Generalshöjden 39

1 650 000 kr
Välskött familjeboende med tre sovrum, två badrum och utmärkta sociala ytor
Välkommen till Generalshöjden 39 – ett välskött och stilrent gavelradhus med souterrängvåning, två uteplatser och ett naturskönt, barnvänligt läge i hjärtat av charmiga Malmköping. Här får du en bostad med moderna ytskikt, sociala ytor, gott om förvaring och fina detaljer – redo att flytta in.

Framsidan välkomnar med en gräsplätt, två praktiska förråd och en ny altan i anslutning till den takskyddade entrén – en trivsam och inbjudande förplats till bostaden. Inomhus möts du av en ljus hall med gott om ljusinsläpp från vardagsrummet rakt in. Här finns ett klinkersliknande golv som senare övergår i parkett – en genomtänkt kombination av funktion och stil.

Direkt till höger från hallen ligger det första av bostadens två badrum. Här finns kaklade väggar, våtrumsmatta, dusch med glasdörrar, toalett och badrumsskåp. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig – ett ljust och välplanerat sällskapsrum med flera fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån når du också en balkong med utsikt över den grönskande trädgården och omgivningarna – perfekt för morgonkaffet eller kvällslugnet.

På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med gott om förvaring samt ett smakfullt, renoverat kök. Köket erbjuder goda arbetsytor, moderna vitvaror med bl.a. induktionshäll, diskmaskin och hel kyl/frys – ett kök som passar både vardag och fest.

En trappa ner till souterrängplanet hittar du två sovrum – det större med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring, det mindre lämpar sig exempelvis som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar, spegelskåp och toalett, samt en separat tvättstuga, en rejäl klädkammare och ett praktiskt förråd – funktion i sin bästa form. Det nedre planet bjuder dessutom på ett extra allrum med utgång till den altan som ligger under tak – en perfekt yta för sommarens måltider, grillkvällar eller lugna stunder i trädgården.

Bostaden ligger i ett bilfritt, tryggt och lugnt område där naturen alltid är nära. I Malmköping bor du med gångavstånd till både butiker, caféer, skola, förskola och goda kommunikationer.

Ett fantastiskt tillfälle för dig som söker ett bekymmersfritt, välplanerat hem med det där lilla extra. Välkommen på visning!

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 650 000 kr
Typ
Villa
Fastighetsbeteckning
Generalshöjden 39
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
129
Biarea
8
Tomt
325
Byggnadsår
1980

Dokument

Inga dokument för tillfället.
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Information

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum

Entréplan:

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår i parkett. Gott om plats för avhängning och förvaring.

Badrum (övre plan)
Kaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, toalett och badrumsskåp.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt med flera fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Utgång till balkong med utsikt över grönska och trädgård.

Kök
Ljust och påkostat med generösa arbetsytor, induktionshäll, diskmaskin samt hel kyl och frys. Modern standard och god förvaring.

Sovrum 1
Ligger på entréplan. Rofyllt med bra förvaringsmöjligheter – passar som master bedroom eller barnrum.

Souterrängplan:

Förråd
Här finns ett rejält förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2 & 3
Två sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möbler i det ena. Ett litet mindre sovrum finns även på detta plan. Perfekt för barn, gäster eller hemmakontor.

Badrum (souterrängplan)
Helkaklat badrum med badkar, toalett och spegelskåp – ett bekvämt komplement till badrummet på entréplanet.

Allrum
Social yta som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Direktutgång till altan under tak och trädgård.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med arbetsyta och plats för tvättmaskin och torkmöjligheter.

Klädkammare
Rymlig förvaring med plats för säsongskläder, linneskåp eller förråd – ger ordning och reda i vardagen.


Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Boarea 129 kvm
Biarea 8 kvm
Byggnadsår 1980
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Tak Betongpannor
Uppvärmning Direkt EL och luftvärmepump
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Renoveringar 2005
• Badrum (souterrängplan)

2007
• Badrum (entréplan)
• El och parkett i vardagsrum, kök och hall

2010
• Radonmätning genomförd – resultat: 50 Bq/m³

2011
• Kyl och frys (Bosch)

2013
• Nytt kök

2015
• Installation av värmepump (luft-luft)

2016
• Fiber indraget

2017
• Altan byggd

2018
• Ventilationsrengöring (senast utförd)

2020
• Nytt tak
• Ny spis
• Ny varmvattenberedare
• Ny innentapp från FormTrappan

2022
• Nya elradiatorer
• Ny tvättmaskin

2023
• Diskmaskin (Bosch)

2024
• Uteplats färdigställd
• Ventilationsrengöring






Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 1 650 000 kr
Taxeringsvärde 1 409 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 154 000 kr
Värdeår 1980
Summa inteckningar/pantbrev 942 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 154 000 kr
  • Småhusmark: 255 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 325 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Flen generalshöjden ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning
    Gemensamhetsanläggning: Flen generalshöjden ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
    Planbestämmelser Detaljplan (1996-04-16) Vattenskyddsområde (1969-04-23)

    Övrigt

    Bredband Fiber är indraget

    Intresseanmälan

    Bilder

    Se alla bilder

    Planritningar

    Här ligger bostaden

    Ansvarig mäklare

    Filip Resare

    Reg. Fastighetsmäklare
    073-772 78 00
    filip@eskilsfast.se

    Budhistorik

    Tidpunkt
    Budgivare
    Bud

    Eskils Fastighetsförmedling

     Rådhustorget 7
            633 40 Eskilstuna
            016-244 00

    Boka en kostnadsfri värdering

    Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
    Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.