Hamngatan 10B

Eskilstuna 2 495 000 kr

Radhuskänsla mitt i hjärtat av Eskilstuna med uteplats och egen parkering!

Radhuskänsla mitt i hjärtat av Eskilstuna med uteplats och egen parkering!

Välkommen till denna trivsamma bostad på 63 kvm i centrala Eskilstuna, med egen uteplats, parkering och bredband inkluderat i avgiften. Uteplatsen i söderläge rymmer både utemöbler, grill och en markis, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling.
Köket är rymligt med plats för ett större matbord, bra förvaring och fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har fönster mot Eskilstunaån och erbjuder plats för soffgrupp, TV-möbel och mer. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar samt fönster mot ån. Badrummet är praktiskt med kakel, plastmatta och tvättmaskin bakom skjutdörrar.
Bostaden är utrustad med centraldamsugare och Yale Doorman för extra bekvämlighet. Hallen erbjuder förvaring bakom spegelskjutdörrar.

Bostaden har ett perfekt läge, både centralt och rofyllt, med grönska och vatten precis utanför dörren. Eskilstunaån och dess fina promenadstråk ligger nära, och här hittar du även vackra grönområden samt stadens äldsta park.
Det centrala läget ger närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparken, och du har gångavstånd till universitetet, tågstationen och Drottninggatans utbud av restauranger, butiker och caféer. Stadsbiblioteket ligger också nära.
Munktellstaden och dess arena, som erbjuder fritidsaktiviteter som pingis, badminton och friidrott, ligger också i närheten. Rademachersmedjorna, en historisk plats med både restaurang och kulturaktiviteter, ligger bara en kort promenad bort. Här kan du njuta av scenframträdanden och den populära julmarknaden som varje år lockar många besökare.
Eskilstunas konstmuseum, lunchrestaurangen P2 och Lokomotivet, som arrangerar evenemang med kända artister, finns också i området. Dessutom är Eskilstunas badhus och multiarena på gångavstånd, liksom flera livsmedelsbutiker.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 1 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 1 ) 1

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 63 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1 av 1

Uteplats och Terrassmarkis
Uteplatsen i söderläge bjuder på mycket sol och god plats för både utemöbler och grill. Här finns även en markis som ger skugga under varma sommardagar. Perfekt för avkoppling eller umgänge med familj och vänner.

Kök och Vardagsrum
Köket är rymligt med plats för ett större matbord och har bra förvaring i både över- och underskåp. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp som gör köket ljust och trivsamt. Vardagsrummet erbjuder en öppen yta med plats för soffa, TV-möbel och annan inredning, och har fönster som vetter mot den vackra Eskilstunaån.

Sovrum och Förvaring
Sovrummet är rymligt och rymmer en dubbelsäng samt sängmöbel. Förvaringen är smart planerad med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Fönstret mot ån ger ett rofyllt läge och fin utsikt.

Badrum och Tvättmöjligheter
Badrummet är utrustat med kakel och plastmatta, och bakom skjutdörrarna finns idag en praktisk tvättmaskin, vilket gör vardagen enklare.

Övriga Bekvämligheter
Bostaden är utrustad med centraldamsugare och Yale Doorman, vilket ger extra komfort och bekvämlighet. Hallen erbjuder bra förvaring med garderob bakom spegelskjutdörrar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1993
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Bostadsrättsföreningen äger fyra bostadshus, varav tre är uppförda under 1800-talet och en är nybyggd 1993, om än i samma stil. Hela fastigheten är renoverad 1993.
Övriga byggnader Till bostaden hör vinds- och källarförråd
Gemensam tvättstuga, cykelrum och soprum för medlemmarna.

Egen parkeringsplats.

Tilltagen uteplats på framsidan.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2019-03-21
Primärenergital 110

Ekonomi

Lägenhetsnummer 7 i HSB Brf Vapenhuset i Eskilstuna
Pris 2 495 000 kr
Avgift 4977 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, internet, parkering och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 5.1133%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 514 206 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Centralt läge med närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparkens fina grönområden. Kort gångavstånd till universitetet, tågstationen samt Drottninggatans fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer, samt Stadsbiblioteket. Även nära till Munktellstaden med arena där många fritidsaktiviteter som pingis, badminton och friidrott utövas. Eskilstunas konstmuseum är också beläget i närheten och länkas samman med den populära lunchrestaurangen P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Eskilstunas badhus och multiarena finns också inom kort avstånd från bostaden. Fler livsmedelsbutiker finns i närheten.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Vapenhuset i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-7246
Gatuadress Hamngatan 14B
Postnummer 63217
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningens egendom omfattar fastigheten Eskilstuna Vapenhuset 1 med adress Hamngatan 10-16. Husen färdigställdes år 1845 och under 1993 genomfördes en tillbyggnad samtidigt som de övriga byggnaderna genomgick en omfattande renovering. Föreningen förvärvade husen 2005 och de innehåller sammanlagt 19 bostäder och 19 parkeringsplatser. En lägenhet hyrs fortfarande ut av föreningen.
Antal lägenheter 19
Antal hyresrätter 1
Renoveringar 1993 Stambyte och renovering av badrum, utbyte av elinstallation och fönsterbyte
2006 Fasadrenovering inklusive målning
2007 Bredbandsinstallation
2008 Iordningsställande av p-platser
2009 Målning av staket mot ån
2014 Trädsanering
2016 Byte av dörrar
2017 Byte av ledbelysning
2017/2018 Byte av termostater
2018 Ny torktumlare
2019 Energideklaration
2020 Reparation av Entréer
2022 målning av förenings samtliga fastigheter samt renovering av alla vindsfönster, nya tätningslister på samtliga fönster i föreningen samt genomgång av fönsterventilation
2023 Bytt redovisnings metod från K2 till K3 med början av 2023 års räkenskap, 50 årig underhållsplan
Parkering 19 p-platser
Tv och bredband Telenor Bredband hastighet, 200 Mbits/s
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Telenor 200 Mbits/s

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR