Norrgärdesgatan 1

Eskilstuna 1 850 000 kr

Stilfullt boende med öppna ytor och balkong i bästa solläge!

Nu har du chansen att bo i en stilren och funktionell trerummare med genomtänkta detaljer och moderna lösningar. Här möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett generöst och socialt utrymme. Köket är modernt utrustat och har en köksö med plats för flera stolar – både en naturlig samlingspunkt och praktisk arbetsyta, med underskåp som ger extra förvaring. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i direkt sydläge, med fin utsikt över föreningens innergård – en perfekt plats för soliga dagar. Lägenheten har två rogivande sovrum samt ett stilrent badrum med tvättdel. Nästintill nyproducerad erbjuder bostaden hög komfort och ett bekvämt boende.
Möjlighet till grönt bolån då fastigheten är miljöbyggnad silvercertifiering.

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => Hiss från markplan. [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 5 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 2 av 5 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 67 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 5

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkerbelagt golv i grå nyans som gör det enkelt att hålla rent efter årets alla väder. Hallen erbjuder ljusa väggar, god yta för att hänga av er jackor och skor samt ytterligare bra förvaringsmöjligheter i en tilltagen garderob med skjutdörrar.

Kök
Hemmets kök är smakfullt designat med gott om förvaringsmöjligheter i över och underskåp med släta luckor samt slitstark bänkskiva med matchande stänkskydd i kakel. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt kyl och frys med heldörrar. Köket erbjuder en praktisk köksö med stilig bänkskiva och ytterligare förvaringsutrymme. Runt köksön finns plats att inreda med barstolar, utmärkt frukost ställe.

Vardagsrum/Balkong
I öppen planlösning till köket finns vardagsrummet med generöst ljusinsläpp, enhetliga golv med resten av bostaden samt ljust målade väggar. Möblera med soffgrupp, soffbord och mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke. Från vardagsrummet nås den njutbara balkongen med utsikt över innergården och det gemensamma orangeriet. Möblera med bekväma sittmöbler och njut av solen.

Sovrum 1
Det första sovrummet har ljusa väggar och enhetligt golv. Möblera med dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Platsbyggd garderob med skjutdörrar ger plats för alla era kläder.

Sovrum 2
Vidare i det andra sovrummet ges fint ljusinsläpp från centrerat fönster. Plats att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv. Utrustningen består av duschplats med duschväggar i glas, handfat med kommod, toalettstol, uppvärmd handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Övriga byggnader Föreningen har en gemensam tvättstuga att tillgå på Eleonoragatan 17 med fräscha maskiner och torkskåp.
Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd att tillgå i föreningen.

Gemensam gård med grönyta. Här finns grillplats och sandlåda och växthus.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2023-08-28
Primärenergital 72

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1B i BRF Munktell i Eskilstuna
Pris 1 850 000 kr
Avgift 4682 kr/mån
Kommentar Inkl värme, sophantering, bostadsrättstillägg. Hushållsel och vatten debiteras kvartalsvis genom individuell mätning.
Driftkostnad 10436 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2000 kr
  • Hushållsström: 6000 kr
  • Övrigt: 2 436 kr

Individuell avläsning och justering var 3:e månad av hushålsel och vatten. Posten övrigt avser obligatorisk tillägg för Tv och Bredband 200/200.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 2 personer
Andel i förening 1.48001%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 930 953 kr, enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.
Parkering Garage finns 41 platser, kostnad ca 1050 kr per månad.Separat kösystem tillämpas.

Förening

Föreningsnamn BRF Munktell i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-4445
Gatuadress Eleonoragatan 15
Postnummer 63360
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Brf Munktell består av två hus med totalt 67 lägenheter från 1 rum och kök på 28 kvm till fyra rum och kök på 117 kvm. Solceller finns på taket på hus 1 och bidrar till fastighetselen. Gemensamma utrymmen med tvättstuga, fastighetsförråd, barnvagns- rullstolsförråd, städ- och cykelförråd finns i källaren.
Antal lägenheter 67
Parkering Bostadsrättsföreningen hyr ut garaget till ett helägt dotterbolag som ombesörjer uthyrning av platserna till medlemmar. Garageplats går att hyra för 1050 kr/månad. Parkering finns även utmed gatorna i närområdet. Kostnad ca 400 kr/mån.
Tv och bredband Alla lägenheter är anslutna till fibernät. Tjänsteleverans med Telia Triple Play beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare.

Övrigt

Bredband Telia Triple play 200/200

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR