Gränsgatan 43B

1 250 000 kr
Välplanerad tvåa med låg avgift och renoverat kök – balkong mot nyanlagd park
Nu har du chansen att förvärva en stilren och trivsam tvårummare på populära Norr – belägen i en stabil och lågt belånad förening med låg månadsavgift.

Lägenheten har genomgått flera uppdateringar, bland annat ett nylagt golv och ett smakfullt renoverat kök med hög standard. Här finns diskmaskin, induktionshäll, gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor samt bra arbetsytor. Det finns även plats för en mindre matgrupp.

Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord, samt praktisk platsbyggd förvaring. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både stor soffa, soffbord och mediamöbel. Härifrån når du även balkongen som vetter mot den nyanlagda parken – en perfekt plats för avkoppling.

Badrummet är helkaklat i samband med föreningens stambyte 2006 och är utrustat med duschhörna, toalett, handfat och spegelskåp.

Gränsgatan 43B ligger lugnt beläget på en återvändsgata i ett område där kommunen nyligen färdigställt en trevlig parkmiljö precis utanför huset. I samband med detta har även fler parkeringsplatser tillkommit.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Lägenhet

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

23 juni 17:00 - 17:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
1 250 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
54
Avgift
3064
Byggnadsår
1950
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 2 av 4 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 54 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1950
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme






Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2022-01-01
Primärenergital 99

Ekonomi

Lägenhetsnummer 578-010 i Brf Nordstjärnan 2
Pris 1 250 000 kr
Avgift 3064 kr/mån
Driftkostnad 4500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning.

Andel i förening 5.25%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 37 139 kr, baserad på 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.
Parkering Separat kösystem till föreningens garageplatser (200kr/mån). Smidig parkering utmed Gränsgatan med områdesbiljet B1 (400kr/mån).

Förening

Föreningsnamn Brf Nordstjärnan 2
Organisationsnummer 718000-0205
Gatuadress Gränsgatan 43A
Postnummer 63342
Ort Eskilstuna
Allmänt om föreningen Föreningens fastighet omfattar bostadshus med en total yta av 1135 kvm, där 19 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. En affärslokal är upplåten med hyresrätt.

Föreningens administrativa förvaltning har handhafts av Redovisarna i Eskilstuna AB.
Antal lägenheter 19
Antal lokaler 1
Renoveringar 2008 Byte av tvättmaskin
2009 Byte av rör i källare
2014 Ovk besiktning, Ventilations rensning Elarbeten Värmekabel Spolning avlopp
2015 Målning takkupor, skorstens beslag och skorsten stoppar samt montage
av snörasskydd. Putslagning grund samt uppförande av vägg i garage
Flytt av elinstallation i garage.
2016 Koppling sur, asfaltering. Byte av skymnings relä, installation av ytterbelysning på garage, Montering av 6 st av utelufts intag. Byte av fjärrvärmecentral.
2018 Smides grind i portal Stam spolning av 20 lägenheter.
Målningsarbeten balkong undersidor och portal.
2019 Byte av armaturer i trapphus och källare. Byte av väggplåt
Ny tvättmaskin.
2020 OVK besiktning.
2021 Byte av hängrännor och stuprör, byte av automatik/styrskåp till grinden, energideklaration

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.