Kungsvägen 12

895 000 kr

Stor etta med fina ytskikt och eftertraktat läge vid Sveaplan!

Välskött lägenhet med generöst ljusinsläpp och en härlig rymd! Bostaden är renoverad -17 med modernt kök och en härlig öppen planlösning mot hemmets allrum. Badrum är både stambytt och renoverat -17, även här med en modern inredning. Genomgående generös takhöjd och ljusa ytskikt i hela bostaden. Gott om förvaring erbjuds med två rymliga klädkammare.
Stor förening med många renoveringar utförda under senare tid. Här ingår värme, vatten, bredband, trappstäd, bostadsrättstilläggsförsäkring och el-nät i avgiften.

Bostaden är belägen alldeles intill Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek, vårdcentral och träningsanläggning. På några minuters gångavstånd finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. Kort promenadavstånd till universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

Visa hela beskrivningen

Lägenhet

Planritning Karta

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

0736-27 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris

895 000 kr

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Rum

Boarea

Avgift

3351

Byggnadsår

1943

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Information

Antal rum 1

Boarea 41 kvm

Våning 2 av 3

Hall
Via säkerhetsdörr nås rymlig hall med ljusa ytskikt på väggar och enhetligt golv med övriga rum i lägenheten. Plats finns för hatthylla och skoställ. Generös förvaring med två rymliga garderober.

Allrum
Rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbel såväl som säng och nattduksbord. Rummet har mörkt golv och ljusa väggar samt en öppen och ytterst trivsam planlösning mot kök.

Kök
Modernt kök med grå skåpsluckor, mörk bänkskiva och ljust kaklad arbetsdel. Moderna vitvaror i rostfritt och matplats för det stora sällskapet. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys, kolfilterfläkt och varmluftsugn och häll. Praktisk lösning med köksö som inte finns med på bild. Ljusa ytskikt på väggar och mörkt golv.

Badrum
Stambytt och renoverat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Utrustningen består av kommod med överhängande spegel, handdukstork, toalett samt duschplats med vikbara glasväggar och takdusch.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus

Hiss Nej

Byggnadsår 1943

Fönster 2-glas

Uppvärmning Fjärrvärme

Ventilation Självdrag

Övriga byggnader Basutbud av TV- kanaler och 250Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Stort källarförråd och matkällarförråd tillhör bostaden.
Gemensam tvättstuga i källarplan. Maskinerna har självdoserande funktion och tvättmedel ingår.
Motionsrum och gym finns i samma byggnad.
Relaxavdelning med bastu finns intill föreningens gym.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.
Källsorteringshus finns på gården.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

Renovering och underhåll:
1993: Fönsterbyte
1993: Stambyte
1993 Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering
2005: Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu
2012: Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon
2016: Ombyggnation av tvättstugor
2016: Renovering av tvättstugor
2017: Markarbete parkyta
2017 Markarbeten.
2017 Renovering tvättstuga, nya automatdoserande tvättmaskiner samt mangel (Kungsv 16)
2018 Relining i källaren fram till anslutningspunkt
2021-2022: Mekanisk till- och frånluftsventilation i lägenheter
2022: Installation av solceller på tak.

Energideklaration

EnergiklassE

Utförd Ja

Datum 2019-02-22

Energikonsumtion 137 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 14 i HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna

Pris 895 000 kr

Avgift 3351 kr/mån

Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, trappstäd, elnät

Driftkostnad 2500 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1000 kr
Hushållsström: 1500 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person

Andel i förening 0.5643%

Bostadsrättens nettoskuldsättning 203 093 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna

Organisationsform Bostadsrätt

Organisationsnummer 718000-2615

Gatuadress Box 29

Postnummer 63102

Ort Eskilstuna

Allmänt om föreningen Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.

Antal lägenheter 159

Antal lokaler 2

Renoveringar 1993: Fönster byte, Stambyte, kök och badrums renovering
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD

Parkering 83 st parkeringsplatser

Tv och bredband Telenor (Bredband, TV och IP telefoni) Tele 2 Kabel TV

Överlåtelseavgift 1470

Pantsättningsavgift 588

Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Överlåtelseavgift betalas av Köpare