bra ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du bostadens privata uteplats, inramad och med gräsyta – en perfekt plats för barnens lek eller avkopplande stunder i solen.

På entréplanet finns också ett fräscht duschrum med ljust klinkergolv och mörkt kakel på väggarna. Duschrummet är praktiskt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt.

Övre plan:
Trappan leder dig upp till bostadens tre sovrum, där det största sovrummet har en charmig fransk balkong som ger extra ljus och en känsla av rymd. De två övriga sovrummen är rymliga och flexibla och kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum efter behov. Förvaring finns i en rymlig klädkammare, vilket underlättar att hålla ordning och reda i hemmet.

Det helkaklade badrummet på övervåningen är stilrent inrett med ljust klinkergolv och mörkt kakel på väggarna och erbjuder ett badkar – perfekt för avkopplande bad efter långa dagar. Badrummet är rymligt och bekvämt.


Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Hiss Nej
Byggnadsår 2022
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation FTX






Ekonomi

Lägenhetsnummer 33 i Brf. Stenby Park 3
Pris 2 495 000 kr
Avgift 7613 kr/mån
Kommentar VA och Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Driftkostnad 26370 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 23686 kr
  • Renhållning: 2684 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel

Personer i hushållet 4 personer
Andel i förening 5.8182%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 1 180 155 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt I Stenby bor du i ett naturskönt område med Kronskogen bara ett stenkast bort.
Bekvämligheten är en annan fördel. Med en matbutik och en busshållplats i närområdet, är det enkelt att ta sig till centrum och andra destinationer. För familjer med barn är närheten till förskolor och grundskolor ett stort plus, liksom tillgången till köpcentret Tuna Park där butiker, restauranger och apotek finns samlade under ett tak.
Här blandas äldre charmiga radhus med moderna friliggande villor, skapandes en varierad och välkomnande gemenskap. Med flera lekplatser, fotbollsplaner och grönområden är det ett perfekt val för barnfamiljer som söker en trygg och trivsam plats.

Förening

Föreningsnamn Brf. Stenby Park 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-4002
Gatuadress Stenkolsgatan 15D
Postnummer 63234
Ort ESKILSTUNA

Övrigt

Bredband Stadsnätet

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.