Bryggaregatan 10

795 000 kr

Modernt och välplanerat boende med solig balkong och låg avgift!

Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Modernt och välplanerat boende med solig balkong och låg avgift!

Upptäck en modern bostadsrätt med en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Här möts du av ett välplanerat boende med enhetliga golv och smakfulla ytskikt – designat för att skapa en harmonisk och trivsam miljö. Den låga avgiften och den härliga balkongen i soligt sydvästläge, som håller på att glasas in, gör det enkelt att trivas och njuta av solen långt in på kvällen.

Genomtänkt planlösning
Vid entrén hittar du en praktisk hall med gott om plats för avhängning. Till höger ligger en rymlig klädkammare för extra förvaring. Till vänster finns en extra garderob där du kan förvara dina favoritplagg för snabbare åtkomst.

Ljus och rymlig interiör
Bostadens ljusa och luftiga rum har gott om plats för både soffa, säng och matbord. Det vackra ljusinsläppet från fönsterpartiet bidrar till en varm och inbjudande atmosfär, och härifrån når du direkt den soliga balkongen.

Modernt arbetskök
Köket är utrustat med moderna vitvaror – kyl/frys, diskho, spishäll och ugn – samt ett praktiskt vädringsfönster. De generösa förvarings- och arbetsytorna gör köket lika funktionellt som det är stilrent.

Ljust och funktionellt badrum
Det ljusa duschrummet med våtrumstapet och våtrumsmattan är utrustat med wc, tvättfat, dusch och spegelskåp, och erbjuder även plats för tvättmaskin – en praktisk detalj som underlättar vardagen.

Attraktivt läge
Bostaden är belägen på Norr, med närhet till allt du kan önska. På bara en kort promenad når du Munktellarenan med möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel dans, pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet med sitt spännande kulturliv. Dessutom ligger både Eskilstunas badhus vid Munktellstaden, Volvo CE Multiarena, universitetet och stadens centrum inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för en visning – detta är chansen att förverkliga drömboendet!

Visa hela beskrivningen

Lägenhet

Karta

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare

0763 - 49 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar

3 juli 17:00 - 17:20
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"

Boka visning

Information

Pris

795 000 kr

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Rum

Boarea

Avgift

2234

Byggnadsår

1958

Dokument

Information

Antal rum 1

Boarea 31 kvm

Balkong Ja.

Våning 2 av 7

Entré
Vid entrén hittar du en praktisk hall med gott om plats för avhängning. Till höger ligger en rymlig klädkammare för extra förvaring. Till vänster finns en garderob för extra förvaring.

Rum
Bostadens ljusa och luftiga rum har gott om plats för både soffa, säng och matbord. Det vackra ljusinsläppet från fönsterpartiet bidrar till en varm och inbjudande atmosfär, och härifrån når du balkongen i soligt sydvästläge, perfekt för att njuta av kvällssolen.

Kök
Praktiskt arbetskök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, diskho, spishäll och ugn. Vädringsfönster ger både ljus och möjlighet till frisk luft.

Duschrum
Enkelt men funktionellt duschrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med wc, tvättfat, duschplats och spegelskåp. Här finns även möjlighet att installera en tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Ja

Byggnadsår 1958

Fönster 3-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Övrigt om byggnaden Föreningen har investerat i en solcellsanläggning och tecknat elavtal. Individuell mätning görs av hushållselen och debitering sker månadsvis men aviseras kvartalsvis.

Energideklaration

EnergiklassF

Utförd Ja

Datum 2019-10-11

Primärenergital 159

Ekonomi

Lägenhetsnummer 219210002-0178 i RBF Eskilstunahus 10

Pris 795 000 kr

Avgift 2234 kr/mån

Kommentar Ingår vatten, värme, grundutbud-TV, förråd, sophantering och bostadsrättstillägg.

Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1000 kr
Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person

Andel i förening 0.24446%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 29 367 kr, Enligt 2022-2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Förening

Föreningsnamn RBF Eskilstunahus 10

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 718000-3407

Gatuadress Bryggaregatan 10

Postnummer 63343

Ort ESKILSTUNA

Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheterna Nättelduken 9 och 12 i Eskilstuna som omfattar 256 lägenheter och 24 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 13 lokaler med hyresrätt. Vidare finns 38 garage och 53 parkeringsplatser med separat kösystem.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkringstillägg för samtliga lägenheter som ingår i månadsavgiften.

Antal lägenheter 256

Antal lokaler 24

Renoveringar 2020 Hissbyte
2019 Innergård med stenläggning och planteringar
2018 Översyn av alla tak inför installation av solceller
2018 Installation av solceller
2014 Byte av fjärrvärmecentral
2012 Nytt miljöhus på gården
2012 Relining av liggande avloppsstammar
2010 Fönsterbyte
Avloppsstammar, renovering badrum och el utbytt i mitten av 1990-talet.

Parkering Det finns 38 garageplatser och 53 parkeringsplatser med elstolpe för uthyrning. Kö till P-platser och garage hanteras via Riksbyggen.se. P-plats cirka 300 kronor/månad och garageplats från 400 kronor/månad (2019), garagen varierar i storlek och påverkar hyran. Det är längre kötid till parkering hos föreningen. Boendeparkering finns längs gatorna i området (läs mer på www.eskilstuna.se/trafik-och-infrastruktur). Det finns kommunala laddstolpar för elbilar i området. Cykelrum finns i alla byggnader.

Överlåtelseavgift 2058

Pantsättningsavgift 882

Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Gemensamma utrymmen Stor tvättstuga (Eleonoragatan 9/Gränsgatan 33) med flera tvättmaskiner och torkrum som bokas individuellt. Mangel finns.
I anslutning till tvättstugan finns ett motionsrum med motionscykel och roddmaskin. Hobbyrum/snickarverkstad finns i ett par källare (Eleonoragatan 7). Bastu finns att boka.
Ett övernattningsrum finns vid entrén till tvättstugan. Rummet får hyras av medlem i föreningen för sina gäster. Det går även att hyra dagtid för möten.

Övrigt

Bredband Fastigheterna är anslutna till Fibra stadsnät med valfri leverantör (tjanster.fibra.se). Digital-tv från Sappa ingår med basutbud, och extra paket kan köpas till.