Västeråsvägen 14B

Renoverad 4:a i perfekt läge!
Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Välkommen till denna stilrena 4:a, där modern renovering möter funktionella lösningar. Här finner du ett smakfullt kök, fina golv och ett helkaklat badrum. Med tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till en solig balkong i sydvästläge och bra förvaringsmöjligheter, är detta en bostad som erbjuder både komfort och praktiska lösningar.

Läget är oslagbart – en kort promenad till centralstationen, universitet och centrum med shopping, restauranger och kulturliv. För den som gillar friluftsliv finns Kronskogen och vackra promenadstråk precis intill, och både Parken Zoo och Tuna Park ligger inom gångavstånd.

Anmäl ditt intresse redan idag och boka visning!
Lägenhet

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
-
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
4 varav 3 sovrum
Avgift
6066
Byggnadsår
1939
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 3 av 4 ) 1

Information

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 83.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 4

Hall
När ni kliver in i bostaden möts ni av en ljus och luftig hall. Här finns bra yta för av- och påklädnad samt god yta för möblering av förvaringsmöbel för alla era jackor och skor. Härifrån nås hemmets alla rum.

Kök
Bostadens kök är väl tilltaget med ljusa väggar och parkettgolv. I över- och underskåp i ljust utförande finns gott om förvaringsutrymme för alla era matvaror och köksredskap. Arbetsbänk i mörk nyans och slitstarkt material bjuder in till mycket smakrik matlagning och bak. Ovan arbetsytan är en vit kaklad vägg som gör det enkelt att torka rent efter matlagningen. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, micro i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Intill det centrerade fönstret finns plats för matbord och stolar för hela familjen.

Vardagsrum/ Balkong
Vardagsrummet präglas av härligt ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en trivsam känsla. Rummet ger plats att möblera med matbord och stolar för större sällskap på besök, men även med generös soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Från vardagsrummet nås en härlig balkong i sydvästläge.

Sovrum 1
Hemmets första sovrum har ljusa ytskikt som tillsammans med parkettgolvet skapar ett harmoniskt uttryck. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Även från detta rum finns utgång till den rogivande balkongen.

Sovrum 2
Det andra sovrummet nås från köket och kan möbleras med säng och sängbord. Här finns flertalet garderober för förvaring av alla era kläder.

Sovrum 3
Vidare i det tredje sovrummet ges bra yta för möblering av säng och sängbord. Från detta rum nås en generös klädkammare med god yta för förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med duschvägg i frostat glas, toalettstol, uppvärmd handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 1939
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Stort källarförråd

Tvättstuga och cykelrum i källaren






Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2023-09-19
Primärenergital 92

Ekonomi

Lägenhetsnummer 60 i Hsb Brf Västergården
Avgift 6066 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 2 personer
Andel i förening 1.9839%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 283 431 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Här bor du med det perfekta promenadavståndet till det mesta, såsom matvarubutiker, grönområden och skolor och förskolor. Eskilstuna centrum når du till fots under 10 minuter. Där erbjuds shopping, restauranger, caféer, stadsbibliotek, universitet, teater mm. För den som pendlar ligger lägenheten ypperligt med en kort promenad till Eskilstuna resecentrum med avgångar till hela Mälardalen. Gång och cykelavstånd till Tuna Park med sitt stora utbud av butiker och restauranger. Eskilstunas välkända djurpark, Parken zoo ligger på praktiskt avstånd från bostaden. Där finns möjlighet att njuta av djur och natur samt musik- och teateruppträdanden under sommarhalvåret.

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Västergården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2516
Gatuadress Västeråsvägen 10A
Postnummer 63223
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Granaten 5-7 i Eskilstuna Kommun som färdigställdes år 1939-40 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Västeråsvägen 10-14. Husen har under 1986-1987 genomgått en total ombyggnad, varvid 7 hissar installerades och antalet lägenheter har genom sammanslagning minskat till 71 från 97. Bostädernas lägenhetsyta är 4010 kvm och de två gavellokalernas yta är 112 kvm.
Antal lägenheter 71
Antal lokaler 2
Renoveringar 1986-87 Stambyte, renovering av kök, renovering av badrum, byte av lägenhetsdörrar, takbyte, fönsterbyte, fasadmålning (tegel), balkongrenovering
2003-2004 Bredbandsinstallation
2004-2005 Fönsterbyte
2007 Fönsterbleck, målning
2008 Källsorteringshus
2009 Tvättstugor
2011 Låssystem
2014-2015 Renovering av hiss (14c)
2018 Renovering av hiss B), Brytskydd på entréer och källardörrar
2019 Byte av värmeväxlare i undercentralen
2022 Renovering av hiss (14A, 12A) och byte fönsterventiler
Tv och bredband Com-Hem/Tele 2 Telenor (tillgång till Fibernät)
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Tv via Tele2 Internet via Tele2 eller Telenor via fiber

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.